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■都営新宿線「菊川」駅徒歩6分、都営新宿線/半蔵門線「住吉」駅徒歩7分 ■73.11㎡/東・南側に面した角住戸 ■3面採光の明るいお部屋です ■対面キッチン

6,480万円

ローンシミュレーション

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借入金額
(物件価格)
6,480 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都墨田区江東橋5丁目
交通
都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分
半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
間取り
2SLDK
専有面積
73.11㎡
築年月
2004年03月
所在階
3/7階
採光方位
総戸数
22戸
  • 都営新宿線「菊川」駅徒歩6分、半蔵門線「住吉」駅徒歩7分の好アクセス 「エクセレント菊川」
  • 約10.7帖のリビングダイニング、朝日が心地良い東向きのお部屋です
  • ご家族の会話がはずむ、開放的なリビングダイニング・キッチン
  • キッチン側からもリビングダイニング側見え、ご家族の様子などご覧頂けます
  • リビングダイニング、洋室、和室と繋がりのある空間、廊下部分が少なく各居室機能的です
  • 洋室8.0帖 リビング横の洋室は2面採光で明るいお部屋です
  • 和室約6帖 段差も無くフラットフロアです
  • サービスルーム(納戸)約5.6帖 2面採光の洋室として使える風通しの良いお部屋です
  • 家事をしながらリビングの様子も見える対面式キッチン、ダウンライトがカウンターを明るく照らしてくれます
  • エントランスの来訪者が確認できるモニター付きオートロック
  • 収納豊富なシステムキッチン、幅広で作業しやすいキッチンです
  • 広く、深く作業しやすいキッチンシンク
  • グリル付き三ッ口ガスコンロ
  • 清流板がつくことで吸い込みを強くする、清流板付き換気扇
  • 美しくクリーンな毎日を彩る洗面室。清潔で使い勝手の良い空間です。
  • 三面鏡裏収納も活用できる、大型の洗面化粧台です
  • 雨の日、花粉対策にも役立つ「浴室換気乾燥機」付きユニットバス
  • 寒い日はホッとします。トイレには暖房便座付!
  • お部屋の前面は広く建物が接していません。お部屋からスカイツリーも眺められます
  • バルコニー部分が少なく、洋室がより明るくお使い頂けます
  • 重厚感あるマンションエントランス前
  • 来訪者が確認できて安心です、モニター付きオートロック
  • 大理石調の明るいマンション エントランスホール部分
  • マンション内自転車置場 月額200円(空き状況は要確認)
  • マンションから徒歩2分、大横川沿いには桜が咲き誇り、スカイツリーの絶景が堪能できます

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設備・物件のこだわりポイント

  • 水周りクリーニング済み
立地・交通
  • 複数路線利用可

  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 角部屋

部屋
  • LDK12帖以上

  • 8帖以上の居室

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

建物構造
  • 二重床

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • トランクルーム

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

その他
  • 空家・空室

  • ハウスクリーニング

取引条件
  • 即入居可

この物件の担当者より

◆◆エクセレント菊川のご紹介です◆◆
2004年3月築 新日本建設株式会社分譲
総戸数22戸

★お部屋のおすすめPOINT★
■73.11㎡/2LDK+S(納戸)タイプ
■東・南角住戸
■対面式カウンターキッチンと一体感のあるリビングダイニング
■梁の出っ張りがなく、レイアウトしやすいリビングダイニング
■洋室(約8.0帖)は2面採光で明るいお部屋です
■玄関外には、収納に便利なトランクルーム有り
■プライバシーを確保する玄関前「アルコーブ」有り
■来訪者が確認できる「TVモニター付きオートロック」
■留守でも荷物の受取りに安心「宅配ボックス」
■保温、追い炊きができるオートバス
■天気が悪い時も洗濯が干せる浴室換気乾燥機付き
■部屋の換気に適した24時間換気システム
■ペット飼育可能(細則あり)
■トランクルーム付き(0.26㎡)/無償

★マンションのおすすめPOINT★
3路線3駅利用可能
・都営新宿線「菊川」駅徒歩6分
・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分
・JR総武快速線・JR総武緩行線「錦糸町」駅徒歩14分

・24時間セキュリティシステム

・二重床のため、上下階や隣接住戸の生活音が伝わりにくい静かな環境です

【Life Information】
・オーケーストア住吉店 約140m、徒歩2分
・肉のハナマサ住吉店 約160m、徒歩2分
・スギドラッグ江東橋南店 約120m、徒歩2分
・ダイソービエラ江東橋店 約120m、徒歩2分
・セブンイレブン墨田江東橋5丁目店 約160m、徒歩2分
・墨田区菊川小学校 約520m、徒歩7分

お問い合わせは、担当:杉渕(すぎぶち)まで。
ぜひ一度ご内覧下さい。お待ちしております!!

杉渕 寿一

物件概要

物件名物件情報の見方
エクセレント菊川
所在地物件情報の見方
東京都墨田区江東橋5丁目

地図を見る

交通物件情報の見方
都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分
半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
専有面積物件情報の見方
73.11㎡(22.11坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
5.89㎡ (1.78坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2SLDK
LDK 13.8帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 和室 6.0帖 (1) その他 5.6帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 7階建 3階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2004年03月
総戸数物件情報の見方
22戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方
株式会社新日本コミュニティー
管理費物件情報の見方
15,400円
修繕積立金物件情報の見方
22,700円
駐車場物件情報の見方
駐車場空無
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
新日本建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
新日本建設株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
即時 現況:空家
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
トランクルーム面積1.26㎡は専有面積に含む 駐車場空き状況は2022年3月時点 2019年12月大規模修繕工事実施済
情報更新日物件情報の見方
2022/05/26
次回更新日物件情報の見方
2022/06/02
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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