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  • 中古マンション

2017年3月築・前面棟なし・JR幕張本郷駅徒歩10分・全居室洋室タイプの間取り

3,880万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
3,880 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
交通
総武中央線「幕張本郷」駅 徒歩10分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
専有面積
66.14㎡
築年月
2017年03月
所在階
5/6階
採光方位
南西
総戸数
53戸
  • 2017年3月築 JR総武線「幕張本郷」駅徒歩10分
  • リビングと隣接する洋室との間はスライドドアのため開くと約15.2帖のリビングダイニングとなります
  • カウンターキッチンのため会話を楽しみながらお料理が出来ます
  • 4時間で約2.5度しか温度が変わらない「魔法瓶浴槽」を採用 追い焚きの回数も少なくすみます
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなります 化粧品やドライヤーを収納でき、スッキリとした印象になります
  • トイレは快適な温水洗浄便座付です。上部の吊戸棚には掃除用品やトイレットペーパー等を収納できます。
  • アウトフレーム工法のためバルコニー側の居室に柱型がないので家具の配置がしやすいです
  • 洋室との間のスライドドアを開け放つと、窓が二つになるため、開放感があり、室内がより明るくなります。
  • 前面棟のない5階のため人の目線を気にせず生活出来ます
  • スライドドアを開き2LDKとして利用も出来ます
  • カウンターキッチンのため会話を楽しみながらお料理が出来ます
  • リビングには収納スペースがありお部屋がスッキリとした印象になります
  • TVモニター付きインターフォンは録画機能付きの為、防犯面でも安心です。
  • ビルトインガスコンロ 3口で同時調理に便利です
  • キッチンからでもボタンひとつでお湯張りが出来る給湯器スイッチ
  • お食事後の後片付けのお時間が節約できる食洗器付き
  • リビングには空気が乾燥しにくく足元からぽかぽか温まる床暖房がついています
  • 追い炊き機能付きの給湯器です。お忙しいご家族の体を温めます。
  • 北側に位置する洋室ですが、日当りを遮るものがないため、明るいお部屋です。
  • 約6.0帖洋室にはウォークインクローゼットが付いています
  • 約5.0帖洋室 やわらかい色味のフローリングはお部屋の雰囲気に落ち着きを与えます。
  • 約5.0帖洋室 お子さまのお部屋もしくはテレワーク部屋としてお勧め
  • 下足入れの高さは天井まであり、ブーツ等の収納にも便利です
  • バルコニー面積10.80㎡ 陽当り良好です 充分な奥行があるので、お布団も干しやすいです。

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
立地・交通
  • 複数路線利用可

  • 公園徒歩5分以内

  • スーパー徒歩5分以内

  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

  • 前面棟無し

バルコニー
  • バルコニー奥行2m以上

部屋
  • バリアフリー

  • LDK12帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • 追い焚き

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

周辺施設

リブレ京成幕張本郷店
徒歩6分(450m)
アコレ幕張本郷7丁目
徒歩4分(290m)
セブンイレブン幕張本郷7丁目店
徒歩1分(30m)
上の台小学校
徒歩12分(950m)
幕張本郷中学校
徒歩8分(600m)

この物件の担当者より

■ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ◆JR総武線「幕張本郷」駅徒歩10分
  京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩10分
  
■お部屋のセールスポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ●専有面積:66.14㎡の3LDK
 ●6階建マンションの5階部分
 ●前面には眺望を遮る建物がないため日当たりがよく開放感があります
 ●リビングと隣接する洋室との間はスライドドアのため開くと約15.2帖のリビングダイニングとして利用出来ます
 ●キッチン台の作業スペースは一般的なサイズの約1.7倍あり作業がしやすいです
 ●お食事後の後片付けの時間が節約出来る食洗器付き
 ●4時間で約2.5℃しか温度が変わらない「魔法瓶浴槽」を採用  追い炊きの回数も少なくすみます
 ●ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富でお部屋がすっきりとします
 ●アウトフレーム工法のためバルコニー側の居室に柱型がないため家具の配置がしやすいです
 ●ご都合の良いタイミングで時間や曜日を気にせずゴミ出しが出来る24時間ゴミ出し対応
 ●雨の日に便利な浴室乾燥機
 ●天井まで高さのあるトール型の下足入れ 傘立てもあり玄関廻りがすっきりとします
 
■マンションのおすすめポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ◆2017年3月築 
 ◆TVモニター付きオートロック設置済み
 ◆宅配ボックスを設置 不在時のお荷物受け取りも安心です。
 ◆嬉しいペット飼育可(細則あり)
 
■周辺環境・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ●リブレ京成幕張本郷店・・・約450m(徒歩6分)
 ●アコレ幕張本郷7丁目店・・・約300m(徒歩4分)
 ●セブンイレブン幕張本郷7丁目店・・・約30m(徒歩1分)
 ●上の台小学校 ・・・約950m(徒歩12分)
 ●幕張本郷中学校 ・・・約600m(徒歩8分)

ご興味ございましたら担当の石井までお気軽にお問合せ下さいませ。

石井 佑磨

物件概要

物件名物件情報の見方
オーベル幕張本郷
所在地物件情報の見方
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
交通物件情報の見方
総武中央線「幕張本郷」駅 徒歩10分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩10分
専有面積物件情報の見方
66.14㎡(20坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
10.80㎡ (3.26坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
3LDK
LDK 14.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 5.0帖 (1) 洋室 4.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 6階建 5階部分
採光方位物件情報の見方
南西
築年月物件情報の見方
2017年03月
総戸数物件情報の見方
53戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
大成有楽不動産株式会社
管理費物件情報の見方
14,600円
修繕積立金物件情報の見方
12,730円
駐車場物件情報の見方
駐車場空無 月額13000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
新日本建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
大成有楽不動産株式会社、三信住建株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第一種中高層住居専用地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット使用料(月額):880円 専有部サービス費(月額):220円
駐車場の空き状況は随時要確認
情報更新日物件情報の見方
2022/05/19
次回更新日物件情報の見方
2022/05/26
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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