中古マンション

デュオヒルズ・ザ・グラン

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GM42842

■１０１．４０m2　広々４LDKでゆとりのある生活　■ノンタッチキー式オートロック　■浴室乾燥機・食器洗乾燥機・節水トイレ　■TVモニター付インターホン

5,800万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,800 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県柏市小青田５丁目
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交通: つくばＥＸ「柏たなか」駅徒歩3分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 101.40㎡

築年月: 2018年09月

所在階: 8/12階

採光方位: 南西

総戸数: 253戸

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅より徒歩３分。総戸数253世帯の駅前レジデンス。

約１５帖のLD。洋室も開放すると合計約２０.５帖とゆとりもあり、８階につき日当たり良好です。
約４帖のキッチン。カウンターキッチンの為、ご家族を近くに感じることが出来ます！
心地よいバスタイムを演出する為、ゆとりのある1618サイズを採用。

ゆとりのある洗面台。カウンターが付いており、お好みで小物入れ等の収納スペースを設けることが出来ます！
節水トイレを採用しております。背面には収納スペースがあり、スッキリ収めることが出来ます！
約５.５帖の洋室。南向きでお部屋の約半分まで日が入り、来客時には客室として使う事も出来ます！
約６.３帖の洋室。約１.４帖のウォークインクローゼット付。
約７帖の洋室。角部屋ならではの窓、約４.１帖のウォークインクローゼットを設けています！
奥行１.９５ｍのバルコニー。南向きにより日当たり良好。
南側眺望
心が癒されるような雰囲気の良い夜景。
ついくつろいでしまいそうな玄関。写真の様に椅子や鏡を置いても十分なスペースを設けることが出来ます！
開口部が９０度開く二段式の食器洗い乾燥機。
住民の方ともコミュニケーションが取れるゆとりのあるロビー。
マンション内の読書スペース　読書をすることで気持ちをリフレッシュできますね♪
中庭には遊具もあり、セキュリティを保ちお子様を遊ばせることが出来ます！
高級感のあるマンション前　入口から高級感があると外出時も帰宅時も気分が良いですね♪
フードマーケットカスミ約４１０ｍ(徒歩６分)
ヤックスドラッグ約１７０ｍ(徒歩３分)

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

ディスポーザー
複層ガラス

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

建物の特徴

築後5年以内

周辺施設

市立田中小学校: 徒歩20分（1530m）

市立田中中学校: 徒歩14分（1070m）

フードマーケットカスミ: 徒歩6分（410m）

柏たなか病院: 徒歩6分（450m）

この物件の担当者より

デュオヒルズ・ザ・グランのおすすめポイント！！

マンションの中とは思えないようなワクワク、ドキドキに毎日出会えるトレジャーランド♪
緑豊かな「トレジャーグラン」で四季を体感しながら日々豊かな時間を味わえます♪
自然と家族同士、住民同士の会話が生まれるようなカフェラウンジなどの共用施設がいっぱいです！
敷地内ではマルシェやＢＢＱなどイベントも催され、家族ひとりひとりが毎日をワクワク、ドキドキしながら過ごせる住まいです♪

■ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・
　・つくばエクスプレス線｢柏たなか」駅　徒歩３分

□お部屋のセールスポイント・・・・・・・・・・
　●２０１８年９月築
　●１２階建てマンションの8階になります
　●専有面積：１０１．４０㎡の４LDK
　●バルコニー：１８．４０㎡
　●アルコーブ：４．１０㎡

　●暮らしをとことん見つめ、配慮した設備＆仕様で快適性をグレードアップ！
　　◎リビングダイニングは約１５帖でゆとりの空間♪
　　◎二つの部屋をひとつの空間として使えるようにできるフレキシブルドア
　　◎結露抑制や断熱効果を高める複層ガラス
　　◎ホルムアルデヒド対策　◎節水トイレ（洗浄便座付）

　●豊かな収納力でかたづけ上手に♪暮らしやすさも格別！
　　◎ウォークインクローゼット×２（約４．１帖＆約１．４帖）
　　◎物入は棚板の高さが調整でき、掃除機や日用品など無駄なくすっきり収納
　　◎洗面室にはリネン庫と鏡裏収納　◎トイレ吊り戸
　　◎家族の靴をたっぷり収納できる下足入

