中古マンション

ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GM52973

ツインタワーマンション　セントラル給湯システム　浴室・トイレ・洗面は2か所あり　西向き　各種共用施設あり

11,800万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 11,800 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江東区大島１丁目
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交通: 都営新宿線「西大島」駅徒歩6分
半蔵門線「住吉」駅徒歩7分
都営新宿線「住吉」駅徒歩7分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 137.73㎡

築年月: 1997年01月

所在階: 36/39階

採光方位: 西

総戸数: 233戸

総戸数４７０戸のツインタワー

眼下にはパノラマの景色が広がります
室内からも四季折々の眺望が楽しめます
和室でゆったりとくつろぐ事もできます

ワイドスパンのリビング・ダイニング
明るく広いカウンタータイプ
広く明るい玄関ホール
玄関ホールから廊下方向
都心方向を望む
富士山も見えます（気象条件等によって見えない場合もあります）
南西方向の眺望
サンライズタワーエントランス前
３６５日・２４時間有人管理
大成建設株式会社施工のマンション
大成建設株式会社施工のマンション
敷地面積約１２，７００㎡
管理体制良好です
緑のあふれる敷地内
共用部分はきれいな状態に保たれています
１９９７年１月築のマンションです

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

部屋の位置

20階以上

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

施設・管理

宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

建物規模

タワーマンション

この物件の担当者より

◆◆ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーのご紹介です◆◆
１９９７年１月築　城東製鋼株式会社分譲
総戸２３３戸

★お部屋のおすすめＰＯＩＮＴ★
■１３７．７３㎡／３ＬＤＫタイプ
■ワイドスパンのリビングダイニング
■各居室がバルコニーに面しています
■浴室・トイレ・洗面所は２か所あり
■２４．３帖の広々としたＬＤＫ
■モニター付きオートロック
■２４時間３６５日セキュリティシステム
■セントラル給湯システム（地下２階に設けられたプラントでお湯を沸かし、
各住戸へ直接給湯するシステム）
■フルオートバス

★マンションのおすすめＰＯＩＮＴ★
２路線２駅利用可能
・都営新宿線「西大島」駅徒歩６分
・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩７分

・ザ・ガーデンタワーズは約1万2700㎡の敷地があります。緑豊かなオープンスペースを確保しています。

・全戸分の駐車場は地下に用意されており、人と車を完全に分離し、安全に配慮されています。
駐車後は、サブエントランスを使って地下1階から直接エレベーターに乗れるため、雨に濡れる心配はありません。

・広さ２２０㎡のエントランスホールとロビーの開放感は格別です。ガラス越しに見える豊かな緑が、落ち着いた美しさと広がりを醸し出しています。
エントランス正面にはカウンターがあり、メッセージの取次ぎ等行ってくれます。

【各種共用施設】
　「スポーツドーム」：居住者専用の本格的なスポーツドーム。ゆっくりスポーツを堪能できます。
　「マルチプルホール」：多目的ホール、約８帖の和室の他、湯沸室や倉庫があります。
「ゲストルーム」：１ＤＬＫのゲスト用の部屋です。（利用は有料）

【Life　Information】
・第一大島小学校　約４００ｍ、徒歩５分
・大島西中学校　約５００ｍ、徒歩７分
・セブンイレブン江東西大島駅西店　１５０ｍ　徒歩２分
・ファミリーマート大島二丁目店　１６０ｍ　徒歩２分
・ライフ深川猿江店　８５０ｍ　徒歩１１分
・スギドラッグ大島店　６００ｍ　徒歩８分

お問い合わせは、担当：上埜（うえの）まで。
ぜひ一度ご内覧下さい。お待ちしております！！

上埜祐一

物件概要

物件名物件情報の見方: ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー
所在地物件情報の見方: 東京都江東区大島１丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 都営新宿線「西大島」駅徒歩6分
半蔵門線「住吉」駅徒歩7分
都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
専有面積物件情報の見方: 137.73㎡(41.66坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 23.08㎡ (6.98坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
ＬＤＫ 24.3帖 (1) 洋室 10.0帖 (1) 洋室 8.7帖 (1) 和室 5.8帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 39階（地下2階）建 36階部分
採光方位物件情報の見方: 西
築年月物件情報の見方: 1997年01月
総戸数物件情報の見方: 233戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 株式会社東急コミュニティー
管理費物件情報の見方: 25,500円
修繕積立金物件情報の見方: 36,770円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有 (1台) 月額40000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 大成建設株式会社
分譲会社物件情報の見方: 城東製鋼株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：全館集中
備考: ガス基本料(月額)：1000円熱供給サービス利用料(月額)：5000円
駐車場空状況2021年12月時点　CATV月額500円　ガス使用料金は実費精算
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/19
次回更新日物件情報の見方: 2022/05/26
取引形態物件情報の見方: 仲介