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◇東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩2分 ◇総戸数671戸の大規模コミュニティ ◇南向きのリビングダイニング 約17.5帖 ◇室内80.56㎡のゆとりの広さ 

6,580万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
6,580 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都江東区新砂3丁目
交通
東西線「南砂町」駅 徒歩2分
間取り
2LDK
専有面積
80.56㎡
築年月
2005年12月
所在階
2/20階
採光方位
総戸数
671戸
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩2分の立地、総戸数671戸の「グランエスタ」
  • リビングに床暖房があります。【TES温水式床暖房】足元から優しく温めてくれます
  • 南向きの明るいリビングダイニング、約17.5帖のゆとりある広さです。
  • 建物を梁を外側に出した「逆梁アウトフレーム工法」により天井高までのハイサッシュ仕様が可能に。
  • キッチンとの対面式により、家族の会話も弾みます。
  • 横長のワイドリビングは採光にも恵まれ、温もりを感じながらの生活ができます。
  • 汚れがつきにくく、清潔に保てるキッチンです。ガラストップコンロ、ディスポーザー、食洗器が設置
  • 幅広のキッチンは作業しやすく便利な設備も満載です。お手入れしやすい「ガラストップコンロ」
  • 浴室換気乾燥機付 除湿やカビ発生予防など清潔感あふれる快適空間となっています
  • 鏡裏に収納スペースを設けたワイドな一面鏡を採用。間接照明で照らされる洗面化粧台。
  • 洗面スペースの洗濯機置場。ドラム式の洗濯乾燥機も無理なく設置できます。
  • シャワートイレを設置。収納スペースもありますので、室内をスッキリとお使いいただけます。
  • 玄関
  • 約8.0帖の洋室。こちらのお部屋はウォークインクロゼットもあり、メインのベッドルームとしてご使用頂け
  • ガラスには防音効果の高い30等級以上のガラスを採用、2枚の防犯合わせガラスを使用しています。
  • 前面は広い道路であり、前の建物も離れています。歩道の植栽も見え、緑を感じられる住環境です。
  • 「南砂町」を出て徒歩2分、公園か繋がるメインエントランス。エントランス横は車寄せもあります。
  • エントランス横の車寄せ。タクシー利用などに便利なスペースです。
  • マンション内サブエントランス。建物内にある車寄せのため、天候を気にすることなく荷物の積み下ろしができ
  • メインエントランスから入るとホテルロビーのような上質感があります。コンシェルジュデスクもあります。
  • コーヒーなどもお楽しみ頂けるマンション内の「カフェグラン」。敷地内の緑の樹木を望みます。
  • 広大な敷地を活かし、約1000㎡にのぼる3つのガーデンが作られています。四季折々の植栽を楽しめます
  • 四季を感じる植栽と水の潤いを感じられる住環境です。駅近の立地ながら自然豊かです。
  • 駐車場は平面式(388台)、機械式(60台)を用意。月額7000円〜21000円で利用できます。(2
  • 駐輪場は月額150円、200円でご利用頂けます。(2021年3月現在空き有り)

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設備・物件のこだわりポイント

  • 水周りクリーニング済み
立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 公園徒歩5分以内

  • スーパー徒歩5分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

部屋
  • LDK15帖以上

  • 8帖以上の居室

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • 追い焚き

  • ディスポーザー

  • 複層ガラス

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • トランクルーム

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

  • 管理費・修繕積立金2万円以内

  • 24時間有人管理

セキュリティ
  • オートロック

その他
  • ハウスクリーニング

建物規模
  • 大規模マンション

物件概要

物件名物件情報の見方
グランエスタ
所在地物件情報の見方
東京都江東区新砂3丁目

地図を見る

交通物件情報の見方
東西線「南砂町」駅 徒歩2分
専有面積物件情報の見方
80.56㎡(24.36坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
13.20㎡ (3.99坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2LDK
LDK 20.8帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 洋室 5.3帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 20階(地下1階)建 2階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2005年12月
総戸数物件情報の見方
671戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
株式会社穴吹コミュニティ
管理費物件情報の見方
10,400円
修繕積立金物件情報の見方
7,250円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 (1台) 月額7000円 機械
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
戸田建設(株) 東京支店
分譲会社物件情報の見方
東京建物(株) 平和不動産(株) トータルハウジング(株)
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット使用料(月額):968円 その他(月額):200円
専有面積はトランクルーム面積0.31㎡含む。その他費用内訳:防犯センサー使用料 月額100円、自治会費 月額100円
情報更新日物件情報の見方
2021/05/10
次回更新日物件情報の見方
2021/05/17
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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