中古マンション

百合ヶ丘南ガーデンハウス

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GC82209

・平成３年９月築　・専有面積９１．２１平米　・ペットと一緒に暮らせます（細則あり）　・両面バルコニーでプライバシー性が高いお部屋です。　・約２．６帖の納戸あり

1,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 1,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目
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交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩18分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 91.21㎡

築年月: 1991年09月

所在階: 4/5階

採光方位: 西

総戸数: 30戸

百合ヶ丘南ガーデンハウス　外観

開口部が広く、開放感のあるリビングダイニング。外からの光も多く入ります。
対面式カウンターキッチンなので、お料理や洗い物をしながらご家族を身近に感じられます。
機能的なシステムキッチン。背面には洗面室と繋がる扉があり、家事動線がスムーズです。

キッチンシンクの前から、リビングダイニングにいるご家族との会話を楽しめます。
リビング隣の和室。キッチンからも近いので、小さなお子様のお昼寝場所としても便利です。
リビングダイニングは広々約１３．３帖。
バルコニーより撮影。遠くまで見渡せる、開放感のある眺望が広がります。
バルコニーからは敷地内の緑も望めます。
西南西向きのバルコニー。前面には視界や陽射しを遮るものが無く、明るい陽射しが入ります。
約４．９帖洋室。両面バルコニーのため、各洋室バルコニーに面しています。
全居室収納付きで、居住空間を有効活用できます。（約４．９帖洋室）
廊下には掃除用具の収納などに便利な物入れの他、約２．６帖の納戸もございます。
トイレには作り付けの物入があり、消耗品のストックに便利です。
玄関には、下足入れと天井高の物入れがあり、お履き物や傘等がすっきりと片付きます。
玄関には、下足入れと天井高の物入れがあり、お履き物や傘等がすっきりと片付きます。
共用廊下より玄関を撮影
敷地内を撮影。落ち着いた雰囲気の低層マンションです。
平成３年９月建築。第一種低層住居専用地域内に存します。（2021年2月）撮影
敷地内開放通路
敷地入口
敷地内駐車場
敷地入口
マンションエンブレム
ペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）。

設備・物件のこだわりポイント

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

施設・管理

ペット可（規約あり）

周辺施設

南百合丘小学校: 徒歩15分（1200m）

長沢中学校: 徒歩7分（540m）

この物件の担当者より

◆１９９１年９月築！　専有面積９１．２１㎡の３ＬＤＫ
◆ウォークインクローゼット・約２．６帖の納戸等、収納豊富な間取りです。
◆ペットと一緒に暮らせます（細則あり）
◆東西両面バルコニーでプライバシー性の高いお部屋です。
◆対面式カウンターキッチン採用！
　お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
　洗面室側にも扉があり、家事動線の良い２ＷＡＹキッチンです。
◆浴室・洗面室には、ライトコートに面した窓が付いています。
◆約８．２帖洋室には、収納豊富なウォークインクローゼットを設置！
　各居室収納スペース付きで、居住空間を有効活用できます。

柴田祐介

物件概要

物件名物件情報の見方: 百合ヶ丘南ガーデンハウス
所在地物件情報の見方: 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩18分
専有面積物件情報の見方: 91.21㎡(27.59坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 15.61㎡ (4.72坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
ＬＤＫ 16.9帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 8.2帖 (1) 洋室 4.9帖 (1) その他 2.6帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 5階建 4階部分
採光方位物件情報の見方: 西
築年月物件情報の見方: 1991年09月
総戸数物件情報の見方: 30戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 日本ハウズイング株式会社
管理費物件情報の見方: 13,580円
修繕積立金物件情報の見方: 13,350円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社熊谷組
分譲会社物件情報の見方: 住友不動産株式会社・株式会社熊谷組
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: -
情報更新日物件情報の見方: 2021/03/03
次回更新日物件情報の見方: 2021/03/10
取引形態物件情報の見方: 仲介