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【オーナーチェンジ物件】予定賃貸収入:225000円/月 予定利回り:4.5% ◆ビッグターミナル「品川」駅平坦徒歩13分◆全室バルコニーに面す

5,980万円

ローンシミュレーション

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借入金額
(物件価格)
5,980 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都港区港南3丁目
交通
山手線「品川」駅 徒歩13分
東京モノレ「天王洲アイル」駅 徒歩12分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩15分
想定利回り
4.50%
専有面積
62.29㎡
間取り
2LDK
築年月
2005年08月
所在階
9/40階
  • 5路線(山手・京浜東北・東海道・横須賀・京急)+2路線(東京モノレール・りんかい)
  • ボードウォーク
  • 1階ラウンジ
  • 1階ラウンジ
  • 2階テラス
  • 2階ラウンジ
  • 2階ラウンジ
  • フィットネススタジオ
  • フィットネススタジオ
  • フロントサービス
  • フロントサービス
  • ベイブリーズガーデン
  • ベイブリーズガーデン
  • ベイブリーズガーデン
  • ガーデン
  • 施設内通路
  • 宅配ボックス
  • 郵便ポスト
  • 5路線(山手・京浜東北・東海道・横須賀・京急)+2路線(東京モノレール・りんかい)

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

部屋
  • バリアフリー

  • LDK12帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • 追い炊き

  • ディスポーザー

  • 複層ガラス

建物構造
  • 二重床

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

  • 24時間有人管理

  • コンシェルジュサービス

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

その他
  • 眺望・夜景に自信有り

建物規模
  • タワーマンション

  • 大規模マンション

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徒歩6分(427m)
ローソン港南三丁目店
徒歩4分(302m)

この物件の担当者より

■ビッグターミナル「品川」を平坦徒歩13分の立地条件
■安心感と寛ぎをもたらす海辺の生活
■5路線(山手・京浜東北・東海道・横須賀・東急)+2路線(東京モノレール・りんかい)
【37階】スカイラウンジ(1000円/3h)
【15階】ゲストルーム(5000円/泊)
【2階】フィットネススタジオ・ラウンジ
【1階】フロントサービス(共用施設予約・宅急便受付など)

■現在賃貸中、オーナーチェンジ物件!表面利回り約4.5% 月額収入225,000円■1317サイズの浴室■二重床・二重天井構造■充実の共用施設-スカイラウンジ、ゲストルーム等
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

佐藤 宗紀

物件概要

物件名物件情報の見方
ベイクレストタワー
所在地物件情報の見方
東京都港区港南3丁目
交通物件情報の見方
山手線「品川」駅 徒歩13分
東京モノレ「天王洲アイル」駅 徒歩12分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩15分
想定収入物件情報の見方
270万円/年
想定利回り物件情報の見方
4.50%
現行収入物件情報の見方
270万円/年
現行利回り物件情報の見方
4.50%
専有面積物件情報の見方
62.29㎡(18.84坪) 壁芯
バルコニー面積物件情報の見方
11.40㎡ (3.44坪)
間取り物件情報の見方
2LDK ウォークインクローゼット
LDK 13.9帖 (1) 洋間 6.0帖 (1) 洋間 5.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 40階(地下1階)建 9階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2005年08月
総戸数物件情報の見方
594戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
大和ライフネクスト株式会社
管理費物件情報の見方
13,100円
修繕積立金物件情報の見方
8,900円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額42000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
三井住友建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
株式会社ゴールドクレスト
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス湯沸器
備考
インターネット使用料(月額):1600円
※ネットワーク関連費 1512円/月
情報更新日物件情報の見方
2018/08/17
次回更新日物件情報の見方
2018/08/24
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

ベイクレストタワー情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。

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