中古マンション

オープンレジデンシア六義園サウスコート

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GJ79554

■東京を代表する名勝「六義園」を間近とする高台の邸宅地　■都営三田線千石駅徒歩４分、３駅３路線利用可能通勤・通学・お買物に大変便利な好立地

3,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都文京区本駒込６丁目
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交通: 都営三田線「千石」駅徒歩4分
山手線「巣鴨」駅徒歩10分
南北線「駒込」駅徒歩10分

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 32.01㎡

築年月: 2019年08月

所在階: 2/10階

採光方位: 北西

総戸数: 22戸

令和元年(2019年)8月築、千石駅徒歩4分高台の好立地です

エントランス側前面道路は交通量も多くなく閑静な住環境となっております
伝統的でありながら美しい表情を生むエントランス空間
カラーモニター付きオートロック、インターホン採用

エントランス、エレベーター、各住戸のトリプルセキュリティ採用のマンションです
デザイン性の高い、モダンな印象の共用部分
宅配ロッカーの利用が出来ます
都営三田線千石駅（千石一丁目交差点）徒歩4分約320ｍ
セブンイレブン文京千石駅前店徒歩4分約320ｍ
ファミリーマート六義園店徒歩6分約450ｍ
セブンイレブン文京グリーンコート店徒歩3分約240ｍ
ドラッグストアぱぱす千石駅前店徒歩4分約320ｍ
ドラッグストアウェルシア文京グリーンコート店徒歩3分約240ｍ
ピーコックストア文京グリーンコート店徒歩3分約240ｍ
文京グリーンコート（複合商業施設）徒歩3分約240ｍ
酒のカクヤス駒込店徒歩6分約450ｍ
区立六義公園徒歩5分約350ｍ
六義園徒歩5分約350ｍ

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

キッチン

食洗機

設備

床暖房

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン
ダブルオートロック

建物の特徴

築後5年以内

この物件の担当者より

オープンレジデンシア六義園サウスコート

東京を代表する名勝「六義園」を間近とする高台の邸宅地
都営三田線千石駅徒歩4分、通勤・通学・お買物も大変便利な好立地です
是非お気軽にお問合せください。[担当：芦田(あしだ)]

■大手町駅へ直通10分、都営三田線千石駅徒歩4分のダイレクトライフ
■3駅3路線利用可能
　都営三田線千石駅徒歩4分
　ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩10分、
　東京メトロ南北線駒込駅徒歩10分
　ＪＲ山手線駒込駅徒歩11分
■令和元年（2019年）8月築
■ペット飼育可能（細則あり）

【充実の設備・仕様等】
◆リビングダイニング
　ＴＥＳ式温水床暖房
　録音録画機能付き、モニター付きインターホン
◆キッチン
　食器洗浄乾燥機／静音シンク／浄水器一体型混合水栓
　スライド収納／シーザーストーンキッチンカウンター
◆浴室　
　浴室換気乾燥機／ミストサウナ／ｅｃｏ浴槽
　3ＷＡＹシャワーヘッド／プレーンフロア／ワイドミラー
　ＬＥＤダウンライト
◆洗面
　裏面収納付き三面鏡／シーザーストーン洗面カウンター
　リネン庫収納
◆トイレ
　ローシルエットタンクレストイレ／吊り戸収納採用
　手洗いカウンター
◆全体・共用部
　24時間オンラインセキュリティシステム
　メインエントランス、エレベーター、各住戸のトリプルセキュリティ採用
　カラーモニター付きオートロック採用
　二重床、二重天井工法
　設計・建設住宅性能評価書取得
　複層ガラス採用
　高効率ＴＥＳ熱源機ＥＣＯジョーズ採用
　Ｔｅｂｒａキーシステム採用
　宅配ボックス有り

◆ライフインフォメーション
　・文京グリーンコート(複合商業施設等)　徒歩３分約２４０ｍ
　・セブンイレブン文京千石駅前店　徒歩４分約３２０ｍ
　・ファミリーマート六義園店　徒歩６分約４５０ｍ
　・セブンイレブン文京グリーンコート店 ※定休日あり　徒歩３分約２４０ｍ
　・ローソンストア100 文京千石四丁目店　徒歩５分約４００ｍ
　・スーパーピーコックストア文京グリーンコート店　徒歩３分約２４０ｍ
　・スーパーまいばすけっと白山五丁目店　徒歩８分約６４０ｍ
　・スーパーマルエツプチ千石店　徒歩８分約６４０ｍ
　・スーパーサミットストア巣鴨店　徒歩８分約６４０ｍ
　・ドラッグストアぱぱす千石駅前店　徒歩４分約３２０ｍ
　・ドラッグストアウェルシア文京グリーンコート店　徒歩３分約２４０ｍ
　・酒のカクヤス駒込店　徒歩６分約４５０ｍ
　・区立六義公園　徒歩５分約３５０ｍ
　・六義園　徒歩５分約３５０ｍ
　・文京グリーンコート郵便局　徒歩３分約２４０ｍ
　・加藤内科胃腸科クリニック(内科、小児科、消化器科)　徒歩３分約２００ｍ
　・区立駕籠町小学校　徒歩６分約４８０ｍ
　・区立第九中学校　徒歩１２分約９６０ｍ

◆オーナー様居住中につき、予約制の内覧となります
◆物件に関するご質問、資料請求は、担当：芦田(あしだ)まで、お気軽にご連絡ください
◆ご資金計画、お買換えのご相談　お客様のご事情に合わせて、各種シミュレーションを致します。
　ご自宅の査定や、税金面でのご相談もお気軽にお声掛けください。
　(提携税理士法人の無料相談も承っております)

ご連絡を心よりお待ちしております。