大森センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA15790
東京都大田区上池台３丁目のオーナーチェンジ「マンション一棟」
現況月額賃料835,800円 現況年間賃料10,029,600円 現況表面利回り約4.26％満室想定月額賃料955,800円 満室想定年間賃料11,469,600円 満室想定表面利回り約4.88%専有面積(最小〜最大)：22.72㎡〜93.04㎡オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 所在地
- 東京都大田区上池台３丁目
- 交通
-
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
池上線「洗足池」駅 徒歩15分
- 想定利回り
- 4.88%
- 建物面積
- 507.33㎡
- 構造
- ＲＣ
- 築年月
- 1970年09月
- 階建
- 3階建
-
主要都市へのアクセス良好。都営浅草線「西馬込」駅徒歩14分・東急池上線「洗足池」駅徒歩15分 -
-
全9室：8室賃貸中、1室オーナー居住中（2026年6月現在） -
一棟マンション（1DK×3室、2K×1室、2DK×1室、3DK×2室、倉庫×1室、事務所×1室） -
土地面積261.31m2（約79.04坪）・建物面積507.33m2（約153.46坪）
-
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
公道に面する
前面道路幅員6m以上
土地・建物面積100㎡以上
- 建物構造
-
コンクリート造
周辺施設
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- セブンイレブン大田区上池台３丁目店
- 徒歩3分（240m）
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都大田区上池台３丁目
- 交通物件情報の見方
-
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
池上線「洗足池」駅 徒歩15分 - 想定収入物件情報の見方
- 1,146.96万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 4.88%
- 現行収入物件情報の見方
- 1,002.96万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 4.30%
- 土地面積物件情報の見方
- 261.31㎡(79.04坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 507.33㎡(153.46坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 3階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 南西6.8m 接道幅：13.3m
- 築年月物件情報の見方
- 1970年09月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 近隣商業地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有 3台
- 建ぺい率物件情報の見方
- 80%
- 容積率物件情報の見方
- 300%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 賃貸中の内訳
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- 全9室：8室賃貸中・1室オーナー居住中、駐車場全3区画：1区画賃貸中(事務所専用22,000円/月) 2026年6月現在
- 情報更新日物件情報の見方
- 2026/07/20
- 次回更新日物件情報の見方
- 2026/07/27
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
大森センター
140-0013品川区南大井6-28-12 大森ガーデンビル 6F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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東京都大田区上池台３丁目のオーナーチェンジ「マンション一棟」情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。
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