中古マンション

品川シーサイドレジデンス

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GN52351

全４２２戸のビッグコミュニティ　空地率約５０％　緑を多く配置した敷地　柱型が出ないスッキリとした室内が特徴的なアウトフレーム工法　２層吹抜のエントランスホール

7,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都品川区東品川３丁目
周辺地図を見る
交通: りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩6分
東京モノレ「天王洲アイル」駅徒歩9分
京浜急行線「新馬場」駅徒歩10分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.93㎡

築年月: 2007年07月

所在階: 13/20階

採光方位: 東

総戸数: 422戸

全422戸のビッグコミュニティ。バルコニー手摺壁にはガラスパネル仕上とブラウンタイル仕上を交互に配置

LDは約14帖。ダイニングとリビングを分けて使いやすく、リビング収納の扉5枚分確保
室内家具の消去等、CG加工を施しております。
LDと和室2室がバルコニーに面し、扉を開放すれば、約20帖のスペースとしてご利用いただけます。

リビングダイニングにも収納がついており、空間をすっきりみせることができます。
バルコニーに面した和室には琉球調畳。ゆったりとくつろげるスペースです。押入れの収納力も魅力。
マスターベッドルームは6.5帖。柱型が出ないスペースにより家具の配置もラクラク。エアコンも設置。
収納を重視したキッチンスペース。使いやすさに配慮したワイドシンク。ディスポーザー・浄水機能付ハンドシ
東に面したバルコニーは幅約2メートル。洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、多彩に活用いただけます。
現地からの眺望（2022年2月）撮影。バルコニーより朝日を望む。
現地からの眺望（2022年2月）撮影。空・海・街を望むことができる眺望。
１４１８サイズ浴室。バスタブは親子でゆうゆう入浴でき、半身浴も楽しめるシエル型を採用。
収納はキャビネットや鏡裏のほか、リネン庫を設置。壁面にはエコカラットを設置。
壁面にエコカラットを設置した玄関・廊下スペース。廊下幅は約950ミリを確保。
メインエントランスは2層吹き抜けの贅沢な空間。
サービスフロントとガラス越しに広がるプライベートガーデンが入居者をお出迎え。
広い敷地を活かした「自走式駐車場」。ハイルーフ車や3ナンバーカーにも対応。
焼きたてのパンや本格的なコーヒーが楽しめる「シーサイドカフェ」で居住者同士が気軽にコミュニケーション
「キッズゾーン」の子供たちを見守りながらお母さんたちが交流できる「マザーラウンジ」も設けています。
ワークステーションの隣には落ち着いた雰囲気のソファスペースも。
個別ブースに分かれたワークステーションはリモートワークや勉強に最適。
24時間有人管理により、高度なセキュリティを実現しています。
イオンスタイルや各種クリニック、飲食店等が入る「オーバルガーデン」まで約370ｍ(約5分)

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー
二重サッシ

施設・管理

宅配ボックス
トランクルーム
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）
24時間有人管理

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

駐車場

自走式駐車場

建物規模

大規模マンション

周辺施設

区立城南第二小学校: 徒歩5分（330m）

区立東海中学校: 徒歩5分（330m）

オーバルガーデン（イオンスタイル等）: 徒歩5分（370m）

セブンイレブン: 徒歩2分（110m）

この物件の担当者より

◆緑多い敷地に建つ全422戸のビッグコミュニティ
◆りんかい線、東京モノレール、京浜急行線の３路線利用可能！
◆「アウトフレーム工法」で柱型が出ないスッキリとした室内

◎ホテルライクなフロントサービス
◎24時間有人管理（夜間警備員）
◎ハイルーフ車も対応！277台収容可能な別棟の「自走式駐車場」
◎焼きたてパンやコーヒーが愉しめる「シーサイドカフェ」
◎ボーネルンドがプロデュースした「キッズゾーン」「マザーラウンジ」
　その他「ワークステーション」「ブラウジングサロン」「コミュニティスタジオ」等充実の共用施設！

開放感のある75㎡超の3LDK、13階部分。
総戸数422戸の大規模物件ならではの充実の共用施設、自走式駐車場も是非ご確認ください。

文章では伝わらない部分もございますので、是非、お部屋をご見学下さい。
お問合せ、ご見学のご予約はフリーコール0120-412-315
担当渡部まで　お気軽にお問い合わせください。

渡部　浩司

物件概要

物件名物件情報の見方: 品川シーサイドレジデンス
所在地物件情報の見方: 東京都品川区東品川３丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩6分
東京モノレ「天王洲アイル」駅徒歩9分
京浜急行線「新馬場」駅徒歩10分
専有面積物件情報の見方: 75.93㎡(22.96坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 12.60㎡ (3.81坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
ＬＤＫ 17.3帖 (1) 洋室 6.5帖 (1) 洋室 5.0帖 (1) 和室 6.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 20階建 13階部分
採光方位物件情報の見方: 東
築年月物件情報の見方: 2007年07月
総戸数物件情報の見方: 422戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 大成有楽不動産株式会社
管理費物件情報の見方: 8,900円
修繕積立金物件情報の見方: 11,410円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額25000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コーポレーション（大成建設（株）総合請負）
分譲会社物件情報の見方: 大成有楽不動産株式会社　東急不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: インターネットサービス基本利用料（月額）(一時金)：1520円町会費（月額）(一時金)：100円テレビ配信設備利用料(月額)：440円クラブ（ＴＬＤ）会費(月額)：300円
駐車場月額9000円〜25000円（利用者のみ）空状況2022年1月24日現在　トランクルーム0.50㎡（専有面積に含）
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/19
次回更新日物件情報の見方: 2022/05/26
取引形態物件情報の見方: 仲介