吉祥寺センター

思い入れのあるご実家のご売却について、当社にお任せ頂きありがとうございました。ご売却には普段思いもしないようなことが沢山ありご不安だったものと思いますが、少しでも不安を軽減できたようであればうれしく思います。少し煩雑なお手続きもありましたが、ご家族で連携して着実にお進め頂けたことが良い形でのご売却に繋がったものと思います（特に奥様には、各種書類のご準備など的確に対応頂けてとても助かりました！）。借地権についての調整などもあり、最初にお会いしてから約1年のお付き合いとなりましたが、最後までお力になることができて幸いでした。また機会がありましたら、どんなに小さなことでも結構ですのでぜひお気軽にご相談ください。いつでもご連絡をお待ちしております。（佐藤 均）

売主様より、一戸建へのお住替えによるご売却相談が一番最初のスタートでした。諸事情により、購入を先に決めて、のち売却活動をする事になりましたので、ダブルローンによるお支払いのご負担を懸念されておりました。売主様とはスケジュール、お手取り価格等、あらゆる想定を行い、何度も打合せを行いつつ、売却活動を進めてまいりました。売主様の多大なるご協力のおかげで、無事成約、お引き渡しまでご案内でき、大変感謝しております。誠にありがとうございました。（小塚 博之）

有難いお言葉頂き、誠にありがとうございます。ご満足のゆくご成約の運びとなりましたのは、買主様、売主様のご協力があってでございます。買主様にはお仕事お忙しい中、何度もお時間を割いて頂き、円滑にお取引を進めることが出来ました。改めて御礼申し上げます。
今後もお困り事ございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。（鈴木 凌輔）

この度はご依頼を頂きまして誠に有難うございました。お会いしてお打合せ等ができない分、ご不安の無いよう、より注意を心掛けました。取引がスムーズに運んだのも売主様のご協力もあってこそだと思いますので、私の方こそ御礼申し上げたい所存です。また機会がございましたら宜しくお願い致します。（松﨑 智和）

賃貸アパートのオーナー様で賃貸募集・管理を当社にご依頼をいただき、10年以上当社をご利用をいただいておりました。昨今のコロナ禍や建物老朽化や賃貸需要の先行きの不安からご売却を検討され、賃貸経営継続とご売却のキャッシュフローを比較検討した結果、この度はご満足のいただける価格・条件でご売却をいただきました。賃貸・売却の総合的なアドバイスを評価をいただきありがとうございます。（内山 義康）

オーナー様は、以前他の不動産会社に売却依頼をされておりましたが、ご都合により売却中止を決断されました。その後、弊社にご連絡いただき、ご自宅にお話をお伺いにあがりました。伺いましたところ、今までの広告活動の報告やご案内報告がなく、ご不満、ご不安に感じていらっしゃるのでは、と判断いたしました。
ご案内～申し込み～ご契約～お引き渡しまでの流れとオーナー様にご協力いただく内容をお伝えし、ご協力を依頼してまいりました。スケジュールをお伝えするなかで、都度に必要な内容のご理解をいただき、早めに準備をいただけるよう努め、対応していただきました。とてもスムーズなお取引きができたと感じております。大変お忙しいなかいつも迅速にご協力いただいたオーナー様にとても感謝を申し上げます。（小塚 博之）

一番初めのコンタクトは、ネットからの購入相談でした。当時、お客様は単身赴任で中部圏にお住まいでおり、ご家族様は埼玉の賃貸在住でした。いずれ同居を視野にいれ、お探し始めました。ご紹介時期は2020年10月でありコロナ禍であったため、ご案内物件紹介、見学の段取り、打ち合わせ等、お客様の不安にならないよう心掛けました。首都圏エリアは中部圏に比べ感染者数が多く、最新情報をリアルタイムでお伝えし、お客様にご判断いただくというスタンスをとっておりました。不動産に関して大変勉強熱心であり、知識も豊富なお客様でした。そのおかげで当方も大変勉強になることが多く、お客様と二人三脚で「不安点・懸念点を払拭」し、購入から引き渡しまで進んだと感じております。お引き渡し後も度々ご相談いただき、勉強させていただいており、大変感謝しております。（小塚 博之）

ご家族のお住まいの良いご縁を取り持つことができて嬉しく思います。どんなに小さなことでも結構ですので、また何かあれば引き続きお気軽にご相談ください。いつでもご連絡をお待ちしております。（佐藤 均）

大変暑い8月の日中に御奥様と見学物件現地にて待ち合わせをしたのですが、約5キロ以上離れたご自宅から自転車でお越しになっておりました。大汗をかきながらも、売主様や当方の説明をノートに事細かく内容を書き記しており、大変熱心な印象でした。その後ご主人様にも面談し、理路整然とご購入の考え、意見をお伺いし、ご紹介した不動産がこのご家族様の「ニーズにマッチするか、マッチしてご満足いただけるか」を念頭に置き情報提供、ご提案を行ってきました。ご購入いただいた不動産は、当方で売却依頼もいただいておりましたので、ともすれば売主様の意向に偏りがちになりかねないので、売主様・買主様の「希望ニーズの高さ」を尊重し、何度も打合せを重ねてきました。結果、買主様ご家族様にこのようなご満足の言葉をお聞きできたことは、営業冥利に尽きます。誠にありがとうございました。（小塚 博之）

