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◎7階南向きの最上階◎眺望・日照ともに良好です!◎新宿のビル群の夜景や、空気の澄んでいる日には、富士山を見る事が出来ます

6,490万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
6,490 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都練馬区豊玉中4丁目
交通
西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分
西武有楽町「練馬」駅 徒歩9分
大江戸線「練馬」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
専有面積
71.84㎡
築年月
2004年08月
所在階
7/7階
採光方位
総戸数
156戸
  • 総戸数156戸。南西側外観写真です。
  • 南面、眺望・陽当り良好のLD部分です。間取変更し、キッチン含め約22.1帖の空間となっております。
  • 7階南向きのため、眺望・日照ともに良好です。
  • 間取り変更したLD。押し入れサイズのクローゼットがございます。
  • ダイニングとキッチンカウンター部分です。キッチンにも明るい光が入り込みます。
  • 白を基調とした、ビルトイン食洗機・浄水器・ガスオーブンが設置されたシステムキッチン。
  • 北側6.2帖の洋室です。窓の北側には高い建物がありませんので、暗さは感じません。
  • 北側5.0帖洋室クローゼット部分です。非常に丁寧に使用されております。
  • キッチンへも出入りが出来る洗面室。3面鏡裏収納や洗濯機置き場上吊戸棚など、収納力が豊富です。
  • 浴室換気乾燥・涼風・暖房・追い焚き機能付きユニットバス(1418サイズ)です。
  • 南西方向の眺望です。空気が澄んでいる日は富士山を見る事が出来ます。
  • 南東方向の眺望です。夜は新宿のビル群の夜景を楽しめます。
  • 人感センサー付き照明、下駄箱下照明、大きな姿見のある玄関です。
  • 壁面リモコンタイプのウォシュレット機能付きトイレです。
  • 廊下
  • 門扉付き玄関ポーチには、専用トランクルームがございます。
  • 7階部分のため北側に高い建物がなく、北側室内も暗さは軽減されております。
  • 2階吹き抜けのある明るいエントランスホールです。
  • 車止めのある開放感溢れるエントランスゲートです。
  • 清掃の行き届いたエントランスです。その他の共用スペースも綺麗に管理されております。
  • 宅配ボックスも勿論完備されております。
  • 西武鉄道 練馬駅
  • 都営地下鉄大江戸線 練馬駅
  • 練馬区立豊玉小学校
  • 練馬区立豊玉中学校

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

  • 公園徒歩5分以内

  • スーパー徒歩5分以内

  • 小学校徒歩5分以内

  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

  • 最上階

  • 前面棟無し

部屋
  • LDK15帖以上

キッチン
  • カウンターキッチン

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 追い焚き

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • トランクルーム

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

その他
  • リフォーム済み

  • 富士山が見える

  • 眺望・夜景に自信有り

建物規模
  • 大規模マンション

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(350m)

リフォーム情報

2019年08月 
全室フローリング・クロス張替え、間取り変更

この物件の担当者より

■7階最上階の南向き住戸!
■日照・眺望ともに良好です
■LDKは、約22.1帖ございます。間取りは、別途工事費用がかかりますが3LDKに変更可能です

◆西武池袋線「練馬」駅徒歩9分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分
◆2019年5月、間取り変更工事、全室フローリング張替え、壁・天井クロス張替え実施
◆7階南向きのため、新宿のビル群の夜景や、空気の澄んでいる日には、富士山を見る事が出来ます
◆キッチンへは、ツーウェイの動線を確保。洗面室からも出入りができます
◆キッチン設備も充実。ディスポーザ・ビルトイン浄水器・ビルトイン食洗機・ビルトインガスオーブン設置
◆LD南側部分には、床暖房があり、足元から優しく暖まります
◆浴室サイズ1418、換気乾燥・暖房・涼風機能、追い焚き機能付きのオートバス
◆可愛いペットとお住まいいただけます※飼育細則有り

お問合せお待ちしております!

松尾 恵一郎

物件概要

物件名物件情報の見方
オーベル練馬センティア
所在地物件情報の見方
東京都練馬区豊玉中4丁目
交通物件情報の見方
西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分
西武有楽町「練馬」駅 徒歩9分
大江戸線「練馬」駅 徒歩10分
専有面積物件情報の見方
71.84㎡(21.73坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
12.40㎡ (3.75坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2LDK
LDK 22.1帖 (1) 洋室 5.0帖 (1) 洋室 6.2帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 7階建 7階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2004年08月
総戸数物件情報の見方
156戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
大成有楽不動産株式会社
管理費物件情報の見方
10,800円
修繕積立金物件情報の見方
18,280円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 (1台) 月額20600円
施設物件情報の見方
町会費:100円 インターネット使用料:2420円
施工会社物件情報の見方
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方
有楽土地株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第一種低層住居専用地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
専有面積:トランクルーム0.54平米含
情報更新日物件情報の見方
2022/05/17
次回更新日物件情報の見方
2022/05/24
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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