中古マンション

ヴェレーナ船堀

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GR90983

都営新宿線「船堀」駅徒歩5分。2017年10月築、南西向き8階住戸につき、陽当たり・眺望良好。新築時に造付食器棚・キッチンカウンター下収納等をオプション設置。

4,680万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,680 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区船堀４丁目
周辺地図を見る
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩5分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 54.49㎡

築年月: 2017年10月

所在階: 8/9階

採光方位: 南西

総戸数: 59戸

2017年10月築。駅近ですが、大通りからも離れており、閑静な立地です。

高層階8階のため、開放的な眺望です。
大和地所コミュニティライフの日勤管理。ご家族の一員、ペットも暮らせます（規約有）
スーパーやコンビニも徒歩5分圏内で、毎日のお買物にも便利な立地です。

エントランスホールには椅子も置いてあり、ちょっとした休憩スぺースとしてもご利用いただけます。
タッチレス式解錠オートロック採用。両手に荷物を持っていてもスムーズに解錠できます。
ご不在時の荷物を大切に保管してくれる宅配ボックスです。煩わしい再配達も不要になります。
駐車場
シューズインクロゼットやビッグクロゼット等、収納力豊富な2ＬＤＫ。
船堀第二小学校（約260m/徒歩4分）
松江第一中学校（約600m/徒歩8分）
くすりの福太郎（約200m/徒歩3分）
スーパーヤマイチ（約240m/徒歩3分）
セブンイレブン（約260m/徒歩4分）
イオンフードスタイル（約600m/徒歩8分）
都営新宿線「船堀」駅徒歩5分

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

バリアフリー
LDK12帖以上

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

建物の特徴

築後5年以内

周辺施設

船堀第二小学校: 徒歩4分（260m）

松江第一中学校: 徒歩8分（600m）

なつめ保育園: 徒歩6分（450m）

スーパーヤマイチ: 徒歩3分（240m）

くすりの福太郎: 徒歩3分（200m）

この物件の担当者より

■都営新宿線「船堀」駅徒歩5分！
■2017年10月築、南西向き8階住戸につき、陽当たり・眺望良好！
■新築時に造付食器棚・キッチンカウンター下収納等をオプション設置♪
■シューズインクロゼット・ビッグクロゼット等、収納豊富！
■家具を入りしやすいアウトフレーム工法！
■タッチレス式解錠オートロック！

～ライフインフォメーション～
・船堀第二小学校（約260m/徒歩4分）
・松江第一中学校（約600m/徒歩8分）
・なつめ保育園（約450m/徒歩6分）
・スーパーヤマイチ（約240m/徒歩3分）
・くすりの福太郎（約200m/徒歩3分）
・セブンイレブン（約260m/徒歩4分）
・イオンフードスタイル（約600m/徒歩8分）

◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎
　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-981-064
　担当の『樋口』まで、お気軽にご連絡ください！
◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎

樋口和彦

物件概要

物件名物件情報の見方: ヴェレーナ船堀
所在地物件情報の見方: 東京都江戸川区船堀４丁目
交通物件情報の見方: 都営新宿線「船堀」駅徒歩5分
専有面積物件情報の見方: 54.49㎡(16.48坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 10.35㎡ (3.13坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫＳＩＣ
ＬＤＫ 13.3帖 (1) 洋室 5.5帖 (1) 洋室 4.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 9階（地下1階）建 8階部分
採光方位物件情報の見方: 南西
築年月物件情報の見方: 2017年10月
総戸数物件情報の見方: 59戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理費物件情報の見方: 9,540円
修繕積立金物件情報の見方: 8,230円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社冨士工
分譲会社物件情報の見方: 大和地所レジデンス株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
引渡し物件情報の見方: 2023年03月下旬　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: インターネット使用料(月額)：1650円町内会費(月額)：200円
設計会社：株式会社アアル建築計画　駐車場の空き状況は、2022年8月1日現在のものです。
情報更新日物件情報の見方: 2022/08/11
次回更新日物件情報の見方: 2022/08/18
取引形態物件情報の見方: 仲介