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プレール・ドゥーク東新宿3

オーナーチェンジ物件(サブリース契約中) サブリース解除後:賃料110,000円(管理費込) 表面利回り:4.74%

2,780万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
2,780 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都新宿区新宿6丁目
交通
副都心線「東新宿」駅 徒歩6分
大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
山手線「新宿」駅 徒歩17分
間取り
1K
専有面積
25.42㎡
築年月
2017年01月
所在階
5/13階
採光方位
北東
総戸数
91戸
  • ビッグターミナル『新宿』駅まで徒歩17分の好立地
  • オートロックシステム採用、宅配ボックスも完備
  • 敷地内に駐輪場もございます

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

  • スーパー徒歩5分以内

  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 角部屋

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • ペット可(規約あり)

  • 管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

建物の特徴
  • 築後5年以内

周辺施設

業務スーパー東新宿店
徒歩1分(80m)
ファミリーマート
徒歩1分(70m)
牛込抜弁天郵便局
徒歩3分(220m)

この物件の担当者より

★「東新宿」駅徒歩6分
★ビッグターミナル「新宿」駅まで徒歩17分
★専有面積25.42㎡・1K
★賃貸需要の高い「バス・トイレ別」・「独立洗面台」
★5階部分・角部屋
★マンションエントランスには「宅配BOX」
★ペット飼育可(細則有)

■サブリース契約中
◎月額家賃保証:97,650円
◎表面利回り:4.21%
※賃料6か月分のお支払いでサブリース契約解除可能

★サブリース契約解除後★
◎月額賃料:110,000円
◎表面利回り:4.74%

吉田 和也

物件概要

物件名物件情報の見方
プレール・ドゥーク東新宿3
所在地物件情報の見方
東京都新宿区新宿6丁目

地図を見る

交通物件情報の見方
副都心線「東新宿」駅 徒歩6分
大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
山手線「新宿」駅 徒歩17分
想定収入物件情報の見方
117.18万円/年
想定利回り物件情報の見方
4.20%
現行収入物件情報の見方
117.18万円/年
現行利回り物件情報の見方
4.20%
専有面積物件情報の見方
25.42㎡(7.68坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
4.58㎡ (1.38坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
1K
洋室 7.3帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 13階建 5階部分
採光方位物件情報の見方
北東
築年月物件情報の見方
2017年01月
総戸数物件情報の見方
91戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方
株式会社キノシタコミュニティ
管理費物件情報の見方
6,100円
修繕積立金物件情報の見方
1,830円
駐車場物件情報の見方
駐車場空無
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
内野建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
株式会社木下不動産
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
商業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
賃貸中につき、契約不適合責任免責  ※賃料6か月分のお支払いでサブリース契約解除可能
情報更新日物件情報の見方
2021/04/13
次回更新日物件情報の見方
2021/04/20
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

プレール・ドゥーク東新宿3情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。

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