中古マンション

エクセレントシティ本所吾妻橋

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GQ84465

2011年9月築、最寄り駅から徒歩6分。ウォークインクローゼット等の収納が豊富なゆとりある2LDK。約13.06平米の広々としたワイドバルコニー。

5,880万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,880 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都墨田区東駒形３丁目
周辺地図を見る
交通: 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分
伊勢崎線「浅草」駅徒歩11分
銀座線「浅草」駅徒歩11分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 55.29㎡

築年月: 2011年09月

所在階: 4/7階

採光方位: 南

総戸数: 27戸

2011年9月築、外壁はシャープな印象の白を基調にアクセントカラーを採り入れたタイル貼です。

約12.3帖のリビングです。アウトフレーム設計で柱が出ていないため、家具の配置もしやすいです。
リビングに隣接した約5帖洋室です。引き戸を採用しているため、空間のデッドスペースもなくなります。
リビングには「TES温水式床暖房」がございます。ほこりを巻き上げず、お部屋全体を優しく暖めてくれます

大きめのソファを置いてもゆとりのある広さです。南向きバルコニーからは明るい日差しが差し込みます。
キッチンカウンターから、出来上がったお料理の受け渡しもスムーズに行えます。
リビングと洋室の引き戸を開放すれば、お部屋により一体感が出るので、一つの大きなリビングとして使えます
リビングを中心とした間取りなのでご家族で顔を合わせる機会も自然と増え、コミュニケーションに繋がります
キッチン前にはダイニングテーブルを置けるスペースがあるので、食事と寛ぐ場所を分けることができます。
見た目も美しく、お料理が捗る広いキッチンです♪スライド収納には食器や調理器具がしっかりと収まります。
お料理中もリビングが見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
約7帖の洋室です。広々としているので寝室にぴったりですね。
ウォークインクローゼットもあるので季節の衣類や大きめなお荷物もスッキリと収まります。
間接照明の付いた三面鏡を採用しているため、メイクもしやすいです。鏡裏は収納になっています。
洗面室には便利なリネン庫を設けました。かさばりがちなタオルや、日用品のストック類も収納できます。
オートバス仕様で快適なバスタイムが楽しめます。雨天時の衣類乾燥に役立つ浴室暖房乾燥機付きです。
独立した手洗いキャビネットを設けたタンクレスのトイレです。手洗い場の下には掃除用品が収納できます。
約13.06平米の広々としたバルコニー。南向きなので陽当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。
ご家族の靴がしっかりと収まるシューズボックスです。傘や長さのあるブーツなども収納できます。
高級感のあるエントランス。カメラ付オートロックシステムを完備。映像と音声で来訪者を確認でき安心です。
ロビーにはソファがございますので、ご家族とのお待ち合わせやちょっとした休憩場所としても使えます。
不在時に便利な宅配ボックス。いつでもお好きなタイミングで荷物を取り出せます。
駐輪場
住宅性能評価書を取得した、安心のマンションです。ご家族の一員、ペットも一緒に暮らせます。
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分　東武伊勢崎線・東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩11分

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK12帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
複層ガラス

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

周辺施設

マルエツプチ本所四丁目: 2分（100m）

セブンイレブン墨田東駒形三丁目店: 3分（210m）

どらっぐぱぱす東駒形店: 3分（200m）

本所消防署東駒形出張所: 3分（230m）

この物件の担当者より

☆日当たり良好な南側ワイドバルコニー
☆収納が充実したゆとりある2LDK
☆2011年建築　室内状態良好
☆ペット飼育可

◎おすすめポイント

■7帖の主寝室にはWIC完備
■洋室5帖との一体利用で約17.3帖のLDKに！
■バルコニーに面する明るいキッチン(勝手口付)
■タンクレストイレ(手洗いカウンター付き)
■広々とした洗面室には大容量のリネン庫完備
■廊下部分の少ない効率的な間取り
■「住宅性能評価書」を取得した安心のマンション！

～充実の設備・仕様～
・オートバス
・浴室暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
・有機素材系洗面カウンター
・間接照明付三面鏡
・リフトアップ式混合シャワー水栓
・鏡裏収納
・浄水機一体型混合シャワー水栓
・グリル付き３口ガスコンロ
・スキマレスシンク
・トイレ内手洗いキャビネット
・カメラ付きオートロックシステム
・TES温水式床暖房
・防犯サムターン
・非接触キー
・宅配ボックス　等

（ライフインフォメーション）
マルエツプチ本所四丁目店（約100m/徒歩2分）
セブンイレブン墨田東駒形三丁目店（約210m/徒歩3分）
どらっぐぱぱす東駒形店（約200m/徒歩3分）
本所消防署東駒形出張所（約230m/徒歩3分）

◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎
　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-981-064
　担当の『髙橋』まで、お気軽にご連絡ください！
◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