　●家族みんなをおいしい笑顔で満たす高機能なキッチン
　　◎リビングにいるご家族を見守りながらお料理できるカウンターキッチン
　　◎食器洗い乾燥機で後片付けもラクラクです♪
　　◎環境に配慮したディスポーザー
　　◎清潔感のある人造大理石のカウンタートップ
　　◎流しの音が静かで大きな鍋も洗い易い静音ワイドシンク
　　◎スパイスラック　◎スライド収納　◎チャイルドロック付き包丁差し　他

　●親子一緒に清潔で楽しいバスタイムを過ごせる機能が満載の浴室
　　◎ラウンド型浴槽（ステップ付）
　　◎お年寄りの方や小さなお子様でも無理なく入浴できる低床浴槽
　　◎スイッチだけでお湯張り、追い焚きができるオートバス
　　◎浴室換気暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心です♪
　　◎カビの発生しやすいドア縁のゴムパッキンをなくしお手入れし易いスッキリドア
　　◎ワンプッシュ排水栓　◎エアインシャワー　◎カラリ床　他

□マンションのおすすめポイント・・・・・・・・
　●総戸数２５３戸のコミュニティ
　●家族みんなが喜ぶワクワク・ドキドキ満載の共用施設！！
　　◎四季の豊かな表情を味わえる中庭『トレジャーグラン』
　　◎グリーティングテラス併設の住民専用カフェラウンジで美味しいコーヒーを♪
　　◎アウトドアテイストのグランピングゲストルームで非日常を体験♪
　　◎雨の日も楽しく遊べるキッズベースは子ども達の秘密基地です！
　　◎窓から四季の移ろいを眺めながら本を楽しむことのできるメイプルライブラリー
　　◎三面ガラス張りで吹き抜けの圧倒的な開放感！フォレスティホール
　●駐車場出入口とエントランスアプローチをしっかり分けた安心の歩車分離
　　◎平置駐車場１０３台・機械式駐車場８４台
　　◎自転車置場　◎バイク置場　◎車寄せ（サブエントランス）
　●安心のセキュリティシステム
　　◎２４時間セキュリティシステム『アウル２４』
　　◎ハンズフリーインターホン（カラーモニター付）
　　◎防犯サムターンダブルロック
　　◎ノンタッチキー式のオートロック
　　◎共用部には防犯カメラ設置
　●２４時間ゴミ出し可能！
　●不在時のお荷物受け取りにも便利な宅配ボックス

■周辺環境・・・・・・・・
　●市立田中小学校・・・約１，５３０ｍ（徒歩２０分）
　●市立田中中学校・・・約１，０７０ｍ（徒歩１４分）
　●フードマーケットカスミ・・・約４１０ｍ（徒歩６分）
　●柏たなか病院・・・約４５０ｍ（徒歩６分）

緑の潤いと利便性の両方を叶える街♪
都心直結のつくばエクスプレスで通勤もラクラク。
ららぽーとなど人気施設が豊富に揃う、「柏の葉キャンパス」へも１駅２分。
人気の高い商業施設や緑豊かな公園が点在！
「柏たなか」駅周辺エリアも開発続々進行中。
賑わいも楽しさも日々進化しているエリアです！

中井　遼

物件概要

物件名物件情報の見方: デュオヒルズ・ザ・グラン
所在地物件情報の見方: 千葉県柏市小青田５丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: つくばＥＸ「柏たなか」駅徒歩3分
専有面積物件情報の見方: 101.40㎡(30.67坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 18.40㎡ (5.56坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 19.0帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 6.3帖 (1) 洋室 5.5帖 (1) 洋室 5.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 12階建 8階部分
採光方位物件情報の見方: 南西
築年月物件情報の見方: 2018年09月
総戸数物件情報の見方: 253戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 株式会社フージャースリビングサービス
管理費物件情報の見方: 12,680円
修繕積立金物件情報の見方: 9,130円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額9500円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方: 株式会社フージャースコーポレーション
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種住居地域
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: インターネット利用料(一時金)：648円ライフサポートサービス費(一時金)：324円コミュニティ費(月額)：100円給湯器リース料(月額)：1944円
※アルコーブ面積　４．１０m2（１．２４坪）　※駐車場空有　２０２１年１２月９日確認
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/26
次回更新日物件情報の見方: 2022/06/02
取引形態物件情報の見方: 仲介