中古マンション

コスモ妙典エクセルコート

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GC75129

●2016年6月リフォーム歴あり（キッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換等）　　●南西向き角住戸／２ＬＤＫ+Ｓ（納戸）　　●プライバシー性の高い間取り！

4,580万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,580 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県市川市妙典１丁目
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交通: 東西線「妙典」駅徒歩9分

間取り: 2ＳＬＤＫ

専有面積: 85.70㎡

築年月: 2001年06月

所在階: 2/6階

採光方位: 南西

総戸数: 25戸

日々の暮らしやすさと穏やかな住環境をに恵まれた「コスモ妙典エクセルコート」をご紹介します。

明るく爽やかなバルコニーに面したワイドなリビングダイニング。家族の時間を豊かに演出します♪
床暖房は足元からぽかぽかムラなくあたたまるガス温水式床暖房を採用！
リビングと一体感のあるオープンカウンターキッチンは、家族と会話を楽しみながらお料理ができます。

追い焚き機能付でいつでも快適な温度でバスタイムが楽しめます。窓もあるので自然換気できます♪
お手入れしやすいカウンター一体型の洗面ボウル、三面鏡になるミラーキャビネットで水廻りスッキリ。
タンクはキャビネットに格納した上質感漂うトイレ。吊戸棚にはトイレットペーパーなどを収納できます。
室内に柱型が出ない工法のリビング・ダイニングは、ゆったり会話が楽しめるくつろぎの空間です。
バルコニーはゆとりの奥行き２ｍを確保。豊かな光と風を感じて下さい♪
穏やかな日々の暮らしに寄り添う、閑静な住宅街に立地しています♪
南側には道路がすーっと通っているため視線が遠くまで届き、伸びやかな眺望です。
手軽にガーデニングなどを楽しめる便利なスロップシンクを全戸に設置しています。
二面採光の明るい主寝室は、約7.2帖のプライベート空間。心と体に深い安らぎを与えてくれます。
食器洗いが簡単で美しく仕上がる上、衛生的で節水効果のあるビルトイン食洗機。スムーズに洗浄・乾燥します
玄関扉は簡単に開閉できるプッシュプルドアを採用！大容量のシューズクローゼットを備えた玄関です。
ＴＶモニター付きインターホンは来訪者を声と映像で確認。防犯に役立ちます。
南東向き、一日を通して心地よい陽射しを享受できます♪　四部屋へ間取り変更可／別途負担有
共用部分に設置された設備や非常ベル、火災報知器の異常を２４時間監視する「コスモコール２４」。
エントランスには住まいの安全性と家族のプライバシーを守る、安心のオートロックシステムを採用！
訪れる方をやさしく迎え、帰ってくる家族をほっと安心させる、そんな落ち着いた雰囲気のエントランスロビー
不在時でも宅配便の受け取りができる宅配ボックスをエントランスに設置。
自然光が入る中庭を設け、豊かな憩いのひとときを演出しています。
敷地内駐車場。
日常生活のフットワークに欠かせない自転車は、ラック式で整然と駐輪されています！
セブンイレブン市川妙典２丁目店：約260ｍ（徒歩4分）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK15帖以上

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

設備

床暖房
追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

その他

リフォーム済み

この物件の担当者より

≪リフォーム内容／ 2016年6月≫
・キッチン（食洗機付き）、浴室、洗面台、トイレ
・クッションフロア、クロス貼り換え
・畳新調

≪おすすめポイント≫
・家族が寛ぐＬＤＫは広々、約２１.９帖！（床暖房）
・洋室には出窓、浴室とキッチンにも窓あり♪
・収納スペース豊富（シューズクローゼット、各居室、廊下、リビング）
・バルコニーに便利なスロップシンク
・わくわくバス：バス停「妙典２丁目」徒歩２分

≪周辺環境≫
・市立妙典小学校：約350ｍ（徒歩5分）
・市立第七中学校：約1600ｍ（徒歩20分）
・セブンイレブン市川妙典２丁目店：約260ｍ（徒歩4分）
・イオン市川妙典店：約500ｍ（徒歩7分）
・ユニクロ市川妙典店：約500ｍ（徒歩7分）
・コナミスポーツクラブ妙典：約800ｍ（徒歩10分）
・ひだまり公園：約300ｍ（徒歩4分）

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　　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-009-213
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