新築一戸建住宅
新築

千葉県松戸市下矢切の新築一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GS10976

外壁は光触媒の壁「光セラ」を採用　サッシは断熱性に優れた「サーモスＬ」を採用　浴室は掃除のしやすい「クリンかるわざカウンター」や「すっきりタイプドア」を採用　

4,650万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,650 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県松戸市下矢切
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交通: 北総線「矢切」駅徒歩3分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 100.82㎡

土地面積: 102.95㎡

築年月: 2023年02月

構造: 木造

階建: 2階建

駐車スペースは２台分ございます。（車種による）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内

土地の特徴

低層住居専用地域
公道に面する
土地・建物面積100㎡以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

設備

床暖房
複層ガラス

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車場2台以上
駐車スペース有

その他

空家・空室

建物の特徴

築後5年以内

取引条件

即入居可

周辺施設

矢切小学校: 徒歩13分（1000m）

第二中学校: 徒歩24分（1900m）

マルエツ矢切駅前店: 徒歩4分（300m）

国際医療福祉大学市川病院: 徒歩2分（160m）

この物件の担当者より

☆☆北総線「矢切」駅　徒歩３分の立地☆☆
●２０２３年１月完成予定／４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
●２台分の駐車スペース（車種による）
●住宅瑕疵担保保険、検査済証共に取得予定
【お勧めポイント】
◆テレワークにも利用できる約２帖のワークスペース
◆収納力のある約２帖のＷＩＣ（各居室にも収納スペース有）
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活のし易い環境

【充実の仕様・設備】
〇太陽の光で汚れを分解、雨水で洗い流す高品質な外壁を採用
〇冬暖かく、夏涼しい断熱性能に優れた高性能ハイブリッド窓
〇オリジナル人工大理石「クラストン」を採用したキッチン（食洗機、浄水器付）
〇足を伸ばしてゆったり入れるスクエアバスを採用した浴室（浴室乾燥機付）
〇水栓まわりのお掃除を簡単に「キレイアップ水栓」を採用した洗面台
〇洗浄水量を減らした節水型トイレ（ＥＣＯ５）　．．．ｅｔｃ

庄司晃

物件概要

所在地物件情報の見方: 千葉県松戸市下矢切
地図を見る
交通物件情報の見方: 北総線「矢切」駅徒歩3分
土地面積物件情報の見方: 102.95㎡(31.14坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 100.82㎡(30.49坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 公道北東4.0m 接道幅：10.0m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 16.0帖 (1) 洋室 4.5帖 (1) 洋室 7.5帖 (1) 洋室 6.5帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) その他 2.0帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2023年02月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　2台　
建ぺい率物件情報の見方: 50%
容積率物件情報の見方: 100%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: 駐車スペースにつき車種車両により２台停められない場合がございます司法書士は売主指定となります
建築確認番号：千建住第２２１６３６号
情報更新日物件情報の見方: 2023/06/06
次回更新日物件情報の見方: 2023/06/13
取引形態物件情報の見方: 仲介