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大成有楽不動産販売

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売買担当

宮崎 孝明(みやざき たかあき)錦糸町センター

  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

出身地
東京都足立区
趣味
園芸
特技
写真
血液型
A型
家族
妻・娘
好きな言葉
人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ

このスタッフへお問い合わせ

スタッフより
ひとこと

【いつでも笑顔を忘れずに】どんな時でも笑顔を忘れず、お客様との信頼関係を深めていくことを心がけています!!

一番影響を
受けたこと

お客様の大切な不動産に自分の気持ちも込める

以前、兄の買替を手伝いました。 家族全員からの期待とプレッシャーがかかる中、 タイミングが難しい買替が無事成功しホッとしました。 その時感じたことが「物件に気持ちを込めること」の大事さです。 それからはこれまで以上に「お客様の不動産を自分の不動産のように考える」ことを意識しています。

お客様に
喜んで
もらったこと

お客様との信頼関係

お客様に直筆でお手紙を書いて届けた際「わざわざ丁寧にありがとう」と言って頂きました。気持ちが通じたと感じ、とても嬉しかったです。 最近ではメールや電話があるので、文字を書く、顔を見てお話をするということが少なくなっていますが、自分の書いた文字で伝える・お会いして顔を見ながらお話をすることは信頼関係を築く上で大切なことだと思います。

接客時に
一番大切に
していること

笑顔

<笑顔> 不動産の売買にあたっては、高額ですので買う場合も売る場合も不安が多くあるかと思います。「笑顔」と「ご提案」でお客様の不安を安心に変えられればと考えています。

私の考える
仲介とは

一生モノのご縁

住まいを通じて人と人とを結びつけることだと思います。 そのような「一生モノのご縁」に関われる最高の立場だと思います。

売主様への
アドバイス

信頼にお応えします!

「自分の不動産だと思って」お手伝いさせて頂きます。 一緒に落ち込む時もあるかと思いますが、落ち込みは2分の1、喜びは2倍です。ご売却が成功した際には一緒に喜びましょう!

買主様への
アドバイス

どんなご要望でもお聞かせ下さい!

買主様に物件をご紹介する上で一番大切なことは「お客様を知る」ことです。不安なことも気軽に尋ねられるような信頼関係を築きたいと思っております。是非お任せ下さい。

お客様から当スタッフへ寄せられた声

売却(千葉県在住・男性)

申込より完結まで6か月に至る案件でした。何社かの申出のあった中で御社の担当者に特段の誠意を感じ、お任せ致しました。幾つかの難しいハードルをクリア、最初から最後まで粘り強く担当していただき、無事、売却できました。厚く御礼申し上げます。

売出開始からご契約まではスムーズに行えたお取引でしたが、土地のご契約でしたので、ご決済までの間に行う測量や解体や賃貸契約の解約などでいくつか障害がありました。売主様も不安・心配なお気持ちにされていた時期もございましたが、売却のパートナーとしてその気持ちを共有、そしてプロとして売主様に安心して頂くことを心掛けました。関係者と交渉を重ねた結果、当初の予定通りにご決済を迎えることが出来、笑顔でお取引を終えることが出来ました。土地や一戸建てのお取引は特に担当会社の経験や知識が必要となりますので「土地戸建てに強い大成有楽」が活きたお取引だったと思います。(宮崎 孝明)

売却(愛知県在住・男性)

今回の取引に関して、宮崎様には大変お世話になりました。
宮崎様の苦労で期待以上の結果になり、うれしく思います。
今後何かありましたら、宮崎様を指名したいと思っております。本当にいろいろありがとうございました。

賃貸退去後の空家物件のご売却で、売主様が遠方にお住まいの案件でした。売主様の目が届かない物件の場合、不安なお気持ちになることも多いので、定期的な清掃や空気の入れ替え、そしてこまめな報告をし、売主様の手となり目となりお手伝いさせて頂きました。(宮崎 孝明)

売却(東京都在住・女性)

この度は色々と大変お世話になり、満足しています。
特に担当者の宮崎さんには、熱心に対応していただき主人共々とても良い印象を持っています。
又、何か機会がありましたら、必ずお声をかけさせていただきますので、宜しくお願いします。

査定時には複数の不動産会社に相談をしている中で弊社をお選び頂き活動させて頂いた案件でした。他社さんが相場に基づいて売出提案をする中、私は「このお部屋の魅力をお客様に伝えることが出来ればもっと高く売れます!」と売主様に協力頂きながら広告活動・ご紹介活動をさせて頂きました。結果的に高値での成約で売主様にご満足頂いたので良かったです。(宮崎 孝明)

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