中古マンション

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GO74597

7階部分・高台に立地した南西向きのお部屋です。 LDには床暖房、浴室換気乾燥機・スロップシンクなどを標準装備！

3,580万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,580 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目
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交通: 京浜東北線「鶴見」駅バス15分「獅子ヶ谷」バス停徒歩1分
東横線「綱島」駅バス20分「獅子ヶ谷」バス停徒歩2分
横浜線「新横浜」駅バス24分「獅子ヶ谷」バス停徒歩2分

間取り: 2ＳＬＤＫ

専有面積: 85.01㎡

築年月: 2002年11月

所在階: 7/11階

採光方位: 南西

総戸数: 226戸

総戸数226戸の大規模マンション！7階建部分・高台に立地した南西向き、2LDK+S（納戸）のお部屋！

約16.6帖のLDKです。（LD部分：約13.0帖、K部分：3.6帖）
縦リビングタイプのため、家具の配置もしやすいです。LD部分には床暖房がついております。
アウトフレーム・逆梁工法（一部除く）を採用しておりますので、南西向きの窓から明るい陽が差し込みます。

約3.6帖の独立型キッチンです。吊戸棚があり収納も豊富です。
人造大理石のカウンタートップを採用し、使い勝手の良いキッチンです。
約3帖の広々とした洗面室です。洗濯機置場もあるので家事動線はもちろんのこと、毎日のバスタイムも快適！
ドレッサー感覚の大型ミラーを採用、すっきりとしたホワイトカラーでシンプルな空間づくり！
温水洗浄便座トイレです。不快な汚れが付きにくいセフィオンテクトを採用しております。
窓のある浴室です。浴室換気乾燥機・自動お湯張り機能が付いたオートバスです。
約7.8帖の洋室です。ウォークインクローゼットがついた収納も豊富なお部屋です。
約7.8帖の洋室です。南西向きのバルコニーに面したお部屋です。
約6.0帖のサービスルーム（納戸）です。壁面クローゼットになっているので、たっぷり収納できます。
奥行2m以上、約9.79ｍ2のバルコニーです。スロップシンクがついており、植木の水やり等に便利です。
住戸からの眺望です。（バス停、クリエイトも近くにあります。）
廊下にも物入部分があり、収納できます。リビングへの動線はクランクインするタイプです。
防犯面に配慮したTVモニター付きインターホン付きで、小さいお子様も安心です。
約8.80ｍ2のアルコーブです。自転車やお子様の遊び道具等を置くスペースとしてもお使いいただけます。
メインエントランスです。エントランス目の前のバス停から、鶴見駅行きが1時間に最大35便ございます！
パーティルームやキッズスペースなどがあるマンション内の共用施設（コモンハウス）へはこちらから。
四季を感じられる中庭です。マンション敷地内に開放感を奏でる庭園空間が広がっています。
クリエイトエスディー横浜北寺尾店…約80m　（徒歩1分）
横浜市立獅子ケ谷小学校…約400m　（徒歩5分）
トレッサ横浜…約1200m　（徒歩15分）
セブンイレブン横浜獅子ケ谷１丁目店…約350m　（徒歩5分）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

建物規模

大規模マンション

周辺施設

クリエイトエスディー横浜北寺尾店: 徒歩1分（80m）

横浜市立獅子ケ谷小学校: 徒歩5分（400m）

セブンイレブン横浜獅子ケ谷１丁目店: 徒歩5分（350m）

トレッサ横浜: 徒歩15分（1200m）

この物件の担当者より

■7階部分・高台に立地した南西向きのお部屋です
■LD床暖房・浴室換気乾燥機・スロップシンクなど標準装備
■パーティールームやフィットネスルームなど、共用施設も充実■納戸（ストールーム）やウォークインクローゼットなど収納も豊富です
■専有面積85.01㎡、8.80㎡のアルコーブがある、ゆったりとしたお住まいです。
■エントランス目の前のバス停から、鶴見行きのバスが1時間に最大35便

詳しくはお問合せ下さい！
フリーダイヤル：0120-992-351

圓谷正幸

物件概要

物件名物件情報の見方: クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
所在地物件情報の見方: 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 京浜東北線「鶴見」駅バス15分「獅子ヶ谷」バス停徒歩1分
東横線「綱島」駅バス20分「獅子ヶ谷」バス停徒歩2分
横浜線「新横浜」駅バス24分「獅子ヶ谷」バス停徒歩2分
専有面積物件情報の見方: 85.01㎡(25.71坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 9.79㎡ (2.96坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＳＬＤＫ納戸
ＬＤＫ 16.6帖 (1) 洋室 7.8帖 (1) 洋室 5.2帖 (1) その他 6.0帖 (1) その他 1.9帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 11階建 7階部分
採光方位物件情報の見方: 南西
築年月物件情報の見方: 2002年11月
総戸数物件情報の見方: 226戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: ホームライフ管理（株）
管理費物件情報の見方: 17,400円
修繕積立金物件情報の見方: 19,580円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有 (1台) 月額12000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 大成建設（株）・大成ユーレック（株）
分譲会社物件情報の見方: （株）モリモト
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種住居地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: ※アルコーブ面積：約8.80ｍ2　※駐車場：継承可（区画につきましては管理組合によって決定されます）
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/18
次回更新日物件情報の見方: 2022/05/25
取引形態物件情報の見方: 仲介