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オーナーチェンジ物件 月額賃料228,000円(共益費含む)表面利回り3.93% 詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。

6,950万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
6,950 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都江東区有明1丁目
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩4分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
専有面積
66.11㎡
築年月
2008年12月
所在階
11/33階
採光方位
北東
総戸数
1085戸

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 複数路線利用可

部屋
  • LDK15帖以上

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 追い焚き

施設・管理
  • 24時間有人管理

セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン

  • ダブルオートロック

この物件の担当者より

Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN 
11階部分、北東向き、66.11㎡、2LDK

オーナーチェンジ物件

月額賃料収入228,000円(年間想定収入2,736,000円)

表面利回り 3.9%

★お部屋のおすすめポイント

・11階部分 北東向き住戸
・廊下部分が少なく効率的な間取り配置
・居室のクローゼット、シューズインクローゼット
 リネン庫、トランクルーム等、豊富な収納スペースがございます!
~充実した室内設備仕様~
・ディスポーザー、オートバス1418サイズの浴室
・浴室暖房換気乾燥機 ・LDにTES床暖房設置
・省エネ給湯器『エコジョーズ』採用 ・人感センサー付玄関照明
・24時間換気システム ・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・100年コンクリート採用 ・二重床・二重天井
・遮音、断熱性に優れるペアガラス採用


★充実の共用施設
ブリリアマーレ有明の最上階は、
『THE33』と名づけられた地上約110mのコモンスペース。
『ザ・サーティースリー』の7つの共用施設。
1. THE BAR
ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、
暖炉スペースで構成される総面積約450m2の本格バーラウンジ。

2. THE POOL
25m×4コースの本格プール。窓際にリラクゼーションチェアを設置。

3. THE SPA
大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって構成される本格スパ。

4. THE GYM
ランニングマシーン・エアロバイクステッパー等のマシンを設置

5. THERAPY ROOM
フェイシャルエステ・アロマボディ整体マッサージ・足裏リフレクソロジーネイル等のサービスを用意

6.OWNERS’SUITES
4つの異なるインテリアテイストのスイートルーム。

7. THE TERRACE
四季折々の植栽、風と光が心地よい天空の庭園。

★有明2丁目の地区計画
2026年に向けて順次、商業施設 保育施設・ホテル等開発されています。
有明ガーデンのオープン後は、人の流れも変わり、より生活のしやすい街へ変貌を遂げています。


★共用設備
◆セキュリティシステム
◇70台以上の防犯カメラ◇24時間有人管理
◆宅配ボックス ◆各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)
◆1階部分 生活便利施設・店舗 ◇24時間営業コンビニエンスストア(デイリーヤマザキ)
◇有明デンタルクリニック

吉村 一成

物件概要

物件名物件情報の見方
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
所在地物件情報の見方
東京都江東区有明1丁目
交通物件情報の見方
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩4分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
想定収入物件情報の見方
-
想定利回り物件情報の見方
-
現行収入物件情報の見方
273.60万円/年
現行利回り物件情報の見方
3.90%
専有面積物件情報の見方
66.11㎡(19.99坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
4.43㎡ (1.34坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2LDK
構造・階建物件情報の見方
RC 33階建 11階部分
採光方位物件情報の見方
北東
築年月物件情報の見方
2008年12月
総戸数物件情報の見方
1085戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
株式会社東京建物アメニティサポート
管理費物件情報の見方
23,500円
修繕積立金物件情報の見方
20,090円
駐車場物件情報の見方
駐車場空無  
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
三井住友建設(株)
分譲会社物件情報の見方
東京建物(株)、伊藤忠都市開発(株)他
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:都市ガス 給湯:ガス湯沸器 
備考
トランクルーム面積0.31㎡は専有面積に含む 駐車場空状況2022年9月時点 インターネット料月額1100円
情報更新日物件情報の見方
2022/09/28
次回更新日物件情報の見方
2022/10/05
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。

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