中古マンション

パティオス２番街

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GQ51508

■階下を気にしない１階住戸■フルリノベーション物件！２０２２年６月完成（全室天井・壁クロス貼替、キッチン・ユニットバス交換他）■自走式駐車場１００％完備

4,490万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,490 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区打瀬２丁目
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交通: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩10分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 74.17㎡

築年月: 1995年02月

所在階: 1/6階

採光方位: 南東

総戸数: 132戸

１９９５年２月築、総戸数１３２戸

LDK約１５．７帖。１階住戸のため、床材はフローリングとなります。キッチンにはカウンター収納を造作。
フローリング材は傷や汚れがつきにくいお手入れが簡単なオレフィンイート高性能フローリングを採用。
家具を配置するとこのようなイメージになります。

リビング横の洋室とは引き戸で区切ることが可能です。
クリナップ社のステディアを新規設置。食器洗い乾燥機有りです。壁面はイタリア産のマーブル調タイルを使用
キッチン背面の収納カウンター
キッチン水栓はタッチレスで吐水・止水が可能なナビッシュです。
TOTO製ユニットバスへ新規交換。浴室床はお掃除が楽なほっカラリ床です。
５面鏡の洗面化粧台。
５面鏡の収納です。
水栓はタッチレス。水栓に加えて手元を照らすライトも手をかざすだけでオン・オフ可能
TOTO製に新規交換。便器とウォシュレットの段差や隙間が少なく、手入れが楽な構造です。
洋室７．８帖。クローゼットが2か所あり、収納力に富んでいます。
リビング壁面は一部エコカラットを採用。湿度の調整・脱臭効果がございます。水拭き可能です。
洋室収納①
洋室収納②
エコカラット使用部分
ダイキン製のビルトインエアコンが洋室７．８帖にございます。今回のリフォームで新規設置となります。
玄関壁面にはスティックストーンを使用しております。様々な種類の石材をボーダー形状に組み上げております
広々とした玄関スペース。
玄関とは別に勝手口側からアクセスも可能です。階段がございますので、前面道路を歩いている方と目線が合わ
勝手口階段
勝手口入り口。通常の玄関とは別に勝手口から出入りが可能な住戸です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

設備

床暖房

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

駐車場

100%駐車場
自走式駐車場

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

周辺施設

打瀬小学校: 徒歩4分（280m）

打瀬中学校: 徒歩9分（680m）

スーパーリンコス: 徒歩5分（330m）

この物件の担当者より

【パティオス２番街　１階部分】
～階下を気にしない１階住戸！フルリノベーション物件！～
・間取り　２ＬＤＫ
・南東向き
・専有面積　74.17㎡
・総戸数132戸
・自走式駐車場100％完備！
・京葉線「海浜幕張」駅徒歩10分

◇フルリノベーション　2022年6月下旬完成◇
全室天井･壁クロス貼替え　
全室フローリング張替え　
フロアタイル貼替え（トイレ・洗面室・キッチン床）
キッチン　システムキッチン(クリナップ)交換　
　　　　　食洗機　ガラストップコンロステンレス引出し底板
浴室　　　ユニットバス(ＴＯＴＯ)交換　
　　　　　ほっカラリ床湯温の冷めにくい魔法瓶浴槽
　　　　　浴室換気暖房乾燥機
洗面室　　洗面化粧台(ＬＩＸＩＬ)交換　
　　　　　スクエアボウル一体型洗面台　
　　　　　タッチレス水栓　タッチレススイッチ
トイレ　　ウォシュレット(ＴＯＴＯ)交換効率よく汚れを落とすセフィオンテクト便器手洗い付
その他　　エコカラット採用(洋室)約７.８帖）　壁・床には天然石や輸入タイル使用

お気軽に担当「岡野」までお問合せください。

岡野新吉

物件概要

物件名物件情報の見方: パティオス２番街
所在地物件情報の見方: 千葉県千葉市美浜区打瀬２丁目
交通物件情報の見方: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩10分
専有面積物件情報の見方: 74.17㎡(22.43坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 10.77㎡ (3.25坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫ
ＬＤＫ 15.7帖 (1) 洋室 7.8帖 (1) 洋室 5.9帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 6階建 1階部分
採光方位物件情報の見方: 南東
築年月物件情報の見方: 1995年02月
総戸数物件情報の見方: 132戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コミュニティ
管理費物件情報の見方: 12,500円
修繕積立金物件情報の見方: 7,500円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有　月額12000円　自走　
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社フジタ
分譲会社物件情報の見方: 幕張シティ株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第二種住居地域
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 普通賃借
設備物件情報の見方: ガス：都市ガス　給湯：ガス湯沸器　
備考: ※駐車場の空き状況は2022年6月10日現在のものです。定期賃借／借地料月額12,207円
地代（月額12,207円 )【満了年月】202502
情報更新日物件情報の見方: 2023/03/28
次回更新日物件情報の見方: 2023/04/04
取引形態物件情報の見方: 仲介