中古マンション

アルス品川ラ・パルフェ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GR24937

複数駅複数路線利用可能　廊下部分を最小限に抑えた効率的な間取り　大型ルーフバルコニー付き（２２．８８㎡）　３ＬＤＫに間取り変更可能（別途費用負担）

7,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都品川区東品川４丁目
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交通: 京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩6分
京浜東北線「大井町」駅徒歩16分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 83.95㎡

築年月: 2003年02月

所在階: 5/7階

採光方位: 東

総戸数: 60戸

青物横丁と品川シーサイド、大井町駅利用可能。複数駅複数路線。

約１８．１帖の広々ＬＤＫ。家具などのレイアウトもスムーズにしやすい間取です。
スッキリとした綺麗に手入れされたキッチンです。水栓一体型浄水器も完備されております。
落ち着いた白の色調で、浴室乾燥機付き、追い焚き機能付きの１４１８サイズの浴室です。

洗面ボウルが一体になったお手入れのしやすい洗面台。大型の鏡が贅沢なパウダールームです。
嬉しい手洗場も完備されております。
約７．０帖の洋室はルーフバルコニーに面しています。大容量の納戸がございますので荷物の多い方も安心です
青空を望める眺望と夜景も楽しめるお部屋です。
都心でありながら静かな住環境です。
ＬＤには乾燥が気にならない床暖房を設置。寒い冬もやさしく足元から温めてくれます。
遮音性とプライバシーに配慮した二重床・二重天井を採用しています。
約７．０帖の洋室はルーフバルコニーに面しています。大容量の納戸がございますので荷物の多い方も安心です
ルーフバルコニー２２．８８㎡の開放感。都心に住みながら、リゾート感を愉しめるスペース。
テーブルや椅子などを設置してとても幻想的で、吸い込まれそうな風景・景観をご堪能して頂ければと思います
誇らかに迎賓する、光と影が豊かな表情を醸し出すエントランスは圧巻です
オートロックと防犯カメラで、安心セキュリティ完備。管理員室も傍に完備されており、人の出入りも安心です
総戸数６０戸のレジデンス。斬新な住棟配置により、中央に広い空地を実現しております。
平成１５年２月築の『東品川』アドレス。新築当初の３ＬＤＫに間取り変更可能（別途費用負担）です

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

部屋の位置

角部屋

バルコニー

ルーフバルコニー

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房

建物構造

二重床

施設・管理

ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック

その他

ハウスクリーニング

周辺施設

区立城南小学校: 徒歩6分（457m）

区立東海中学校: 徒歩7分（523m）

まいばすけっと南品川３丁目店: 徒歩5分（327m）

イオン品川シーサイド店: 徒歩5分（400m）

東品川公園: 徒歩9分（684m）

この物件の担当者より

◇東急不動産旧分譲
◇歴史ある静かな住環境。『東品川』アドレス
◇北東角部屋
◇大型ルーフバルコニー付き（２２．８８㎡）
◇３ＬＤＫへ間取り変更可能（別途費用負担有）

◆都心の中で際立つ、上品な品格を纏った外観デザイン
◆オートロック付きマンションのため、安心・安全にお住まいいただけます
◆二重床・二重天井
◆ＬＤは床暖房付き
◆外部収納１．５６㎡付（専有面積に含む）
◆ゆったり１４１８サイズのフルオートバス
◆マスターベッドルームは空間をより広く効率的に利用できるように大容量の納戸を用意
◆洗練されたデザインとクオリティに拘ったキッチン（パントリー付）
◆大型鏡や継ぎ目のない洗面ボウルで機能性と清潔感を凝らしたパウダールーム
◆ペット飼育可能（飼育細則有）

複数駅複数路線利用可能な立地です。
ＬＤＫは広々１８．１帖。
廊下部分を最小限に抑えた効率的なレイアウトです。
文章では伝わらない部分もございますので、是非、お部屋をご見学下さい。
お問合せ、ご見学のご予約はフリーコール0120-412-315
担当佐藤まで　お気軽にお問い合わせください。

佐藤宗紀

物件概要

物件名物件情報の見方: アルス品川ラ・パルフェ
所在地物件情報の見方: 東京都品川区東品川４丁目
交通物件情報の見方: 京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩6分
京浜東北線「大井町」駅徒歩16分
専有面積物件情報の見方: 83.95㎡(25.39坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 4.57㎡ (1.38坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
ルーフバルコニー面積物件情報の見方: 22.88㎡(6.92坪)　使用料1,100円
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫＳＩＣ
ＬＤＫ 18.1帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 5.7帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 7階建 5階部分
採光方位物件情報の見方: 東
築年月物件情報の見方: 2003年02月
総戸数物件情報の見方: 60戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 株式会社東急コミュニティー
管理費物件情報の見方: 11,800円
修繕積立金物件情報の見方: 24,350円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額26000円
施設物件情報の見方: ルーフバルコニー(月)：1100円ルーフバルコニー(面積)：22.88m2
施工会社物件情報の見方: 日本鋪道株式会社
分譲会社物件情報の見方: 東急不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: 町内会費(月額)：100円ＣＡＴＶ使用料(月額)：550円
外部収納1.56㎡（専有面積に含む）　駐車場　月額20000円〜26000円（利用者のみ）空状況は2022年7月4日現在
情報更新日物件情報の見方: 2022/08/17
次回更新日物件情報の見方: 2022/08/24
取引形態物件情報の見方: 仲介