国立センター

この度はお褒めの言葉を頂き、ありがとうございます。
年末間近インターネットからの売却のご相談、年明けの査定報告・オンライン面談を挟んでの売却開始（その時ですでに1月下旬近く）、引越しが3月末と、売主様の東京での生活のタイムスケージュールが決まった中で、一組のお客様を射止めるための販売活動、お客様へのご紹介ツールの作成と売主様にも最大限のご協力を頂きました。売主様がご購入を決めた時のポイントと、私が査定の際に最大限の売りであるとお話していた点に、共感して下さる買主様が見つかり、当初お考えになっていたスケジュールでしっかり納まりました。お値段交渉が入った際には、ご主人様が冷静に判断しながら、奥様もご納得され、ご契約時に、にこやかに調印して下さったのが印象的です。引渡前の確認会は、売主様から買主様へ想い入れあるお家のバトンタッチが行われ、切なくもジーンと来る会となりました。売主様も最後の一晩を過ごされ、翌日晴れやかに残金決済に来られ東京を後にされました。慌ただしくなる中、手続き自体は大変スムーズに進み、買主様も楽しく過ごされているようです。
これからも、売主様が気に入られたところや拘りなどをじっくりお伺いし、ご見学に来られたお客様には丁寧なご説明を行って、よいご縁が見つかるように努めたいと思います。仲介は、やはり売主様との二人三脚だと改めて思う取引となりました。（鈴木 美香）

直近でご家族様のお住み替えのお手伝いをさせていただいたご縁から、今回もう1件のご売却に関するご相談を頂きました。3ヶ月弱という決められた期限の中で、あらゆる集客方法を駆使し、何とか具体的な買主様を見つけることができました。
無事に契約まで進められたのも、私の提案に柔軟に対応してくださり、また協力してくださった売主様のおかげです。契約日が渡航日の前日となり、もう少し余裕を持ってご契約まで行ければ良かったのですが、まずは安心して渡航して頂けたことはほっとしております。
ご帰国された際に、ご成長されたお子様ともまたお会いするのがとても楽しみです。
この度はありがとうございました。（西澤　拓也）

この度は、お褒めの言葉を頂きありがとうございました。
新型コロナウィルスが流行し始めた時に売却活動を始めたため、大変時間が掛かってしまいましたが、細かな部分まで手入れを行って頂いたお住まいは、築20年を超えても十分使用できるものでした。築年数等から単純に評価するのではでなく、可能性のあるものはすべて点検等行い（住宅瑕疵保障保険の提案等）オープンハウス等の企画や価格の見直しにもご協力頂き、結果として当初想定していたご家族層の方にご購入頂けました。契約から決済まで、わずか10日でしたがご縁ある時は短期間で進むことに売主様もビックリされていたのが印象的です。
物件の良さを伝えられる販売方法をこれからも模索し、良いご縁を見つけられるよう、活動して参りたいと思います。（鈴木 美香）

ご検討されていた物件のご案内可能日が少なく、ご見学当日は短時間の中で10組程度のご案内が入っておりました。他の方も気に入っている様子で、複数のお申込みが予想される状態でした。
お客様よりご購入の意向を頂戴し、その経緯もお伺いし、何とかこちらのお客様にお買い求めいただきたい一心でした。売主様もお忙しいようで直接ご挨拶が出来なかった事を不安に感じていらっしゃいましたので、過去の経験を基にお申し込み時のアドバイスやご提案をさせていただきました。無事に売主様にお選びいただいて私も安心致しました。
購入をご検討のお客様には、少しでもご納得いただける条件でお買い求めいただけるよう迅速かつ丁寧なご提案・交渉を行って参ります。今後も精進致します。（西澤　拓也）

