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神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目の新築一戸建て

3,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
3,480 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目
交通
京浜急行線「戸部」駅 徒歩12分
京浜東北線「桜木町」駅 徒歩15分
東海道線「横浜」駅 バス8分「伊勢町」バス停 徒歩4分
間取り
1SDK
建物面積
48.02㎡
土地面積
39.56㎡
築年月
2022年12月
構造
木造
階建
2階建
  • 旧建物
  • 前面通路(建築基準法上の道路ではありません)
  • 物件前面通路は現況幅員4mとなるように新たに舗装しております。
  • クルマの通行はできません。
  • クルマの通行が無い分、静かな住環境となります。
  • 建築基準法第43条第2項の許可を受けて建物建築が可能となります。
  • 前面通路はそれぞれの土地所有者が道路として整備していることで道路とみなされています。
  • 電柱と支線あたりまでが通路として提供している対象不動産の登記簿上の敷地となります。
  • 現在既存建物取壊し中です。
  • 通路向かい側は更地となっています。
  • 公道に出るまで通路の通行承諾は取得済みです。
  • 戸部駅から徒歩か、横浜駅から市営バスに乗って伊勢町バス停から徒歩で現地に向かいます。
  • 狭小地ですが、マンションより戸建派の方にはお勧めの立地条件です。
  • 別現場で完成物件がありますので、そちらが成約するまでは参考にご案内することも可能です。
  • 隣地の方から通行承諾書を取得する為に1軒づつご挨拶しましたが、皆様良い方ばかりでした。
  • 手前にある階段はアパートのものです。
  • 建て替えをしたお宅の前面通路はきちんと後退しております。
  • みなとみらい徒歩圏の住宅地となります。
  • 2〜3人家族にお勧めです。
  • 伊勢町バス停の目の前にはフジースーパーがあります。
  • 区画図

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

物件概要

所在地物件情報の見方
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目
交通物件情報の見方
京浜急行線「戸部」駅 徒歩12分
京浜東北線「桜木町」駅 徒歩15分
東海道線「横浜」駅 バス8分「伊勢町」バス停 徒歩4分
土地面積物件情報の見方
39.56㎡(11.96坪) 実測
私道面積物件情報の見方
-
建物面積物件情報の見方
48.02㎡(14.52坪)
構造・階建物件情報の見方
木造 2階建
接面道路物件情報の見方
私道 南東4.0m 接道幅:5.8m
間取り物件情報の見方
1SDK ロフト:4.2畳×1室
洋室 4.5帖 (1) その他 6.0帖 (1) DK 8.2帖 (1)
築年月物件情報の見方
2022年12月
都市計画物件情報の見方
市街
用途地域物件情報の見方
第二種中高層住居専用地域
駐車場物件情報の見方
駐車場無 
建ぺい率物件情報の見方
60%
容積率物件情報の見方
150%
容積率制限内容物件情報の見方
-
地目・地勢物件情報の見方
宅地 平坦
土地権利物件情報の見方
所有権
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
引渡し物件情報の見方
2022年12月下旬 現況:未完成
施設物件情報の見方
-
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 
備考
建築確認番号:第2022SBC−確01362H号
情報更新日物件情報の見方
2022/09/29
次回更新日物件情報の見方
2022/10/06
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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