新築一戸建住宅
新築

東京都江東区大島４丁目の新築一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GM60089

約１７．２帖のＬＤＫ　カースペース有り

4,498万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,498 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江東区大島４丁目
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交通: 都営新宿線「大島」駅徒歩7分
都営新宿線「西大島」駅徒歩8分

間取り: 2ＳＬＤＫ

建物面積: 96.05㎡

土地面積: 55.50㎡

築年月: 2022年07月

構造: 木造

階建: 3階建

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋

LDK15帖以上

駐車場

駐車スペース有

この物件の担当者より

◆◆新築戸建　江東区大島４丁目　２号棟のご紹介です◆◆
２０２２年７月中旬完成予定

★おすすめＰＯＩＮＴ★
■土地面積　５５．５０㎡
　旧法賃借権　決済後新規２０年間締結　地代月額９，５６０円
■建物面積　９６．０５㎡
　容積率対象外面積９．１６㎡（車庫等）
■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）タイプ、木造３階建
■建物南側は区立大島南央小学校
■約１７．２帖のＬＤＫ
■カースペース有り
■トイレ２か所あり（１、３階）

○２駅利用可能
・都営新宿線「大島」駅徒歩７分
・都営新宿線「西大島」駅徒歩８分

【Life　Information】
・区立大島南央小学校　約８０ｍ、徒歩１分
・区立大島西中学校　約６００ｍ、徒歩８分
・区立大島四丁目公園　約２０ｍ、徒歩１分
・江東区総合区民センター　約６２０ｍ、徒歩８分
・ピーコック大島店　約４００ｍ、徒歩５分
・イトーヨーカドーアリオ北砂　約９３０ｍ、徒歩１２分

お問い合わせは、担当：上埜（うえの）まで。
ぜひ一度ご内覧下さい。お待ちしております！！

上埜祐一

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都江東区大島４丁目
交通物件情報の見方: 都営新宿線「大島」駅徒歩7分
都営新宿線「西大島」駅徒歩8分
土地面積物件情報の見方: 55.50㎡(16.78坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 96.05㎡(29.05坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 3階建
接面道路物件情報の見方: 私道北3.2m
間取り物件情報の見方: 2ＳＬＤＫ
その他 5.0帖 (1) ＬＤＫ 17.2帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 5.2帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2022年07月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 240%
容積率制限内容物件情報の見方: 前面道路幅員により容積率２４０％
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 旧法賃借
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 2022年07月中旬　現況：未完成
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営ガス：都市G 汚水：本下水雑排水：本下水
備考: ※借地期間は決済後新規20年となります。地代月額9560円　容積率対象外面積9.16㎡（車庫等）
建築確認番号：第ＨＰＡ−２１−１２６４１−１号地代（月額9,500円 )【満了年月】204204
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/19
次回更新日物件情報の見方: 2022/05/26
取引形態物件情報の見方: 仲介