相続に伴うご売却のご相談でした。入居者様がまだ住んでいる状態でしたので、様々なご売却方法が考えられました。
お客様にとって「成約価格・売却活動期間・活動にかける労力」の中でどこを重要視されているかをしっかりとヒアリングするために直接お伺いさせていただきました。その甲斐もあり最適なご売却のご提案、そしてご成約・お引渡しまでスムーズに進めることができました。
価格のご提案だけであれば簡単ですが、実際にお客様が求めているニーズをしっかりと汲み取りご提案する、仲介の営業マンにとって難しく大切なスキルをさらに磨き、精進して参ります。（西澤　拓也）

買主様から直接当社に連絡をいただいておりました。ソーラーパネルの手続きは、引渡完了後まで残ってしまいましたが、売主様にもご協力を頂き、買主様の手続きも完了し、無事お引越しをされておりましたので安心しました。直接当社へ、お問い合わせ・ご依頼を頂いた方だけでなく、ご契約の相手方も当社のお客様だという気持ちを今後も持ち続けながら、仕事に取り組んで参りたいと思います。（鈴木 美香）

国立市内の賃貸から学区内のマンションをご購入されました。学区限定で物件が少ない中、スムーズにお取引が出来て良かったです。途中、給湯器のトラブルもありましたが、無事お引渡しも出来ました。素敵なご家族のお手伝いが出来て大変うれしく思っております。こちらこそありがとうございました。何かございましたら、お気軽にお声掛けください。今後とも宜しくお願い致します。（太田 英士郎）

とても嬉しいコメントをありがとうございます。買い換え先を先行でご購入後のご自宅売却でした。対象不動産にお化粧を施し商品力を上げる（お引越し後にリフォームを施していただきました。）という売主様のご協力のもと、成約につなげることが出来た好事例でした。営業マンとして、また一つ勉強をさせていただきました。こちらこそ感謝しております。有難うございました。（町田 慎一郎）

幾度かご依頼期間の更新を重ねていただきました。お客様のご信頼へ結果でお返しすべく誠意を持ってご対応いたしました。お客様にご満足頂くことができ、本当に嬉しく思います。お客様から頂ける感謝のお言葉は営業マンとしての財産であり、活力となります。今後も何かございましたらお気軽にご相談下さいませ。何時いかなる時もお力になれますよう努めてまいります。（町田 慎一郎）

時期が時期だっただけに、良いご縁が見つかり大変良かったです。担当が変わってからすぐのお話でしたので、不動産は本当にご縁物と感じております。お褒めの言葉をいただきまして誠にありがとうございます。今後とも宜しくお願い致します。（太田 英士郎）

実際にご売却活動を開始した2月初旬は、徐々に新型コロナウイルスが経済に影響を与え始めている時期でした。購入のお客様の動きが鈍くなる前に成約へ繋げることを第一に活動致しました。ご契約だけでなくお引渡しまでその影響を受けることなく、無事に完了し良かったと思います。この度はありがとうございました。今後もスピード感を持った活動を心掛けて参ります。（西澤　拓也）

この度はお褒めの言葉を頂きありがとうざいます。20代のお若いご夫婦でしたが、お住まいのご希望ポイントもしっかりされ、3回目のご案内でご結論を出されました。毎回お別れの際に、次回のお約束日時をお互いに確認し、宿題ポイントを明確にしながら進めたのが良かったのだと思います。奥様のご希望優先かと思いましたが、最終的にはご主人様が一番喜ばれたお住まいに決められた奥様のご決断力も見事でした。これからも、基本に忠実に丁寧な営業を心掛けたいと思います。（鈴木 美香）

お褒めの言葉をいただき誠にありがとうございます。同業他社数社より選んでいただきご売却をお任せいただきました。好条件での取引はもちろんですが、売主様がストレス無く取引頂ける事を目標に営業活動を行っておりました。その事を評価頂け大変うれしく思います。お嬢様のご入学時までに間に合わせることもできました。落ち着かれましたら、また新居探しでご協力申し上げます。引き続きよろしくお願い致します。（町田 慎一郎）

