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大成有楽不動産販売

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売買担当

佐藤 翔平(さとう しょうへい)関内センター

  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

広い視野を持って提案します。

出身地
長野県
趣味
旅行 将棋
特技
早起き
血液型
B型
家族
祖父・父・母・妹
好きな言葉
千里の道も一歩から

このスタッフへお問い合わせ

スタッフより
ひとこと

広い視野を持って提案します。 貴重なお時間を頂いているからこ有意義な時間を送りたいと思っています。

一番影響を
受けたこと

ボランティア活動でカンボジアへ行ったこと

大学生時代にボランティア活動でカンボジアへ行きました。ボランティアの内容は地雷等の被害で 両親を亡くした子供たちが生活する孤児院でのお手伝いです。境遇の違う子供たちと過ごした日々は今でも私の大切な財産です。

お客様に
喜んで
もらったこと

早期売却を実現したケース

ご売却のご相談を頂いてから1週間で買主様を見つけご契約した事です。 売主様のご事情で大至急、不動産を売却しなければならない状況でした。 時間が限られている中で、更に売却後の引っ越し先も同時に見つけなくてはいけない状況で一歩間違えれば大きなトラブルとなりうる案件でしたが、ご相談を頂いた日からご契約までの約1週間毎日売主様のもとを訪ね、売却の手順や売却後のスケジュール等綿密な打ち合わせ、確認を行っていきました。 無事、ご契約も終了し次の引っ越し先も決まり、最後のお引越しの日に「佐藤君に相談して本当に良かった。もっと早く相談するべきだった」と涙ながらに感謝のお言葉を頂きました。

接客時に
一番大切に
していること

相手の話をじっくりと聞く事です。 私自身、営業の方に一方的にプレゼンされたら自分の本音を言えなくなる経験がありました。 その経験を教訓に自分が接客するときには一方的に話さず、まずは相手のお話をじっくり聞くという事を大切にしております。

売主様への
アドバイス

営業マンの査定をして下さい。

最近はネットの一括査定が主流となっており、複数社の査定を同時に受けるのが当たり前となってきております。 一方で我々が査定時に使用する過去の成約データ等は各社同じデータを使用しているため、机上査定額に大きな差はないはずです。 売主様へ一番お伝えしたいのは、その担当者が何を根拠に、どのような実績や経験からその査定額を提案しているのかを、じっくりとみて頂く事です。根拠の無い査定額は逆に売却を長期化させ売主様に損失をもたらすかもしれません。 そのような事態を回避する為にも売主様は、査定に来た営業マンの自信や説明の根拠を見定めて下さい。 我々は不動産の査定・売却のご提案をします。 売主様は営業マンの査定をして下さい。

買主様への
アドバイス

お部屋に入った瞬間の感覚が大切

部屋に入った瞬間の第一印象を大切にして下さい。 また、お部屋を見ながら具体的に家具の配置・生活しているイメージが湧けば、お客様にぴったりのお部屋です。

私の考える
仲介とは

売主様・買主様の双方のニーズをお互いが納得のいく点で調整する仕事だと考えております。

お客様から当スタッフへ寄せられた声

売却(三重県在住・女性)

佐藤様 この度は、本当にお世話になりました。短期間で最大限の利益を確保していただきました。地主様との交渉、管理費の精算、準備する書類のことなど、私どもが質問する頃には、すべて答え、段取りを整えていただいていて、遠方である不便さを感じる事なく、最後まで段取り通りに進みました。安心以上の信頼することができました。この場をお借りして、夏山所長様に多大なご尽力いただきました事厚く御礼申し上げます。

売主様は大成建設グループ社員のご親族様という事もあり、相談段階より引渡しまでのシナリオを組み立てスムーズにお取引を完了出来るよう事前に想定できうる事を予め先回りして対処するよう意識しておりました。
この度は、このような有り難い評価をいただき、誠に有難う御座います。(佐藤 翔平)

購入(神奈川県在住・男性)

大変満足しており、今後ともよろしくお願いします。

ご案内を重ねるごとにお客様のニーズをキャッチし、次のご提案に活かしておりました。お勤め先にも何度か足を運んで気持ちよくお引越しをして頂けるよう意識しました。この度はお褒めの言葉をいただき誠に有難う御座います。(佐藤 翔平)

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