中古マンション

プラウド高輪三丁目

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GP76450

都心の邸宅地「高輪」に佇む低層レジデンス。1階ですが、2階相当の高さの部屋位置のため、日照・通風良好です。

26,800万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 26,800 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都港区高輪３丁目
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交通: 山手線「品川」駅徒歩8分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩21分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 105.65㎡

築年月: 2014年01月

所在階: 1/5階

採光方位: 南

総戸数: 13戸

静かな住宅地に佇む低層レジデンス。品格ある庭園をもつ、３棟のプリンスホテルが至近。

道路挟んで教会につき、陽当り・通風良好。
明るい陽射しが射し込む南向きのＬＤです
２ボールの洗面台（忙しい朝でも洗面の取り合いになりません）

手洗付きのタンクレストイレ。
大理石廊下
１８２０サイズの浴室。エコジョーズの給湯器。
食洗器付きのキッチンです。
ゆったりとれる主寝室。ご主人様の書斎やテレワークとしても多種多様可能です。
モダンのデザイン性高いＬＤ。対面式キッチンのため、小さなお子様の面倒も見渡せる間取です。
床暖房（ＬＤ）付きのＬＤ
緑が望める眺望です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
ディスポーザー
複層ガラス

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

ハウスクリーニング

建物の特徴

築後10年以内

周辺施設

区立港南小学校: 徒歩6分（435m）

区立港南中学校: 徒歩5分（322m）

港南緑水公園: 徒歩8分（589m）

マルエツプチ港南シティタワー店: 徒歩7分（492m）

クイーンズ伊勢丹: 徒歩12分（890m）

この物件の担当者より

南東角住戸、１階部分ですが高台のため、２階相当の高さの部屋位置になります。複数駅複数路線利用可（品川・高輪台）。約２２．５畳の広々ＬＤＫ。

落ち着いた品格のある外観フォルムで、高輪三丁目アドレスの好立地。南向きにつき陽当り・通風良好の住戸。至近にスーパーがあり、お洒落な飲食店も点在してエンジョイが出来ます。

文章では伝わらない部分もございますので、是非、お部屋をご見学下さい。
お問合せ、ご見学のご予約はフリーコール0120-412-315
担当佐藤まで　お気軽にお問い合わせください。

佐藤宗紀

物件概要

物件名物件情報の見方: プラウド高輪三丁目
所在地物件情報の見方: 東京都港区高輪３丁目
交通物件情報の見方: 山手線「品川」駅徒歩8分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩21分
専有面積物件情報の見方: 105.65㎡(31.95坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 9.36㎡ (2.83坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫＷＩＣ
ＬＤＫ 22.7帖 (1) 洋室 7.7帖 (1) 洋室 6.9帖 (1) 洋室 6.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 5階（地下1階）建 1階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 2014年01月
総戸数物件情報の見方: 13戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費物件情報の見方: 52,590円
修繕積立金物件情報の見方: 18,260円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額45000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 三井住友建設株式会社
分譲会社物件情報の見方: 野村不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: 共視聴施設負担金(月額)：1100円受入町内会費(月額)：200円
残置物を含めた現状渡し。売主契約不適合責任免責。売却時は裁判所の許可、債権者の同意要。
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/26
次回更新日物件情報の見方: 2022/06/02
取引形態物件情報の見方: 仲介