中古マンション

オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス棟

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GP84790

総戸数２１８戸の大規模マンション。２０１７年１０月築、１４階建て１０階部分南向き３ＬＤＫ。家庭菜園が楽しめる約１２．１４平米の広々としたバルコニー。

3,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
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交通: 横浜線「淵野辺」駅徒歩10分
横浜線「矢部」駅徒歩10分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.01㎡

築年月: 2017年10月

所在階: 10/14階

採光方位: 南

総戸数: 218戸

総戸数２１８戸のビッグコミュニティ。都心方面や横浜方面へのアクセスにも最適で、生活に便利な立地です。

光と風を感じられる、開放感溢れる約１５．９帖のリビングです。広い空間でゆったりとお寛ぎいただけます。
約６．５帖の洋室。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットがあるのでお部屋もスッキリと片付きます。
開放的な対面式のカウンターキッチンは、リビングにいるご家族とのコミュニケーションに繋がります。

忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏には洗面用品や化粧品などを収納できます
スイッチ一つでお湯はりや追い炊き、保温ができるオートバス仕様です。ゆったりとバスタイムが楽しめますね
トイレットペーパーのストックや掃除用品の収納に便利な吊戸棚付きのトイレです。
１０階部分のため、眺望はひらけており開放感を感じられます。
２４時間のゴミ出しに対応したゴミステーションもございます。脱臭装置と換気設備を設けています。
室内から、訪問者をカラーモニターと音声で確認できるオートロック完備です。
ホテルライクな共用スペース。訪れる方にも落ち着いた印象を与えます。
総開発面積約１９，４００平米の敷地には、緑豊かな風景と共用施設が充実しています。
野村不動産パートナーズ株式会社によるしっかりとした管理体制。植栽の手入れも行き届いています。
商業、教育、公園、医療施設のすべてが徒歩圏に充実している「オハナ淵野辺ガーデニア」

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

スーパー徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

建物規模

大規模マンション

建物の特徴

築後5年以内

周辺施設

フードワン淵野辺店: 徒歩5分（400m）

ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店: 徒歩5分（400m）

大野北小学校: 徒歩12分（890m）

大野北中学校: 徒歩9分（670m）

この物件の担当者より

■総戸数２１８戸の大規模マンション！
■２０１７年１０月築、１４階建て１０階部分南向き３ＬＤＫ♪
■ガーデニングや家庭菜園が楽しめる約１２．１４平米の広々としたバルコニー！
■季節の衣類や小物類がスッキリ収納できるウォークインクローゼット２箇所有り！
■雨天時の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機搭載！
■ご不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備！
■共用施設充実！（パーティールーム・ゲストルーム・キッズライブラリー等）
■防犯カメラやオートロック付きでセキュリティ面も安心！

～ライフインフォメーション～
〇フードワン淵野辺店（約４００ｍ/徒歩５分）
〇ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店（約４００ｍ/徒歩５分）
〇大野北小学校（約８９０ｍ/徒歩１２分）
〇大野北中学校（約６７０ｍ/徒歩９分）

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　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-981-064
　担当の『深尾』まで、お気軽にご連絡ください！
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深尾昂平

物件概要

物件名物件情報の見方: オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス棟
所在地物件情報の見方: 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 横浜線「淵野辺」駅徒歩10分
横浜線「矢部」駅徒歩10分
専有面積物件情報の見方: 75.01㎡(22.69坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 12.14㎡ (3.67坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ納戸、２ＷＩＣ
ＬＤＫ 15.9帖 (1) 洋室 6.5帖 (1) 洋室 5.6帖 (1) 洋室 5.2帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 14階建 10階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 2017年10月
総戸数物件情報の見方: 218戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費物件情報の見方: 9,200円
修繕積立金物件情報の見方: 12,630円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額13000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方: 野村不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 工業地域
引渡し物件情報の見方: 2022年10月上旬　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: コミュニティ形成費(月額)：200円
駐輪場：空有200円（月額）　バイク置場：空有2,000円（月額）　買い替えにつき、引渡し猶予10日間頂戴します。
情報更新日物件情報の見方: 2022/06/27
次回更新日物件情報の見方: 2022/07/04
取引形態物件情報の見方: 仲介