中古マンション

市川グリーンハイツ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GN44416

■2022年4月下旬リフォーム完了予定！ ■南西向き×3LDK×両面バルコニー ■全居室クローゼットやWIC豊富な収納量 ■ご家族と会話も弾むカウンターキッチン

2,188万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 2,188 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県市川市南大野２丁目
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交通: 武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 83.76㎡

築年月: 1980年02月

所在階: 8/11階

採光方位: 南西

総戸数: 131戸

緑豊かな敷地に佇む　全棟総戸数508戸のビックコミュニティ

南西向き約16.5帖の開放感あふれるLDK　是非、現地でご確認ください。
洋室を取り壊し開放感あふれるLDKに間取り変更　ご家族でゆっくりくつろぎたい方におすすめです。
可動間仕切りを開放することで、約22.5帖のワイドリビングとしても使用可能です。

リビングと洋室の間仕切りを閉めた時のリビングの写真です。戸を閉めても圧迫感なくお使いいただけます。
リビング横、南西向きの洋室の為、小さなお子様の遊び場としてもご利用いただけます。
間仕切りを閉じれば、急な来客が来ても安心です。
【収納量豊富なWIC】WICに収納することで、お部屋も片付き、広くお使いいただけます。
気持ちの良い風が通り抜ける北側バルコニーがある約6.2帖の洋室です。
6.2帖の洋室にも収納量豊富なWICがあり、すっきりとお部屋をお使いいただけます。
約5.4帖の洋室です。　スキップフロアは居住者が通らない為、窓を開けていてもプライバシーが保たれます
各居室や廊下部分に収納箇所がある為、お荷物が多い方も安心ですね。
お料理をしながらリビングが見える対面式キッチン　ご家族との会話も弾みます♪
家事の負担軽減・時間短縮につながる食洗機付き
浴室乾燥機付の為、雨の日のお洗濯も安心！いつでも暖かい湯船に浸かれる追い焚き機能付！
ウォシュレット一体型トイレは節水型の為、水道代の節約にも繋がります。上部には吊戸棚付で収納スペース有
豊富な収納を兼ね備えた洗面化粧台は、凹凸が少なくお掃除も簡単です。
バルコニーの手すりは室内まで、採光や通風を遮ることなく通してくれます。
陽当たり良好南西向き住戸　８階からの眺望を是非一度現地でご確認くださいませ。
電話や写真立て等ちょっとした収納に便利です。
玄関両サイドには、靴や洋服も収納可能なスペース　姿見は、お出かけ前に身だしなみチェックもバッチリ確認
階段横にはスロープがございますので、ベビーカーや車椅子の方も安心してお使い頂けます。
敷地内には散歩のできる自然豊かな緑道がございます。
【駐輪場】

設備・物件のこだわりポイント

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

施設・管理

管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

その他

空家・空室

周辺施設

マルエツ市川大野店: 徒歩7分（515m）

アコレ市川南大野店: 徒歩7分（514m）

マツモトキヨシ市川大野店: 徒歩7分（508m）

市川市立大野小学校: 徒歩5分（388m）

市川市立下貝塚中学校: 徒歩17分（1299m）

リフォーム情報

2022年04月: システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、全室建具交換

この物件の担当者より

■2022年3月中旬リフォーム完了予定！
■南西向き×3LDK×両面バルコニー
■全居室クローゼットやWIC豊富な収納量
■ご家族との会話も弾むカウンターキッチンに変更
【リフォーム内容】
玄関：フロアタイル・クロス張替、人感センサー付きダウンライト設置、下駄箱交換
洗面室：洗面化粧台・タオル掛け・洗濯機パン・洗濯水栓交換、建具交換
トイレ：温水洗浄付便座・タオル掛け・建具交換
洗面室・トイレ・廊下・LDK洋室：フローリング・クロス張替、ダウンライト交換
浴室：ユニットバス交換（追い焚き機能付）、浴室乾燥機設置、給湯リモコン交換
LDK：システムキッチン（人工大理石トップ・食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ）
　　　　建具・レンジフード交換　
洋室：シーリングライト・建具交換
その他：モニター付きインターホン・電気温水器・分電盤等交換、住宅用火災警報器新設など

牛山亮

物件概要

物件名物件情報の見方: 市川グリーンハイツ
所在地物件情報の見方: 千葉県市川市南大野２丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分
専有面積物件情報の見方: 83.76㎡(25.33坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 10.69㎡ (3.23坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
洋室 6.2帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 5.4帖 (1) ＬＤＫ 16.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 11階建 8階部分
採光方位物件情報の見方: 南西
築年月物件情報の見方: 1980年02月
総戸数物件情報の見方: 131戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 大成有楽不動産株式会社
管理費物件情報の見方: 5,280円
修繕積立金物件情報の見方: 12,500円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空無月額8000円屋根なし
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 大成建設株式会社
分譲会社物件情報の見方: 有楽土地株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：電気温水器
備考: 組合費(月額)：300円汚水処理場管理費修繕(月額)：1380円
その他費用：組合費300円　汚水処理場管理費修繕積立金1,380円エレベーター停止階　1.5.9階
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/26
次回更新日物件情報の見方: 2022/06/02
取引形態物件情報の見方: 仲介