飯田橋センター

この度はご成約おめでとうございます！最寄り駅から徒歩10分圏内、高層階でファミリータイプであったことに加え、売出しのタイミングでライバル物件が少ない状況でしたので、自信をもって売出価格のご提案をさせて頂きました。売却活動を開始すると、当社のインターネット戦略が上手くはまり、その結果、約1か月を待たずしてお申し込みが入りました。大変ご多忙の方で、ご面談叶わずお電話によるご報告となってしまったのですが、H様の驚かれたと同時にお悦び頂いている様子が電話越しでもハッキリと伝わってきました。当社のご提案が、他社様より数百万円高いご提案だったことは後にわかったことですが、売主様や買主様との、このような気持ちを共有できる瞬間が営業マンとして最高の瞬間なのだと思います。また、H様の大切なご資産の正当な物件の評価が出来て嬉しく思います。短いお付き合いではございましたが、大変お世話になりました。次回お住み替えの際にも是非お声掛けお待ち致しております。（大山 真吾）

この度はご契約及びお引渡しおめでとうございます。お子様の保育入園時期や、建物建築費の事もあり、引渡時期・価格交渉等、買主様のご要望に少しでも添えるよう、売主様と交渉させて頂きました。売主様も当初は難色を示しておりましたが、買主様の購入熱意が伝わったのだと思います。素敵なご自宅が完成し、毎日が良き生活となります事、心より願っております。売主様・買主様の間に立つ仲介の仕事として、どちらか寄りでは無く、買主様・売主様の思いや、ご希望なども踏まえ、お互いにご納得頂ける良い仕事をしていきたいと思います。（畑山 嘉昭）

この度は、高評価のアンケート結果をいただきまして、誠に有難うございます。
私を信頼していただき、アドバイスの実行とご協力をいただいたことによる結果でございます。
素敵なお客様との出会いに、とても感謝しております。
来年には確定申告が控えておりますので、最後までしっかりとサポートをさせていただきます。
今後の人生設計にも、不動産コンサルタントとして的確なアドバイスをお伝えできるように日々努力してまいります。
細かなことでも構いません、気になることがございましたら、お気軽にご連絡を下さいませ。（谷本 栄）

この度はご成約おめでとうございます。お取引を頂いたお客様から再度お声掛けを頂戴する事は、営業マン冥利に尽きる大変有難い事です。私からも御礼申し上げます。
今後も様々なご事情をお持ちの皆様に対して、お話がし易い雰囲気づくりを大事にしながら営業活動を行って参ります。
そしてY様とも、またお目に掛かる事を楽しみにしております。（芦田 悠）

この度は、高評価のアンケート結果をいただきまして、誠に有難うございます。
好条件でのお取引きができましたのも、私のアドバイスを信じていただき、ご協力、実行していただけたことが、とても良い結果になりました。重ねてお礼を申し上げます。
今後のお客様の人生設計にも、不動産コンサルタントとして的確なアドバイスをお伝えできるように日々努力してまいります。
細かなことでも構いません、ご不安なことがございましたら、お気軽にご連絡を下さいませ。（谷本 栄）

お役に立てたこと、とても嬉しく思います。
私のご提案プランに色々とご理解をいただき、ご協力をいただけたことが好条件でのご売却に繋がりました、誠に有難うございます。
この度、お客様に出会えたことで非常に勉強になりました、二つとない出会いに感謝しております。
無理の無い範囲で今後も努力してまいります。（谷本 栄）

この度はご成約おめでとうございます！売却活動中には、思うようにご見学件数が伸びない時期もありましたが、生活環境の整った環境、ファミリー層に需要の高い３LDKのファミリータイプと、売却当初より好条件での成約を確信していましたので、一度の価格変更もご提案しませんでした。周辺のライバル物件情報や成約状況の分析や、見学者の見学後の感想を深くヒアリングし、次回の応酬話法に活かせたことが成約に繋がっていたとしたら大変嬉しく思います。また、お引き渡しの直前、直後に設備の故障が発生したものの、滞りなくお引き渡しが出来ましたのも、売主様との連携の賜物です。数か月の短いお付き合いではございましたが、大変お世話になりました。次回お住み替えの際にも是非お声掛けお待ち致しております。（大山 真吾）

買主様とは現在までに不動産取引4度ほどさせて頂いております。今回のお取引は春からの大学院への入学に合わせた、お買換えを希望されており、売却期間・購入引渡しまで、非常にタイトなスケジュールとなりました。買主様のご協力のお陰で、無事にすべてのお取引を終えたのですが、私の若かりし頃からのお客様の為、少しでも成長を感じ取って頂けたかなと思っております。引き続き良い取引を目指し、仕事が出来ればと思います。（畑山 嘉昭）

最初に奥様のみがご来店をされ、お話をお伺いした所、今回ご購入に至ったマンションにご興味をお持ち頂けたお客様でした。所在階等、ご希望条件と合わない部分もございましたが、ご案内の中で、今回の物件の魅力をご家族皆様にお伝えさせて頂きました。結果、このようなご評価を頂けまして大変うれしく思います。これからも、すべてのお客様からこのようなご評価を頂けるよう、努力していきたいと思います。（前田 聡太郎）

