新築一戸建住宅
新築

東京都江戸川区江戸川２丁目の新築一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GP34968

●2022年6月完成予定　　●木造３階建て／３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／ビルトインガレージ付き　　●収納豊富な間取り

6,590万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 6,590 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区江戸川２丁目
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交通: 都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分

間取り: 3ＳＬＤＫ

建物面積: 117.09㎡

土地面積: 72.23㎡

築年月: 2022年06月

構造: 木造

階建: 3階建

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋

LDK15帖以上

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
複層ガラス

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車スペース有

周辺施設

下鎌田東小学校: 徒歩2分（120m）

この物件の担当者より

≪おすすめポイント≫
・約18.5帖のLDK
・床暖房（LD部分）
・キッチンに稼働棚付き幅広パントリー
・水廻りを２階に集約、家事動線の良い惑い
・多彩な収納スペース／玄関にシューズインクローゼット（1.1㎡）
・２階バルコニーは屋根があるので、多少の雨でも安心♪

≪周辺環境≫
・区立下鎌田東小学校：約120ｍ（徒歩2分）
・区立瑞江第三中学校：約800ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート須賀江戸川二丁目店：約200ｍ（徒歩3分）
・アタック江戸川1丁目店：約350ｍ（徒歩5分）
・くすりの福太郎江戸川１丁目店：約400ｍ（徒歩5分）
・江戸川区立東部図書館：約230ｍ（徒歩3分）
・明福寺ルンビニー学園幼稚園：約600ｍ（徒歩8分）
・宿なかよし公園：約130ｍ（徒歩2分）

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　　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-009-213
　　担当の『谷本』まで、お気軽にご連絡ください！
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谷本栄

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都江戸川区江戸川２丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分
土地面積物件情報の見方: 72.23㎡(21.84坪) 公簿
セットバック済
私道面積物件情報の見方: 26.70㎡(8.07坪)
建物面積物件情報の見方: 117.09㎡(35.41坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 3階建
接面道路物件情報の見方: 私道南東4.0m 位置指定有り
間取り物件情報の見方: 3ＳＬＤＫ
洋室 5.3帖 (1) その他 4.6帖 (1) ＬＤＫ 18.5帖 (1) 洋室 6.1帖 (1) 洋室 5.4帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2022年06月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 160%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：未完成
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営ガス：都市G 汚水：本下水雑排水：本下水
備考: ※建物面積には車庫面積18.11m2を含む
建築確認番号：第KBI-YKH21-10-2512号
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/27
次回更新日物件情報の見方: 2022/06/03
取引形態物件情報の見方: 仲介