中古マンション

フェイム小岩レジデンスガーデン

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GO62857

２０２２年５月末リノベーション完成（システムキッチン新規交換/浴室新規交換/洗面台新規交換/全面クロス張替え/玄関タイル張替/給湯器交換等）

4,180万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,180 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都葛飾区奥戸８丁目
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交通: 総武中央線「小岩」駅徒歩20分
京成本線「青砥」駅徒歩22分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 77.70㎡

築年月: 2003年02月

所在階: 3/8階

採光方位: 南

総戸数: 39戸

２色の風合い豊かなタイルをバランス良くあしらった外観。「北沼公園」に隣接し子育てにも適した環境です。

木のぬくもりを感じられるナチュラルテイストのリビングです。北欧インテリアとの相性も良さそうですね。
キッチンは吊戸棚がない分、スッキリとした印象です。お料理中もリビングが見渡せて開放的です。
物を取り出しやすいスライド収納を採用しております。調理器具や調味料、食器類もしっかりと収まります。

後片付けの手間が省ける食洗機付きです。家事の時短になることはもちろん、節水効果もございます。
隣接した約６帖の洋室です。リビングとの引き戸を開ければ一続きでお使いいただけます。
急な来客時には引き戸を閉めればプライバシーも確保されます。簡単にレイアウト変更ができるのは便利ですね
約７帖のゆとりある洋室は、ご夫婦の寝室にぴったりです。奥行きのある収納スペースもございます。
約６帖の洋室には、２つのクローゼットがございます。ご家族でそれぞれお使いいただくのも良さそうです。
白を基調とした清潔感溢れるトイレです。ウォシュレット機能付きで年中快適にお使いいただけます。
使い勝手の良い広めの洗面室です。これだけの広さがあれば、朝の身支度もスマートに行えそうですね。
ゆったりとお寛ぎいただけるバスルームです。日々の疲れもしっかりと癒せます。便利な浴室乾燥機付きです。
カウンター付きの洗面化粧台。身支度をする際に、小物や化粧品類を置けるスペースがあるのは嬉しいですね
住戸内は段差を少なくしたフラットフロア設計で、小さなお子様やご年配の方も安心です。
お荷物の多いご家族に嬉しい「リビング収納」もございます。仕切りも付いていて便利にお使いいただけます。
約１１．２平米の奥行あるバルコニーです。南向きのため、洗濯物もよく乾きます。
住戸からの眺望写真です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーもございます。煩わしい再配達の手間が省けます。
居住者のコミュニケーションの場としても利用できるように、ワイド設計のエントランスホールです。
「フェイム小岩レジデンスガーデン」はペットと一緒に暮らせるマンションです。ペット足洗場もございます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

リノベーション済み
空家・空室

周辺施設

リブレ京成青砥駅前店: 徒歩22分（1740m）

葛飾区立北沼公園: 徒歩1分（10m）

葛飾区立奥戸小学校: 徒歩4分（270m）

葛飾区立奥戸中学校: 徒歩6分（410m）

この物件の担当者より

◆緑が多く住環境良好！
◆敷地内に駐車場を100％以上確保！
◆住戸内の段差がないフラットフロア設計！
◆荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備！
◆ペットと一緒に暮らせます♪

（リノベーション内容）
◆システムキッチン新規交換
◆浴室新規交換
◆洗面台新規交換
◆全面クロス張替え
◆玄関タイル張替
◆建具金具新規交換
◆ＬＥＤダウンライト新規設置
◆給湯器交換
◆防水パン交換

～ライフインフォメーション～
葛飾区立奥戸中学校（約410m/徒歩9分）
葛飾区立奥戸小学校（約270m/徒歩6分）
リブレ京成青砥駅前店（約1740m/徒歩22分）
葛飾区立北沼公園（約10m/徒歩1分）

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　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-981-064
　担当の『深尾』まで、お気軽にご連絡ください！
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深尾昂平

物件概要

物件名物件情報の見方: フェイム小岩レジデンスガーデン
所在地物件情報の見方: 東京都葛飾区奥戸８丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 総武中央線「小岩」駅徒歩20分
京成本線「青砥」駅徒歩22分
専有面積物件情報の見方: 77.70㎡(23.5坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 11.20㎡ (3.38坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫＷＩＣ
ＬＤＫ 15.0帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 8階建 3階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 2003年02月
総戸数物件情報の見方: 39戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方: アズマビルサービス株式会社
管理費物件情報の見方: 13,400円
修繕積立金物件情報の見方: 10,640円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額5000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社ナカノコーポレーション東京支社
分譲会社物件情報の見方: 大東通商株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: 町会費(月額)：200円ＣＡＴＶ施設利用料(月額)：525円
駐輪場：空有200円（月額）　バイク置場：空無　　空き状況：2022年3月28日時点
情報更新日物件情報の見方: 2022/08/17
次回更新日物件情報の見方: 2022/08/24
取引形態物件情報の見方: 仲介