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大成有楽不動産販売

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売買担当

福岡 実(ふくおか みのる)鶴見センター

  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

誠実

出身地
東京都多摩市
趣味
野球、アウトドア、筋トレ
特技
人の名前を覚えること
血液型
A型
家族
妻と2人暮らし
好きな言葉
初心忘れるべからず

このスタッフへお問い合わせ

スタッフより
ひとこと

自分がもしお客様の立場であったらどう思うかを考え、ご提案いたします。

お客様に
喜んで
もらったこと

一つ一つのお取引をお客様に喜んでいただけるよう誠実にご対応いたします。

より条件の良い住宅ローンのご提案が功を奏し、マンションをご購入いただいたこと。期日の決まったお住み替えを滞りなく完結できたこと。特別なことをさせて頂いたつもりはございませんでしたが、「福岡さんに任せてよかった」とおっしゃっていただき、再度お取引いただいたり、ご親族の不動産売買をご紹介いただきました。おかげさまで累計約200件の売買契約を担当させていただき、2016年1月にはお客様アンケートの評価が全社1位という評価をいただき社長賞を受賞させていただきました。当たり前のことを当たり前に、誠実に対応させていただくことがお客様からの信頼につながっていたのだと思います。

接客時に
一番大切に
していること

頼れるアドバイザーという視点でお話をさせていただきます。

お客様がお知りになりたいことをきちんと理解し、わかりやすく、丁寧にご説明することを心がけております。後悔のない不動産売買のために、メリット、デメリットを含めた客観的な意見も率直に申し上げるようにしております。ご不明点は些細なことでも何でも、何度でもご質問くださいませ。

売主様への
アドバイス

良い担当者との二人三脚での活動が成功の秘訣です。

ご売却される物件のことを一番に知っていらっしゃるのは、売主様ご本人様であると思います。なぜその物件を購入されたのか、どの点が気に入っていらっしゃるのか、もしくはご不満があるのかなど担当者にお伝えいただければと存じます。ご検討者様にご紹介する際の心強い情報になります。私からはご成約の秘訣やご見学時の対応方法などアドバイスをさせていただきます。私と一緒に売却を成功させましょう!

買主様への
アドバイス

そろそろ引越ししたいと思ったときが「買い時」です!

タイミングとしては、買いたいと思ったときが「買い時」だと思います。特に中古物件はご縁とタイミングというのが大事なポイントになってきます。頼れるアドバイザーという視点から、物件見学時の見ておくべきポイントや住宅ローンの組み方、お引っ越しまでの流れ、思わぬ注意点など、できるだけわかりやすく、丁寧にご説明させていただければと存じます。不動産購入は初めてのことでご不安なことが多いかと存じますが、どんな些細なことでも福岡にご質問くださいませ。後悔先に立たずです。

私の考える
仲介とは

「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」ことだと思います。

弊社の企業理念でもありますが、インターネットが普及している現代だからこそ、人と人との係りを大切にしご信頼をいただけますようお手伝いさせていただきます。

一番影響を
受けたこと

某ハンバーガーチェーン店での約5年間のアルバイト経験

某ハンバーガーチェーン店での約5年半のアルバイト経験は、自分の仕事の取り組み方の礎になっていると思います。決められた作業だけではなく、先の展開を予想し準備を行い、自ら考えて行動することの大切さを学びました。働くことの楽しさや大変さを学生のうちから少し体験できたこと、また生涯付き合っていける大切な仲間と知り合えた経験は、自分の人生に最も影響を与えていることだと思います。

お客様から当スタッフへ寄せられた声

購入(埼玉県在住・女性)

福岡さんには1年以上前から長々とお世話になりました。家探しを始めてから数社の不動産業者、営業マンに会いましたが、福岡さんが一番誠実で頼れる営業マンでした。電話、メールのやりとりもいつも迅速に対応して下さるので、「仕事が早いから助かる」と夫が常々言っていました。今回は本当にタイミング良く、売主さんとの橋渡しをして下さったので、無事購入することができました。ありがとうございました。広い部屋で走り回れるようになり、娘が一番喜んでいます。また何かありましたらその時はよろしくお願いします。

この度は、このようなコメントをいただき、ありがとうございます。当初ご案内させて頂いてからなかなか条件に合う物件をご紹介できずにおりましたが、新規物件がある度にご紹介のご連絡をさせていただきました。ご出産前にタイミングよくご契約できましたことはとてもご縁を感じ、印象に残るお取引となりました。日々のやりとりについては特段意識はしておりませんでしたが、当たり前のことを当たり前にきちんと対応するということがお客様からのご信頼に繋がることなのかなと、改めて実感させていただきました。これを励みにこれからもお客様のために尽力して参ります。誠にありがとうございます。(福岡 実)

売却(茨城県在住・男性)

当初の予定よりも高く、早く売却して頂きました。全ての対応に迅速に正確に対応頂き感謝しています。メールの返答も早く、安心感があり、売却までのスケジュールも無理なく計画して頂いて家族への負担も少なくスムーズに売却出来ました。
福岡さんに依頼をして良かったです。ありがとうございました。

この度は、ご満足いただけるコメントをいただき、ありがとうございます。売主様もご見学にいつも快くご対応いただき、ご見学者様をお迎えしてくださいました。売主様のご協力あってのことと存じます。ご転勤、ご出産、お引越しとライフイベントが重なるタイミングでしたので、極力ご負担がないよう、進めさせていただきました。(福岡 実)

購入(東京都在住・男性)

福岡さんが先方と積極的に交渉して下さったおかけで大幅な値引きが実現しました。今の暮しに大変満足しています。ありがとうございました。

この度は、ご満足いただけるコメントをいただき、ありがとうございます。お客様はお部屋をお気に入りいただいておりましたが、客観的に判断しやや割高と感じる物件でした。この金額まで価格交渉ができれば、おすすめしますとご提案させていただきました。(福岡 実)

プライベート紹介

  • 趣味

    夏休みにキャンプに出かけるのが趣味です。最近は、ラフティングやキャニオニングにも挑戦しています。

  • 趣味

    高校時代はテニス部でした。運動不足で最近はご無沙汰です・・。

  • 趣味

    同僚と東京ドームのエキサイティングシートにて。小中学校は野球部に所属しており、会社の草野球大会にも毎年参加しています。気持ちは少年時代に戻ります。

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