中古マンション

オークラハイム鐘ヶ淵

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GP31803

＊38.58㎡のルーフバルコニー付＊南西角部屋＊ＬＤＫ約20.7帖＊浴室に窓付＊オートロック付＊ペット飼育可能（規約遵守）

4,270万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,270 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都墨田区墨田４丁目
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交通: 伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩4分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 73.89㎡

築年月: 1998年12月

所在階: 6/7階

採光方位: 南

総戸数: 24戸

伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩４分。ＲＣ造７階建・１９９８年１２月築・総戸数２４戸

ＬＤ部分約１７．５帖。南西角部屋のため、二面採光のリビングダイニングで日当たり良好です。
３ＬＤＫのお部屋を２ＬＤＫに間取変更し、リビングダイニングを広くしています。
南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です

リビングにもたっぷりの収納スペースで快適に暮らせます
ＬＤ部分は西側からも採光がとれます。一日中陽当りのよいお部屋です。
システムキッチン3口コンロ（グリル付）。お料理の幅が広がります
お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン
窓付きの明るい浴室
洗濯機置場上部には、タオルや洗剤のストックに便利な扉付の収納設置
晴れた日には、東京スカイツリーを望めます。６階部分で目の前には戸建が広がっているため眺望良好です。
西側ルーフバルコニー約３８．５８㎡
使い方いろいろ！洗濯物もたくさん干せますね
洋室約７．３帖。便利な全居室収納スペース付

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

バルコニー

ルーフバルコニー

部屋

LDK15帖以上

施設・管理

ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック

その他

空家・空室
ハウスクリーニング

周辺施設

墨田区立隅田小学校: 徒歩2分（140m）

墨田区立桜堤中学校: 徒歩18分（1410m）

スーパーベルクス墨田店: 徒歩7分（540m）

この物件の担当者より

38.58m2のルーフバルコニー付き6階部分角住戸　分譲時３LDKタイプ
南側バルコニーより東京スカイツリーがご覧いただけます(気象条件による)　

【おすすめポイント】
●ルーフバルコニー　●南向き　●システムキッチン
●全居室収納　●駅まで平坦　●ＬＤＫ１５畳以上　●高層階　
●２面以上バルコニー　●全居室フローリング　●ペット相談　●床暖房　●エレベーター

【ライフインフォメーション】
〇墨田区立隅田小学校…徒歩２分（約140ｍ）
〇墨田区立桜堤中学校…徒歩１８分（約1410ｍ）
〇スーパーベルクス墨田店…徒歩７分（約540ｍ）