中古マンション

シティウインズパークフロント

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GR31272

■南向き７４．９６㎡　３LDK住戸　■約７ｍのワイドスパン・センターイン設計、アウトフレーム工法　■ウォークインクローゼット、トランクルームなど収納豊富な間取り

3,600万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,600 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目
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交通: 京浜急行線「京急鶴見」駅徒歩18分
京浜東北線「鶴見」駅徒歩21分
京浜急行線「京急鶴見」駅バス7分「向井町３丁目」バス停徒歩3分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.96㎡

築年月: 1999年07月

所在階: 6/7階

採光方位: 南

総戸数: 53戸

全住戸「南向き」で、陽当たりや風通し開放感があります。敷地南西側に東潮田公園があり緑豊かな住環境です

約7ｍのワイドスパン設計、南面バルコニー側の居室は、柱や小梁の少ないアウトフレーム工法を採用してます
ＴＶモニター付オートロックを採用。メールコーナー、宅配ロッカーやゴミ置場も雨に濡れない動線です。
開放感のある吹抜のエントランスホール。エントランス脇には車寄せも設置されております。

人と車、どちらにとっても安心の歩車分離設計です。駐車場から建物内への出入り口は3か所ございます。
駐輪場
駐輪場
駐輪場
駐車場　
駐車場
バイク置き場
バイク置き場
前面道路は車の通りも少なく、とても閑静な場所に立地しております。
リビング
キッチン
住戸からの眺望
横浜市立潮田小学校　約590ｍ（徒歩8分）
横浜市立潮田中学校　約470ｍ（徒歩6分）
東潮田公園　約50ｍ（徒歩1分）
業務スーパー潮田店　約50ｍ（徒歩1分）
マルダイ潮田店　約280ｍ（徒歩4分）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
トランクルーム
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

ハウスクリーニング

周辺施設

横浜市立潮田小学校: 徒歩8分（590m）

横浜市立潮田中学校: 徒歩6分（470m）

東潮田公園: 徒歩1分（50m）

業務スーパー潮田店: 徒歩1分（50m）

セブンイレブン横浜鶴見大東町店: 徒歩3分（230m）

この物件の担当者より

7階建て6階部分、南向きでバルコニー前面は遮るものが少なく日当たり・眺望ともに良好です。スキップフロアを採用しているマンションですが、エレベーター停止階、ワイドスパン設計で綺麗な間取りのお部屋です。

圓谷正幸

物件概要

物件名物件情報の見方: シティウインズパークフロント
所在地物件情報の見方: 神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 京浜急行線「京急鶴見」駅徒歩18分
京浜東北線「鶴見」駅徒歩21分
京浜急行線「京急鶴見」駅バス7分「向井町３丁目」バス停徒歩3分
専有面積物件情報の見方: 74.96㎡(22.67坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 12.60㎡ (3.81坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 7階建 6階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 1999年07月
総戸数物件情報の見方: 53戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理費物件情報の見方: 16,600円
修繕積立金物件情報の見方: 16,200円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有 (1台) 月額16000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 西松建設株式会社横浜支店
分譲会社物件情報の見方: 日本鋼管株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種住居地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: 管理組合運営協力金(月額)：3000円
小型犬、小型の猫飼育可（1世帯一匹まで）　2022年9月〜12月(予定)は駐車場リニューアル工事に伴い駐車場新規受付中止
情報更新日物件情報の見方: 2022/08/17
次回更新日物件情報の見方: 2022/08/24
取引形態物件情報の見方: 仲介