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大成有楽不動産販売

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売買担当

大久保 圭(おおくぼ けい)東陽町センター

  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

笑顔を絶やさず誠心誠意向き合います!

出身地
東京都江戸川区
趣味
歴史小説・ホテル巡り
特技
バスケットボール
血液型
O型
家族
妻・娘
好きな言葉
雨垂れ石を穿つ

このスタッフへお問い合わせ

スタッフより
ひとこと

親切とお節介は紙一重。住まいを通して信頼していただける対応を心がけております。

一番影響を
受けたこと

「好きの反対は嫌いではない、無関心である」

散々迷惑をかけた中学・高校時代の恩師の言葉です。全てに対して関心を持てる人間になりなさいという教えです。当時の私の価値観に大変な影響を及ぼす事となりました。今でもどんなことにでも関心を持てるよう常にアンテナを張り巡らしております。

売主様への
アドバイス

「住まい」を通して信頼関係の構築

人生において何度と無い不動産売買、お客様にとってはビッグイベントです。任せる営業マンがただ良い人というだけでなく「信頼」できるかが大切です。お客様に信頼していただくために私がお客様を信頼することに始まり、プロフェッショナルとして不動産知識、税金や融資の知識、経済情勢などを基にした提案をいかに行うことが出来るかだと考えています。同じお取引は二度と存在しません。お客様に合ったプランニング、ご提案を行わせていただきます。

買主様への
アドバイス

不動産屋≠恐い人

「不動産屋さんってなんだか恐そうだな。ちょっと勇気がいるな」そのようにお考えの方いらっしゃいませんか。ぜひ一度足を運んでみてください。ちょっとお話していただければその不安は一瞬で飛んでいってしまうことでしょう。義理人情に厚く親身になって対応させていただくこと、お約束させていただきます。

接客時に
一番大切に
していること

難しいことも簡単な言葉で説明

専門用語を使うことを控え、お客様がのぞんでいる情報を分かりやすい言葉で説明するよう常に心がけております。自分自身の伝えたいことではなくお客様の知りたいことは何かを考えてお話をさせていただいています。

お客様から当スタッフへ寄せられた声

売却(東京都在住・女性)

他の会社にお願いしていましたが、1つ目の会社は情報もまちがえてネットに載せていたり、2ヶ月内覧が1件もないままでした。
また、2件目の会社は色々報告してくださいましたが、インターネットの閲覧件数も1~2週目だけで、なかなか内覧もないままでした。あきらめていた(あきらめかけていた)時、ポストに投函されていた案内で、連絡させていただきました。
初めての電話で、すぐにマンション周辺の状況を熟知している様子がわかりました。値段の相談も、安く安くと誘導することなく、アドバイスをくださり、値段を下げるタイミングもすぐにすすめるのではなく、本当に嬉しい価格で売却することができました。
部屋の写真も大変きれいに撮ってくださり、閲覧件数も多くなり、いい買い手がみつかったのだと思います。
手続きもしっかりしていて、(買い手の会社の方はTVでもよくきく会社でしたが、大丈夫かな?という話し方でしたが)大久保さんは、しっかりしていて、夫婦で、大久保さんでよかったね、と引き渡し完了の日に話しました。大きな財産ですので、大成有楽不動産に大久保さんにお願いしてよかったです。ありがとうございました。

同じエリアで数十件もの近い条件のお部屋が売りに出ているマンションにお住まいのオーナー様でした。
常にオーナー様と共有させていただいていたことは他に売りに出ているお部屋といかに差別化を図る事ができるか、
そのために他のお部屋には無いセールスポイントは何かという点をを明確化し、インターネットをはじめとする広告媒体でアピールすることで、インターネット閲覧件数の上昇、お問合せ・ご見学数の確保、ご成約に繋げることに成功いたしました。
以前ご依頼をされていた他社様の活動では曖昧にしてしまっていた部分と正面から向き合うこと、やるべき事を明確にし行っていくこと、オーナー様の協力あってのご成約でございます。
オーナー様からは周辺の生活事情やママ友情報など、エリア担当として重宝するお話をたくさん聞かせていただけました。本当にありがとうございます。
1件、1件のお取引で成長させていただいております。(大久保 圭)

売却(東京都在住・男性)

初回から安心して任せることが出来た。また、市況の判断等も考慮し、売り時、価格の設定についても説明してもらえたため、思ったよりも早く取引きが出来る結果となった。取引においては信頼が何より大切と考えているが、十分な関係が築けたことも大変有難く感じている。

売出のタイミングをご説明させていただくうえでは、これまでの市況の推移・今後の予測をたてさせていただいたうえでご提案させていただき、価格設定のご説明については過去の成約事例・周辺類似物件との比較から適正値+αでのご提案をさせていただきました。
ご提案する際には客観的に見たデータを根拠に、ターゲットを明確にすることでオーナー様から信頼していただくことができたのではないかと感じております。
お引渡し後に私の不手際があった際にも快く対応いただくことができました。本当にありがとうございます。
1件、1件のお取引で成長させていただいております。(大久保 圭)

プライベート紹介

  • おすすめスポット

    奈良県の東大寺です。小学校の修学旅行で行って以来、圧倒的な存在感と迫力に感動し、今でも頻繁に足を運んでおります。私のパワースポットです。

  • 休日の過ごし方

    海釣りに行っております。良いスポットがあればぜひ教えてください。

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