中古マンション

オーランドコート南葛西

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GP40443

●2017年3月築　　●5階／南東角住戸／日照良好♪　　●３ＬＤＫタイプ　●ホテルライクな内廊下設計　　●ペット飼育可 ※細則あり

4,680万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,680 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区南葛西２丁目
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交通: 東西線「葛西」駅徒歩18分
京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩24分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.87㎡

築年月: 2017年03月

所在階: 5/8階

採光方位: 南

総戸数: 25戸

5階、南東角住戸につき、陽当たり良好♪是非現地をご見学いただき、魅力を確認してください！

バルコニーに面した南向きのリビングダイニング！家族が心からくつろげる大切な場所です。
作業動線が短く、効率的なL型キッチン。ご家族揃ってのキッチンワークもスムーズに行えます！
三ツ口ガスコンロ。煮物やお湯沸かし、炒め物など同時に使えて時間も節約！調理がはかどります♪

ビルトインタイプの食洗機はシステムキッチンに組み込まれているので見た目もすっきり。
ゆったりとした1418サイズのユニットバス。一日の終わりに欠かせないリラックスタイムをお楽しみ下さい
浴室暖房乾燥機：除湿・防カビ対策に効果的。洗濯物の乾燥や、寒い日には暖房としてお使い頂けます。
鏡裏が収納になっているミラーキャビネットや、奥の物も取り出しやすい引き出し式収納も備えています。
バスタオル、シャンプー等を豊富にしまえるリネン庫があり、洗面室をすっきりした印象に保ちます！
シンプルで落ち着くデザインのトイレは、洗浄機能付き。
バルコニーは洗練されたガラスの手摺によって広い視界を確保しつつ、外からの視線を程よくカットします。
降り注ぐ陽光を生活に取り込む、開放感あふれるリビングダイニング♪
心穏やかに過ごすことができるシンプルで上質感あふれるプライベート空間！（6.2帖主寝室）
どの居室にも収納スペースが付いているため、空間を有効利用していただけます。（6.2帖主寝室）
玄関での対応時に室内を覗かれにくい、プライバシー性に配慮したクランクイン玄関です。
ＴＶモニター付きのインターホンで来客の顔を確認できるので、防犯にも役立ちます。
【内廊下】外気にさらされることなくエントランスから住戸玄関まで快適に移動することができます。
表情あふれる重厚な素材と安らぎを感じさせるグリーンウォールが、落ち着きと存在感をもたらしています。
エントランスはオートロックシステムを採用。来訪者を声と映像で確認してから、ドアを解錠するシステムです
品質の高い表情豊かな素材が、落ち着きと存在感をもたらすエントランスホール。
【宅配ボックス】留守中に届いた宅配便を保管します。24時間いつでも受け取れるので便利！
出入庫をサポートするターンテーブルを設置しています。前進出入庫ＯＫ！
駐輪場：外部から遮断されているため盗難防止に効果があります。屋内及び、屋根付きの２ヵ所です。
スーパーまいばすけっと南葛西２丁目：約160ｍ(徒歩2分)
葛西駅：駅前のロータリーには多方面へアクセスが可能なバス乗り場が充実。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

バリアフリー
LDK15帖以上

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き
複層ガラス

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

その他

ハウスクリーニング

この物件の担当者より

≪おすすめポイント≫
・暮らしに便利な設備充実！
　キッチン：食洗機、浄水器
　浴室：浴室乾燥機、追い焚き機能付き
　洗面：ハンドシャワー、ボウル一体型人造大理石カウンター
　トイレ：超節水シャワートイレ、フチ無しタイプ
　共用：オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK
・車の通行量の少ない約30ｍの前面道路に面しています
・東西線葛西駅とJR葛西臨海公園駅、２沿線利用可
・新築時住宅性能評価（設計・建築）取得マンション

≪周辺環境≫
　　～徒歩圏内に大型ショッピングモール、広大な「総合レクリエーション公園」～

・スーパーまいばすけっと南葛西２丁目：約160ｍ(徒歩2分)
・セブンイレブン南葛西4丁目店：約210ｍ(徒歩3分)
・ツルハドラッグ南葛西店：約240ｍ（徒歩3分）
・アリオ葛西店：約800ｍ（徒歩10分）
・島忠ホームズ葛西店：約900ｍ（徒歩12分）
・フラワーガーデン：約150ｍ（徒歩2分）
・南葛西第二小学校：約650ｍ(徒歩8分)
・東葛西中学校：約1300ｍ(徒歩17分)

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　　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-009-213
　　担当の『橋口』まで、お気軽にご連絡ください！
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