中古マンション

ザ・パークハウス船堀

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GE66396

●都営新宿線、急行停車駅、都心へのアクセス良好！　　●生活利便性の高い周辺環境　　●総戸数２５４世帯　　●ペットと一緒に暮らせます♪

5,280万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,280 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区船堀３丁目
周辺地図を見る
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩3分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 58.28㎡

築年月: 2016年09月

所在階: 6/13階

採光方位: 南東

総戸数: 254戸

凛とした存在感が映える、端正な外観。全戸南東・南西向きの２５４邸。全戸南東・南西向きの２５４邸。

船堀駅より徒歩３分。お買い物にも便利な商業施設に恵まれた立地が、日々の暮らしをサポートします。
南東向き、大きな開口部から明るい陽射しがこぼれる約１４帖のＬＤＫ！家族団らんのひとときをどうぞ♪
リビングダイニングには床暖房を設置。ガス温水式のため、クリーンで音も静か。足元から部屋を暖めます。

家族とコミュニケーションがとりやすく、開放感のあるカウンターキッチン。天然石を使用したフラット天板！
食洗機、ディスポーザー、浄水器一体側シャワー、ガラストップ三ツ口コンロなど機能充実。
ミストサウナを装備。浴室暖房から衣類乾燥機能まで完備しています。モザイクパターンフロアで水はけもＯＫ
ミラーキャビネットは洗面化粧台廻りを美しく保てます。多彩なランドリーアイテムは吊戸棚に収納！
空間にゆとりが生まれ、お掃除の時も手が届きやすいローシルエット型トイレ。清潔感のある手洗いを設置！
バルコニーと共用廊下側に同様の縦格子のルーバーを用いることで、統一感のある表情を演出。
大規模らしい敷地内のゆとり、自走式駐車場など機能性の高さも兼ね備えた配棟計画！
室内に柱型が出ない工法のリビング・ダイニングは、家具のレイアウトもしやすく、のびやかな空間です♪
身も心も開放し、穏やかな時間に充たされる６帖の主寝室。収納力豊富なウォークインクローゼットを完備！
来訪者を映像で確認、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができるＴＶモニター付インターホン
都心に近く、暮らしやすさに応えるコミュニティ機能とゆとりがデザインされた都市近接レジデンス！
賑わう駅前からプライベートな雰囲気へシフトする落ち着いた表情のグランドエントランス。
居住者の安全とプライバシーを守るため、エントランスにはオートロックシステムが採用されています。
【グランドホール】ゆったりとした奥行きと間接照明が優しい光を投げかけ、心地よく包んでくれます。
【ユーティリティメールコーナー】作業カウンターとゴミ箱を備え、郵便物の確認や荷解きや荷作りができます
フルタイムロッカーは、荷物を預かるだけでなく、様々なシェアリングサービスをご用意！
【テラスラウンジ】ガラスウォールの向こうには「オーナーズガーデン」が広がります
日常生活のフットワークに欠かせない自転車は、ラック式で整然と駐輪されています！
出入庫の手間が少なく乗り降りしやすい「自走式駐車場」を採用。セキュリティゲートで愛車を守ります。
日常的な使い勝手のよさに配慮した「コーチエントランス」。近くのスーパーへ行く際などに大変便利です。
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店：約60ｍ（徒歩1分）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK12帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー
複層ガラス

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

建物の特徴

築後5年以内

この物件の担当者より

≪室内設備≫
食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器、浴室乾燥機、オートバス、
床暖房、ＴＶモニター付きオートロック　他

≪充実した共用施設≫
テラスラウンジ、ゲストルーム、キッズコーナー、パーティールーム、
コミュニティサロン、オーナーズガーデン、宅配ボックス

≪周辺環境≫
・区立船堀小学校：約400ｍ（徒歩5分）
・区立松江第一中学校：約800ｍ（徒歩10分）
・ローソン江戸川船堀三丁目店：約10ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート船堀駅南口店：約80ｍ（徒歩1分）
・マックスバリュエクスプレス船堀駅前店：約60ｍ（徒歩1分）
・いなげや江戸川船堀店：約130ｍ（徒歩2分）
・どらっぐぱぱす薬局船堀店：約190ｍ（徒歩3分）
・船堀スポーツ公園：約270ｍ（徒歩4分）
・船堀南口サザンパーク内科：マンション１階／約50ｍ（徒歩1分）
・なつめ保育園：約120ｍ（徒歩2分）
・江戸川船堀郵便局：約400ｍ（徒歩5分）

◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎
　　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-009-213
　　担当の『森下』まで、お気軽にご連絡ください！
◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