飯田橋センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：FY78701
パークアヴェニュー新宿西
・オーナーチェンジ物件 月額賃料：82，000円 年間予定賃料：984，000円 表面利回り 5.49％ ・南西向きの為、明るいお部屋でお過ごしいただけます！
- 所在地
- 東京都渋谷区本町４丁目
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
- 間取り
- 1Ｋ
- 専有面積
- 19.37㎡
- 築年月
- 1992年03月
- 所在階
- 2/5階
- 採光方位
- 南西
- 総戸数
- 55戸
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩5分以内
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
- 部屋の位置
-
南向き（南東・南西含）
- 施設・管理
-
管理費・修繕積立金2万円以内
- セキュリティ
-
オートロック
この物件の担当者より
前田 聡太郎
物件概要
- 物件名物件情報の見方
- パークアヴェニュー新宿西
- 所在地物件情報の見方
- 東京都渋谷区本町４丁目
- 交通物件情報の見方
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
- 想定収入物件情報の見方
- -
- 想定利回り物件情報の見方
- -
- 現行収入物件情報の見方
- 98.40万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 5.40%
- 専有面積物件情報の見方
- 19.37㎡(5.85坪) 壁芯
- バルコニー
(テラス)面積物件情報の見方 - 3.19㎡ (0.96坪)
- 専用庭面積物件情報の見方
- -(-)
- 間取り物件情報の見方
- 1Ｋ
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 5階建 2階部分
- 採光方位物件情報の見方
- 南西
- 築年月物件情報の見方
- 1992年03月
- 総戸数物件情報の見方
- 55戸
- 管理形態/方式物件情報の見方
- 全部委託 / 巡回
- 管理会社物件情報の見方
- 株式会社東急コミュニティー
- 管理費物件情報の見方
- 7,200円
- 修繕積立金物件情報の見方
- 1,680円
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場空無
- 施設物件情報の見方
- -
- 施工会社物件情報の見方
- 三井建設株式会社
- 分譲会社物件情報の見方
- 旭化成工業株式会社
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 用途地域物件情報の見方
- 近隣商業地域
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 設備物件情報の見方
- ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
- 備考
- 修繕積立準備金(月額)：500円
※本物件のサブリース契約期間は２０２１年６月末までです ※２０１１年３月大規模修繕実施
- 情報更新日物件情報の見方
- 2021/07/28
- 次回更新日物件情報の見方
- 2021/08/04
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
飯田橋センター
162-0824新宿区揚場町1-1 揚場ビル 5F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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パークアヴェニュー新宿西情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。
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■■■■■ パークアヴェニュー新宿西 ■■■■■
オーナーチェンジ物件！
〇サブリース契約賃料：月額８２，０００円
〇年間予定賃料：９８４，０００円
〇予定表面利回り：５．４９％
※本物件のサブリース契約期間は２０２１年５月末までです
※サブリース賃料は、売買に伴い再設定となり、賃料が増減する可能性があります
※①年間予定賃料収入はサブリース契約中における１年間の予定賃料収入です
②予定表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
④予定表面利回りは公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります
〇１９９２年３月築１K！
〇都営大江戸線「西新宿5丁目」駅徒歩５分
〇南西向きの為、明るいお部屋でお過ごしいただけます
〇オートロック設置マンション
~周辺環境~
・サミットストア渋谷本町店・・・約２９０ｍ
・本町ひがし公園・・・約８０ｍ
お気軽にお問合せください！
TEL：０１２０－９４５－０５０