新築一戸建住宅
新築

千葉県千葉市中央区登戸４丁目の新築一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GQ63235

閑静な住宅地の高台に立地　対面式キッチン/パントリー・食洗機付　オートバス/お湯はりや追炊きもワンタッチ　浴室乾燥機付　複層ガラス　小屋根裏収納

3,780万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,780 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市中央区登戸４丁目
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交通: 総武線「千葉」駅徒歩16分
総武中央線「西千葉」駅徒歩12分
京成千葉線「西登戸」駅徒歩4分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 98.54㎡

土地面積: 149.60㎡

築年月: 2021年08月

構造: 木造

階建: 2階建

複数路線利用可　駅まで平坦な道のりです♪　小屋裏収納のある４LDK

閑静な住宅地の高台に立地　南西向き　陽当たり良好♪　駐車2台可
16.53帖のＬＤＫ　ホコリが舞い上がらず空気が綺麗に保て、足元からポカポカあたたまる床暖房搭載　
リビング側からのカウンターは、インテリア等の配置に活躍しそうな仕様　電動シャッター付きです

16.53帖のＬＤＫ　全居室フローリング　ワックス不要のダイヤモンドコーティング仕様
1階：洋室3帖　リビング横の洋室3帖　収納があり　用途は色々です
クッキングワークをより美しく華やかに　上質な機能美を装う開放的な対面式システムキッチン　
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追焚きをすることができるオートバス　浴室換乾燥機付　
ゆったりとした広さの玄関ホールは、あたたかみのある、明るいフローリングと建具です
自然光のある明るい玄関ホール　収納スペース2ヶ所あります
2階：洋室8.01帖　横開きの窓は、シャッター付　クローゼット扉に姿見鏡が付いています
2階：洋室6.01帖　断熱性に優れ室温の変動を低減するため結露の発生も防ぐ、複層ガラスを採用
高台につき　眺望良好です
2階　ゆったりとした広さのホール　
2階　洗面台　お出かけ前の身支度に２ヶ所の洗面台は嬉しいですね
2階　小屋裏収納　居住空間がすっきりとし、快適な住空間を確保
外観写真と前面道路　北東4ｍ公道に接道　駐車2台可

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

土地の特徴

公道に面する

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

屋根裏収納（グルニエ）

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

設備

床暖房
複層ガラス

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車場2台以上
駐車スペース有

その他

空家・空室

建物の特徴

築後5年以内
フラット35適合

周辺施設

緑町小学校: 徒歩14分（1100m）

緑町中学校: 徒歩14分（1100m）

千葉登戸郵便局: 徒歩2分（140m）

西登戸公園: 徒歩8分（570m）

物件概要

所在地物件情報の見方: 千葉県千葉市中央区登戸４丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 総武線「千葉」駅徒歩16分
総武中央線「西千葉」駅徒歩12分
京成千葉線「西登戸」駅徒歩4分
土地面積物件情報の見方: 149.60㎡(45.25坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 98.54㎡(29.8坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 公道北東4.0m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 16.5帖 (1) 洋室 3.0帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 5.5帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2021年08月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有 (2台)
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 200%
容積率制限内容物件情報の見方: 容積率は前面道路の幅員により１６０％となります
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営ガス：都市G 汚水：本下水雑排水：本下水
備考: 敷地面積149.60m2には法地面積23.22m2を含む有効宅地面積126.38m2 路地状部分のみで道路に接する土地
建築確認番号：千建住第２１０３３９号
情報更新日物件情報の見方: 2022/06/28
次回更新日物件情報の見方: 2022/07/05
取引形態物件情報の見方: 仲介