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  • 中古マンション

◆2022年2月リフォーム完了(キッチン、洗面、浴室 他) ◆渋谷駅から徒歩6分にありながら、静寂に包まれる住宅地 ◆6階の南・西角住戸 陽当たり・通風良好

12,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
12,980 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都渋谷区桜丘町
交通
山手線「渋谷」駅 徒歩6分
間取り
2LDK
専有面積
74.45㎡
築年月
1998年08月
所在階
6/7階
採光方位
南東
総戸数
85戸
  • 1998年8月築の新耐震基準マンション。2012年11月大規模修繕工事履歴あり。管理体制良好。
  • 約20.5帖のリビングダイニングは、南と西に窓があり、家族団欒の空間を明るく演出してくれます。
  • リビングダイニングの中央に大きく設置された床暖房は、寒い日でも足元を温めてくれます。
  • 【洋室約6.7帖】大きな窓が設置されれており、明るいお部屋です。大型WICは収納力があります。
  • 【洋室約6.0帖】北・西側のお部屋ですが、2面採光ができるので、明るい印象のお部屋です。
  • リビングダイニングを見渡せる、開放感のあるオープンキッチンです。背面には大きな収納が設置されてます。
  • 一日の疲れを癒すことのできる広々とした空間。浴室乾燥機付で、雨の日の洗濯にも困りません。
  • ダブルボウルの洗面台は、朝の準備もスムーズに行えます。三面鏡裏と洗面台の下は収納になっております。
  • 節水型のタンクレストイレ。手洗いカウンター付で、衛生面も安心です。
  • 玄関には、姿見とシューズインクローク。廊下にはクローゼットがあり、帰宅時の花粉やほこりを抑えます。
  • 洋室約6.0帖にある大型のウォークインクローゼットは、収納力が魅力です。
  • 大型のシューズインクローゼット。足が何個あってもこれなら大丈夫です。
  • ホテルライクで清潔感が保たれたエントランス。オートロックになっており、セキュリティ面も安心です。
  • エントランス左側に配置された共用ラウンジは、ゲストラウンジとしても利用可能です。
  • エントランスオートロックには、カメラ付いているので来客者を確認することが出来ます。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。宅配便のために早く帰宅するのを解決しれくれます。

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

  • 角部屋

バルコニー
  • バルコニー奥行2m以上

収納
  • ウォークインクローゼット

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • トランクルーム

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

その他
  • リノベーション済み

  • 空家・空室

建物の特徴
  • フラット35適合

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リフォーム情報

2022年02月 
キッチン、洗面、浴室 他

この物件の担当者より

■新規に適合リノベーション実施済みのお部屋です
システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型水栓付)
ユニットバス新規交換
照明器具新規設置(全LED・間接照明)
LDK・玄関・廊下 タイル貼り
フローリング貼替
クロス張替
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換(手洗いカウンター付き))
床暖房
ハウスクリーニング 他

≪おすすめポイント≫
・新耐震基準マンション
・各種ローン減税利用可能
・フラット35Sご相談ください
・広々としたリビング 約20.5帖
・管理体制良好
・スーパー、コンビニが徒歩3分以内

宮森 将

物件概要

物件名物件情報の見方
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
所在地物件情報の見方
東京都渋谷区桜丘町

地図を見る

交通物件情報の見方
山手線「渋谷」駅 徒歩6分
専有面積物件情報の見方
74.45㎡(22.52坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
9.75㎡ (2.94坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2LDK
構造・階建物件情報の見方
RC 7階建 6階部分
採光方位物件情報の見方
南東
築年月物件情報の見方
1998年08月
総戸数物件情報の見方
85戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
住友不動産建物サービス
管理費物件情報の見方
19,500円
修繕積立金物件情報の見方
7,500円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 (1台) 月額40000円
施設物件情報の見方
トランクルーム(月):1000円
施工会社物件情報の見方
駿河建設、三平建設
分譲会社物件情報の見方
駿河建設
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第二種住居地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:空家
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
-
情報更新日物件情報の見方
2022/05/16
次回更新日物件情報の見方
2022/05/23
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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