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オープンレジデンシア虎ノ門

オーナーチェンジ物件!表面利回り3.5%。注目の虎ノ門ヒルズまで徒歩4分。2017年築、ファミリークローゼット付2LDK・角部屋。14階部分。

12,000万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
12,000 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都港区西新橋3丁目
交通
日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
銀座線「虎ノ門」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
専有面積
60.40㎡
築年月
2017年02月
所在階
14/15階
採光方位
総戸数
24戸
  • 【外観】虎ノ門ヒルズまで約310m。2017年築、14階部分、眺望良好です。
  • 【LD】二面採光の明るいリビングタイニング。ライトブルーのアクセントクロスがお部屋を明るい印象。
  • 【キッチン】人気の対面式カウンターキッチン。使いやすいように通常よりもカウンターを広くされています。
  • 【浴室】換気に便利な窓付き浴室です。女性に嬉しいミストサウナ、お湯が冷めにくい保温浴槽も設置。
  • 【洗面室】収納豊富な洗面室。カウンタートップには高級感漂うシーザーストーンを採用。
  • 【洋室】二面採光の洋室。スライドドアなので隣の洋室、リビングダイニングと繋げて使えます。
  • 【収納】スーツケースなどのかさばる大物はスッキリと仕舞える大容量収納。
  • 【収納】洋服や小物をスッキリと整理することができます。
  • 【LD】南、東、北の三方角部屋。眺望、採光、通風すべて良好です。
  • 【収納】リビング収納。収納箇所ごとにサイズや使い勝手を考慮して機能性を高めています。
  • 【キッチン】シンク前包丁差しなどが付いている、収納豊富なキッチン。便利な食器洗乾燥機付き。
  • 【洗面室】洗面室は高級感溢れる大理石調の床仕上げです。
  • 【SIC】靴がお好きなかたに嬉しいシューズインクローゼット。仕舞いやすく出しやすい設計です。
  • 【眺望】リビングタイニング北側窓からの眺望。遮るものがなく、こちらも屋上緑化の緑を望みます。
  • 【眺望】バルコニーからの眺望(東側)。都心に位置しながら、抜け感のある眺望で、採光、通風は良好です。
  • 【エントランス】穏やかな時間へと誘う温かみのあるエントランス。
  • 【エンブレム】エントランス横の館銘板。

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 角部屋

部屋
  • LDK15帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

  • 食洗機

設備
  • 床暖房

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

建物の特徴
  • 築後5年以内

周辺施設

虎ノ門ヒルズ
徒歩4分(310m)
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徒歩5分(340m)

この物件の担当者より

オーナチェンジ物件!
年間予定賃料収入 4,200,000円
予定利回り3.50%

注目の「虎ノ門ヒルズ」まで徒歩4分の好立地
2017年築、60.40㎡、2LDK、14階、三方角部屋。
ワンフロア1住戸の独立型住戸

■おすすめポイント
・南、東、北の三方角部屋
・眺望、採光、通風良好
・シューズインクローゼット、ファミリークローゼットなど収納豊富
・1418サイズの浴室には採光・換気に便利な小窓付き
・対面カウンター式キッチン
・ミストサウナ、食洗機、LD床暖房等充実の設備仕様
・大理石調の床(廊下、洗面室、トイレ)
・約4.3帖の広々としたキッチン
・ゆとりある玄関空間とプライバシーが保てるエレベータ前ホール

上瀧 祐平

物件概要

物件名物件情報の見方
オープンレジデンシア虎ノ門
所在地物件情報の見方
東京都港区西新橋3丁目
交通物件情報の見方
日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
銀座線「虎ノ門」駅 徒歩9分
想定収入物件情報の見方
420万円/年
想定利回り物件情報の見方
3.50%
現行収入物件情報の見方
420万円/年
現行利回り物件情報の見方
3.50%
専有面積物件情報の見方
60.40㎡(18.27坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
7.14㎡ (2.15坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2LDK
LDK 15.9帖 (1) 洋室 6.3帖 (1) 洋室 4.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 15階建 14階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2017年02月
総戸数物件情報の見方
24戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
日本ハウズイング株式会社
管理費物件情報の見方
26,924円
修繕積立金物件情報の見方
3,930円
駐車場物件情報の見方
駐車場無
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社片山組
分譲会社物件情報の見方
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
商業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
町内会費(月額):100円 インターネット定額料(月額):1296円
情報更新日物件情報の見方
2021/07/28
次回更新日物件情報の見方
2021/08/04
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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