買主様は今年の春より新社会人となるお嬢様の為に、職場に近い物件をお探しでした。2年ほど前から面識があり、物件をお探ししておりましたが、ご主人の知り合いの不動産会社に購入を頼むとお話を受け、半年ほど連絡が無い状況でしたが、奥様よりやはり畑山さんにお願いしたいと言われました。
当初の希望エリア・価格の条件よりも、更に職場に近い、エリアを薦めました。ご予算も５００万以上高い物件でしたが、お嬢様の通勤・資産性をお話し、購入のご決断を頂きました。
引渡し時に、何故お知り合いではなく、当社を選んだのですか？と正直に聞いて見ましたが、「元気があって、物事をはっきり言って、嘘を付かないので、畑山さんを思い出しました！」という、嬉しい言葉を頂きました。
沢山いる営業マンの中から、お客様の心に残る営業マンになれるようになりたいなと思います。（畑山 嘉昭）

この度はご成約おめでとうございます！当社では、物件価格、諸費用のご説明は勿論のこと、リフォーム部署との連携により、物件購入前の段階で、具体的なリフォームの内容、費用、工期のお打ち合わせが可能になっております。毎回お客様の異なるご要望に柔軟に対応し、ご満足のいくお住まい探しのお手伝いを心掛けています。次回お住み替えの際にも是非お声掛けお待ち致しております。（大山 真吾）

有難うございます。快適にお住まいいただけまして何よりでございます。ご不明な点、ご相談がございましたら、お気軽にご連絡を下さいませ。（谷本 栄）

有難いお言葉を頂戴し、大変嬉しく思っております。またご紹介の件は是非、売主様から新たな「ご縁」を頂きたくお願い致します。（鈴木 秀人）

二度目のご相談を頂き、有難うございました。色々なお客様に育てていただいて成長しておりましたでしょうか？今後も一つ一つのご縁を大事に、お客様のご要望に沿えるよう活動して参ります。（鈴木 秀人）

コメントありがとうございます。ご希望の価格よりも下回ってしまいましたが、このようにお礼のお言葉をいただき、大変恐縮です。お任せいただいた全てのお客様の期待を裏切らないよう、精進してまいります。（西條 竜太）

査定時に売主様へのご提案内容が上手く伝わっておらず、お客様と私の考えがずれておりましたが、売主様と本音で何度も話し合いを行いながら、販売を進めていきました。結果売主様のご希望価格以上で成約もでき、売主様にご満足頂けて嬉しく思っております。ご売却は成約まで売主様とタッグを組み販売を行う為、本音で話が出来る状況、お付き合いを心がけようと思えた取引でした。（畑山 嘉昭）

有り難いお言葉を頂戴し、誠に光栄でございます。遠方にお住まいのお父様の為に、娘さんが窓口となって動いていらっしゃいました。何度か足を運んでお話した事と、直接お会い出来ないお父様にもご理解をして頂き易いように資料を作成した事が安心材料とご負担の軽減に繋がったのではないかなと思います。今後もオーナー様のご希望を最大限尊重しながら、適切なアドバイスと二人三脚の販売活動を心掛けてまいります。（芦田 悠）

最初のご見学時からお部屋を大変気に入って頂いておりましたので、少しタイトであったスケジュールの組み方に注意しながら取引を進めて参りました。早めのお声掛けで安心感を持って頂いた事は大変嬉しく思います。お取引頂いたお客様から、再度お声が掛かる事は、仲介営業マンにとって最も有り難い事です。私自身もまたお目に掛かるのを楽しみにしております。（芦田 悠）

この度はご成約おめでとうございます！写真栄えのする素敵なお部屋でしたので、当社のパノラマ動画撮影をご提案させて頂きました。見学者の多くはパノラマ動画を参考にお部屋のイメージを既にお持ちでしたので、見学前から購入意欲の高い段階からスタート出来ました。また、見学時には、パノラマ動画で分かりずらい各箇所の寸法や詳細を確認する程度でしたので、お忙しい売主様の時間の短縮にも繋がったと思います。次回お住み替えの際にも是非お声掛けお待ち致しております。（大山 真吾）

この度はご成約おめでとうございます！ご売却相談時には既にお住み替え先と、ご退去のスケジュールまで決まっておりましたので、売主様のお住み替えのスケジュールに合わせてご売却活動を進めることをテーマと致しました。また、日々のお仕事と慣れないお引越し手続き等で、ややお疲れの様子もお見受け致しましたので、今後のお打ち合わせを簡素化する為に、初回ご面談時の売主様のニーズの把握をしっかりと行いました。ご売却活動中は、売主様に代わって物件検討者の見学希望日時の取り纏めや価格交渉等を行い、契約からお引渡しまで、滞りなく進行できてよかったです。次回お住み替えの際にも是非お声掛けお待ち致しております。（大山 真吾）

お住み替え先施工のハウスメーカーとも日高店長のネットワークで連絡をとりながら対応できたお客様でした。買主様は同マンション内にご子息世帯がお住まいのお母様で、１人暮らしに対してちょうどよいサイズのお部屋であった事もご縁がありました。（前田 聡太郎）