期間が限られた中でのご売却でしたので、早い段階でご安心頂くために迅速な対応を第一に活動致しました。期間内で無事ご成約となったのは、お忙しい中でも複数組のご見学に連日対応をしていただいた売主様のおかげでございます。誠にありがとうございました。これからも一層精進して参ります。（西澤　拓也）

マンションから戸建へのお住み替えのお客様で、マンションのご契約を購入予定者に見送られた際は血の気が引きました。紆余曲折はありましたが、最終的にはご希望に沿える形でお住み替えを完遂でき、喜んで頂けて嬉しいです。素敵なご家族のお手伝いをさせていただけたことに感謝しています。（脇坂 陽介）

お客様よりお褒めの言葉を頂戴し、大変嬉しく思います。
お住み替えのご相談で、限られた期間の中でのお住まい探しでした。期限が近づくにつれ妥協が出てきてしまいがちでしたが、これから長い時間を過ごすお住まいですので、できる限りご希望に合う物件をご紹介し、良縁を結びつけることができました。
お客様にはそれぞれ異なるご事情があるかと存じます。お一人お一人のご意向やご状況を考慮し、人生においてそう何度もない不動産取引で最良のパートナーとしてお手伝いし、安心したお取引ができるようお客様に寄り添った営業を心掛けております。
今後も、不動産に関してご相談事ございましたらお気軽にご用命いただければ幸甚でございます。この度は、誠にありがとうございました。（西澤　拓也）

こちらこそお世話になりありがとうございました。初めてのご購入ということもあり、お会いした当初は堅さ（警戒）を感じておりました。お客様より頂戴しました疑問や質問の一つ一つに、早く・正確にを心掛け回答申し上げることでご信頼いただけたのかと思っております。今後も何かございましたらお気軽にご相談をお願い致します。（町田 慎一郎）

物件が最寄り駅徒歩３分の戸建でした。土地の形状・建物の内装等、物件の特異性が強く、通常の査定では価格が安くなってしまう物件でした。特異性を視覚と言語で訴えられれば、必ず奏功すると売主様を説得し、短期間での成約に至りました。写真撮影やご案内等、売主様が柔軟にご対応いただいたこと、二人三脚で活動できたことが結果として表れたお取引でした。（脇坂 陽介）

日当たりと駅距離を重視して、お住まい探しをされていたご夫婦様でした。お話を伺っていくうちに、このお部屋ならご夫婦様のライフスタイルに合致されると思い、ご紹介させていただいたところ、気に入っていただきご購入に至りました。お部屋は北西の角部屋でしたが、コミュニケーションを深めることでご夫婦様のニーズに合うお部屋をご紹介できました。（脇坂 陽介）

同じマンション内で二部屋ご所有されているお客様で、引渡し時期が一年後と大変長かったのですが、特徴あるお部屋でしたので、私も自信を持ってお客様へご紹介していました。色々なご提案をいつも快く受け入れて頂き、信頼を頂いていたことが伝わってきましたので、営業冥利だと思いました。ご満足頂けて良かったです。（鈴木 美香）

取引済みのお客様の奥様からご紹介頂いたお客様でした。住み替え先を早々にご契約したものの自宅売却については購入先の会社では不安とのこと。お会いしてから4日後には売却を成立させ、二重ローンにもならずお引越しされました。感謝のお言葉を頂き、ご紹介者様にも喜んで頂けましたので、安心しました。（鈴木 美香）

いつもありがとうございます。最初は借地権の更新のご相談から賃貸募集、親族の土地売買と長いお付き合いをしております。今後とも宜しくお願い致します。（太田 英士郎）

その節は大変お世話になり、ありがとうございます。トイレの故障でしたので、買主様も大変不自由しておりました。私自身も初めての経験でしたが、連絡の出来るところは、片っ端から連絡し無事解決することが出来て良かったです。（太田 英士郎）