インターネットより査定相談をいただき、まずは机上査定のご用命でしたが、お話を伺いましたところ新築マンションのお住み替えを検討されていることがわかりました。お会いした時に、売主様のご要望に即し複数プランのご提案をさせていただきました。市場動向データでご説明した“不動産相場”とともに、売主様自身で永く住み慣れた“不動産に対する思い”をミックスさせて、売出し提案を行い、活動のご用命をいただきました。コロナ禍の8月の大変暑い中での売出し開始となったにもかかわらず、ご見学者へのご対応はマスクを装着しながらの炎天下の玄関先で大汗をかきながら一生懸命ご説明する姿に、大変感銘を受けたのを記憶しています。売主様の熱意は私にも伝わり、そして1組、直接私がご案内したお客様に熱意が伝わり、ご購入いただきました。コロナ禍の8月は“このお客様と共に”過ごした暑い(熱い)夏となりました。売主様、買主様ともに大変感謝申し上げます。（小塚 博之）

はじめに売主様より、机上査定書を送ってほしい旨申し出がございました。お話を伺ったかぎりでは、他社複数相談をされている様子がありました。机上査定書だけでは“その他大勢”で埋もれてしまいかねないと感じ、弊社としての活動、当方としての活動を書面で作成し、お渡ししました。実査定前にお話を伺いお客様のニーズ、“スピード”と“購入マッチできるお客様紹介”を最優先と感じました。実査定時に販売図面を完成したものを持参し“すぐに活動できる”状態にしたことに共感いただいたと感じています。ご案内も1組目のお客様が“購入マッチした”形となり、効率よく成約に結び付きました。売却活動全般において、当方の細かい申し出や提案に全て“スピード”をもってご対応いただき、ご協力に大変感謝申し上げます。（小塚 博之）

お申込みが重なった人気物件でしたが、事前のお打合せにご協力頂いたおかげでスムーズにご契約まで進めることが出来ました。お客様と歳が近いこともあり、物件探しからリフォームのご計画まで楽しくお取引をさせて頂きました。またお手伝い出来ることがあれば、是非お声がけ下さい。（鵜野　敦）

売主様・買主様ともに当方の担当でした。2020年3月頃から新型コロナ感染拡大でお客様は大いに不安だったと感じました。買主様には、弊社リフォームも受注いただいており、一時は、商品の設置見通しが立たなかった時期があり、引渡しスケジュール調整を余儀なくされました。状況を丁寧にご説明しご理解いただけるよう努めてきました。買主様はじめ、関係者皆様のご理解とご尽力のおかげだと強く感じております。（小塚 博之）

この度はお取引頂きまして、誠に有難うございました。販売活動を開始し約4カ月でご成約となりました。その間にも周辺の状況や、社会情勢の変化もあり、その都度、販売方法のご提案をさせて頂きました。結果ご成約になったことで私も大変嬉しく思います。最後にこのような評価を頂き大変感謝致します。今後もご満足頂けるお取引を目指して努力致します。（松﨑 智和）

大切にされてきたご実家のご売却について、お任せ頂き誠にありがとうございました。打ち合わせのお時間を多くとることができたので、色々とお話をして疑問点など解消頂けたものと思います。任せてよかったとのお言葉は何よりも励みになります。今後もまた何かございましたら、なんでもお気軽にご相談下さい。（佐藤 均）

ご相談いただいた不動産は、親御様がお住まいでいらっしゃいました。この度ケア施設に移られるとのことでしたが、お部屋はご家族の写真や絵画が飾られており、お身内の思いを伺うにつけ、ご家族様のためにもしっかりフォローし続けようと思いました。お客様のご意見・ご要望を反映したうえで、ご提案を行っていきました。お客様にご協力いただいた面が大きく、お客様と二人三脚で成約できたと思っております。（小塚 博之）

お客様のコメントをいただき大変嬉しく思います。ご売却にあたり、お客様が何を重要視されているか、常に意識し、コミュニケーションをおとりし続けておりました。また、居住中でのご売却は、ご家族皆様に大変なストレスがかかるものと思います。ご家族皆様にあらゆるご協力をいただきました。引き続きお付き合いさせていただきたいと感じる素敵なご家族に大変感謝しております。（小塚 博之）

お引越しの時期が決まっているとのご相談でしたので、それに合わせた販売手法をご提案させて頂きました。販売手法がぴたりとハマり、良い条件で速やかに成約する事ができて嬉しく思っております。室内写真（パノラマ動画）撮影の際に手分けして室内の荷物の移動などを頑張って頂いた甲斐もあり、インターネット広告などに素敵な室内写真を掲載できたことも良かったのだと思います。また不動産に関わること全般で何かございましたらお気軽にご相談下さい。いつでもご連絡をお待ちしております。（佐藤 均）

こちらこそ誠に有難うございました。今回はオーナチェンジ物件のご売却ということでお手伝いさせて頂きました。お忙しい方でしたのでご負担にならないよう早めに必要書類をお知らせするなどを心掛けました。最後にとても嬉しいコメントを頂戴できたことは私にとって営業冥利に尽きます。今後も何かございましたらお気軽にお声掛け下さい。（松﨑 智和）

相続に伴うご売却で、ご共有者、弁護士さんなどをはじめ、多くの方にご説明、ご提案を差し上げる機会がありました。時には意見の食い違うこともありましたが、滞りなく進める事が出来たのは最終的に皆様方にご信頼頂けたからだと思っております。最後までお任せ頂き、誠にありがとうございました。またご縁がありましたら、なんでもお気軽にご相談下さい。（佐藤 均）

良いご縁もあり、ぴったりの物件にお住まい頂く事が出来て嬉しく思っております。煩雑と思える諸手続きを、なるべくご負担なく進めて頂ける様日頃から心がけておりますので、「ラクだった」とのお言葉も大変励みになります。今後も、売買だけでなく、不動産全般の事柄で何かございましたらお気軽にご相談下さい。いつでもご連絡をお待ちしております！（佐藤 均）