中古マンション

ラヴィアンコート墨田業平

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GQ00504

総戸数１６５戸の大規模マンション。約２３．５１平米の専用庭付き。東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩６分。東京スカイツリー徒歩８分。

7,280万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,280 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都墨田区業平５丁目
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交通: 半蔵門線「押上」駅徒歩6分
都営浅草線「押上」駅徒歩6分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.11㎡

築年月: 2009年11月

所在階: 1/8階

採光方位: 南

総戸数: 165戸

総戸数１６５戸の大規模マンション。東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩６分。

南向きに面した約１４．４帖のリビングは、採光が確保されており明るい印象です。
隣接した約５帖の洋室とリビングの引き戸を開放すれば、より広々とした一つのお部屋として使えます。
ご家族の一員、ペットも一緒に暮らせます（飼育細則有り）

テラスへ出れば、緑豊かな専用庭が広がります。リビングで家事をしながらお子様が外で遊ぶ様子を見られます
ご家族揃ってお料理が楽しめる広々としたキッチン。ディスポーザー付きで衛生面もバッチリです。
収納も豊富なため、食器や調理器具もしっかりと収まります。
水はね音を軽減してくれる静音シンクです。ゆったりとしたサイズで大きなお鍋やフライパンも洗いやすいです
ＩＨクッキングヒーターを採用しております。火を使わないため空気も汚さず、火災の心配もございません。
見た目も美しく、お手入れも簡単なステンレスレンジフードです。吸引力も優れています。
約５．１帖の洋室です。各居室に収納スペースがあるため、より広い空間で過ごせます。
約６帖の洋室です。こちらのお部屋には約１．７帖のファミリークロークがございます。
ファミリークロークには季節の衣類や大きなお荷物も収納していただけます。
使い勝手の良い大きめの洗面化粧台です。三面鏡裏は収納になっており、洗面用品などを収められます。
ゆったりとお寛ぎいただける癒しの空間、バスルームです。お子様やご年配の方にも配慮された安全設計です。
夜間や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機搭載です。浴室の湿気も除去してくれます。
約１４．６２平米のテラスと約２３．５１平米の専用庭付き。休日はテラスでゆったりと過ごすのも良いですね
専用庭には水栓もございますので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。汚れた靴を洗うのにも便利です。
１階部分ならではの専用庭付きで、お子様やペットものびのび遊べます。
リビングからお湯はりの予約も可能です。また、ご入浴中のご家族と通話もできるので何かと便利です。
共用部からの眺めです。東京スカイツリーまで徒歩８分。東京ソラマチではショッピングなどが楽しめます。
ご家族の靴がしっかりと収まる大容量のシューズボックスです。玄関周りもスッキリとします。
「ラヴィアンコート墨田業平」には、こだわりの共用施設が多数ございます。
ご不在時も大切なお荷物を保管してくれる「宅配ボックス」完備です。お好きなタイミングで取り出しできます
開放的な吹抜け空間を見渡すラウンジには革張りのソファがあり、寛ぎのひとときをお過ごし頂けます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

専用庭
LDK12帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
IHクッキングヒーター

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

オール電化
ディスポーザー

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

ハウスクリーニング

建物規模

大規模マンション

周辺施設

区立柳島小学校: 徒歩5分（360m）

区立本所中学校: 徒歩17分（1340m）

この物件の担当者より

◆総戸数１６５戸の大規模マンション！
◆共用屋上スカイテラスからは隅田川の花火大会もご覧いただけます！
◆１階部分・南向き３ＬＤＫ！１．７帖のファミリークローク完備！
◆お子様やペットと遊べる約２３．５１平米の専用庭付き♪
◆東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩６分！
◆東京スカイツリー徒歩８分！商業施設「東京ソラマチ」ではショッピングも楽しめます♪
◆地球環境に配慮した次世代型ＥＣＯマンション！　（オール電化・省エネ断熱）
◆ご不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備！
◆キッチンには生ごみの処理の手間を省けるディスポーザー付き！
◆空気の熱でお湯を沸かす「エコキュート」！

～ライフインフォメーション～
〇区立柳島小学校（約３６０ｍ/徒歩５分）
〇区立本所中学校（約１３４０ｍ/徒歩１７分）

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　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-981-064
　担当の『志村』まで、お気軽にご連絡ください！
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志村周揮

物件概要

物件名物件情報の見方: ラヴィアンコート墨田業平
所在地物件情報の見方: 東京都墨田区業平５丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 半蔵門線「押上」駅徒歩6分
都営浅草線「押上」駅徒歩6分
専有面積物件情報の見方: 70.11㎡(21.2坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 14.62㎡ (4.42坪)
専用庭面積物件情報の見方: 23.51㎡(7.11坪)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫＦＣ
ＬＤＫ 14.4帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 5.1帖 (1) 洋室 5.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 8階建 1階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 2009年11月
総戸数物件情報の見方: 165戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: ホームライフ管理株式会社
管理費物件情報の見方: 12,500円
修繕積立金物件情報の見方: 6,800円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額28000円
施設物件情報の見方: 専用庭(月)：470円
施工会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方: 日本土地建物販売株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
引渡し物件情報の見方: 2022年07月中旬　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：オール電化給湯：その他
備考: 町会費(月額)：300円ネットワーク関連費(月額)：880円
駐輪場：空有200〜400円（月額）　バイク置場：空無　空き状況：2022年5月16日時点
情報更新日物件情報の見方: 2022/06/26
次回更新日物件情報の見方: 2022/07/03
取引形態物件情報の見方: 仲介