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埼玉県蕨市塚越6丁目のオーナーチェンジ「アパート一棟」

■共同住宅1棟 3階建■1階部分:売主自己使用中・2,3階部分:全部屋賃貸中■満室月額賃料:552,000円・満室表面利回り8.38%

7,900万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
7,900 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
埼玉県蕨市塚越6丁目
交通
京浜東北線「西川口」駅 徒歩17分
想定利回り
8.30%
建物面積
241.21㎡
構造
鉄骨造
築年月
1992年12月
階建
3階建

設備・物件のこだわりポイント

土地の特徴
  • 公道に面する

  • 前面道路幅員6m以上

  • 土地・建物面積100㎡以上

建物構造
  • 鉄骨造

周辺施設

カスミフードストア 川口前川店
徒歩3分(230m)
ローソン蕨塚越6丁目店
徒歩1分(60m)
コーナン川口前川店
徒歩3分(220m)
並木4丁目公園
徒歩5分(330m)
齋藤記念病院
徒歩9分(700m)

この物件の担当者より

★充実した生活環境が整う全8戸+店舗(住宅部分含む)の1棟物件

■満室月額賃料:552,000円
■満室年間賃料:6,624,000円
■満室表面利回り:8.38%

※所有者移転後、売主リースバック希望。
 1階の店舗部分と住居部分は売主使用中です。
 所有権移転後は、店舗部分月額15万円、住宅部分を月額3万円を希望。
 合計18万円を上記満室想定月額賃料に含めて表面利回りを算出しています。

(令和3年3月1日現在)
◇1階部分:売主自己使用中
◇2・3階部分:全部屋賃貸中

☆~ライフインフォメーション~☆
◆カスミフードスクエア川口前川店(徒歩3分/約230m)
◆ローソン蕨塚越6丁目店(徒歩1分/約60m)
◆コーナン川口前川店(徒歩3分/約220m)
◆齋藤記念病院(徒歩9分/約700m)
◆並木4丁目公園(徒歩5分/約330m)
◆青木町公園(徒歩5分/約400m)

≪こちらの物件の詳細は、担当【浜戸(はまと)】までお気軽にお問い合わせください。≫
フリーコール⇒0120-512-012

濵戸 新也

物件概要

所在地物件情報の見方
埼玉県蕨市塚越6丁目
交通物件情報の見方
京浜東北線「西川口」駅 徒歩17分
想定収入物件情報の見方
662.40万円/年
想定利回り物件情報の見方
8.30%
現行収入物件情報の見方
-
現行利回り物件情報の見方
-
土地面積物件情報の見方
169.49㎡(51.27坪) 公簿
私道面積物件情報の見方
-
建物面積物件情報の見方
241.21㎡(72.96坪)
構造・階建物件情報の見方
鉄骨造 3階建
接面道路物件情報の見方
公道 東20.3m
築年月物件情報の見方
1992年12月
都市計画物件情報の見方
市街
用途地域物件情報の見方
第一種住居地域
駐車場物件情報の見方
建ぺい率物件情報の見方
60%
容積率物件情報の見方
200%
容積率制限内容物件情報の見方
-
地目・地勢物件情報の見方
宅地 平坦
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
土地権利物件情報の見方
所有権
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
賃貸中の内訳
一部賃貸中
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:都市G 汚水:本下水 雑排水:本下水
備考
※所有権移転後は店舗部分月額15万円、住居部分月額3万円を希望。合計18万円を満室想定月額賃料に含めて算出しています。
情報更新日物件情報の見方
2021/05/08
次回更新日物件情報の見方
2021/05/15
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

埼玉県蕨市塚越6丁目のオーナーチェンジ「アパート一棟」情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。

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