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ザ六本木東京

〇39階建て超高層タワーレジデンス 〇多彩なサービスの提供  (クラブマスター24時間常駐/バーレーパーキングサービス/ハウスキーピングサービス)

25,500万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
25,500 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都港区六本木3丁目
交通
日比谷線「六本木」駅 徒歩3分
大江戸線「六本木」駅 徒歩3分
南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
専有面積
96.06㎡
築年月
2011年11月
所在階
32/39階
採光方位
北西
総戸数
611戸

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 複数路線利用可

  • スーパー徒歩5分以内

部屋の位置
  • 角部屋

  • 20階以上

  • 前面棟無し

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • IHクッキングヒーター

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • オール電化

  • 追い焚き

  • ディスポーザー

建物構造
  • 制震

  • 二重床

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • ペット可(規約あり)

  • 24時間有人管理

  • コンシェルジュサービス

セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン

  • ダブルオートロック

その他
  • 眺望・夜景に自信有り

建物規模
  • タワーマンション

  • 大規模マンション

この物件の担当者より

THE ROPPONGI TOKYO
CLUB RESIDENCE

2011年11月、港区六本木三丁目、六本木通りに面した広大な敷地に、
複合再開発プロジェクトとして誕生

地上1、2階の商業ゾーン、非分譲の低層住宅ゾーン、
そして、11階以上の高層住宅ゾーンから成る“地上39階建て超高層タワーレジデンス”

“クラブ・レジデンス”という新発想に基づき、
“ホテルライクなサービス”
“各界を代表するプロフェッショナルのサービス”
“住まいを離れてもメンバーだけのサービス”を提供致します。

◆2駅3路線利用可能
東京メトロ日比谷線、都営大江戸線“六本木”駅 徒歩3分
東京メトロ南北線“六本木一丁目”駅 徒歩7分

◆分譲会社
三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株)、住友商事(株)、(株)ケン・コーポレーション
◆施工会社
大成建設株式会社
◆ペット飼育可能(細則有り)

◆32階部分、専有面積96.06㎡の2LDKタイプ、南西・北西角住戸

◆現況賃貸中(OC物件)
 月額賃料 620,000円 (年額7,440,000円)
 表面利回り 約2.91%
※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、
登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
また賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。

【仕様・設備】
◆オール電化住宅
◆エコキュート採用
◆LD部分 ヒートポンプ温水式床暖房
◆食器洗浄乾燥機、電気オーブンを装備
◆ドイツ ミーレ社製IHクッキングヒーター
◆全自動ディスポーザー採用
◆キッチン床、カウンターには天然大理石コーヒーベルベットを採用
◆ジャクソン社製のジェットバス採用
◆浴室暖房換気乾燥機
◆バスルームには20インチの地デジ対応テレビ採用
◆タンク一体型トイレ
◆トイレ内 手洗いカウンター採用
◆エントランス床には天然大理石アジャックスを採用
◆鏡面仕上げの玄関ドア
◆各居室や玄関との段差を解消したフラットフロア
◆Low-Eペアガラス採用
◆TVモニター付きインターフォン
◆全熱交換24時間換気システム
◆二重床二重天井工法
◆制振構造
◆高耐久コンクリート、高強度鉄筋を使用
◆ALSOK提携、3ゾーン5タイムズセキュリティシステム
◆屋内式駐車場(平面式19台、機械式288台)
◆各階ダストステーション

【プレミアムサービス(一部有償)】
◆フロントにクラブマスター24時間常駐
◆バレーパーキングサービス
◆コーチエントランス(車寄せ)※セキュリティエリア内
◆ポーターサービス
◆24時間対応ルームサービス
◆ミニバーサービス
◆ハウスキーピングサービス
◆リネン交換
◆フラワーアレンジメントサービス
◆フードコーディネートサービス
◆インルームスパ&ネイルサービス
◆通訳、翻訳代行サービス
◆ラグジュアリーショッピングサービス
◆ザ・リッツカールトン東京 提携サービス
◆東京ミッドタウンメディカルセンター 提携サービス
◆メッセージ受付サービス
◆不在時対応サービス
etc…

【共用施設】
◆スカイテラウンジ(20階)
◆ゲストスイート(20階)
◆エントランスラウンジ(3階)
◆プライベートラウンジ(3階)
◆ガーデンラウンジ(3階)
◆フィットネスルーム(2階) ※24時間利用可能

【ライフインフォメーション】
〇デイリーヤマザキ 六本木3丁目店 敷地内
〇セブンイレブン 六本木3丁目店 徒歩2分(約130m)
〇スーパー オリンピック 六本木店 敷地内
〇マツモトキヨシ 六本木店 徒歩4分(約280m)
〇東京ミッドタウン 徒歩4分(約320m)
〇六本木ヒルズ 徒歩6分(約480m)
〇ザ・リッツカールトン東京 徒歩8分(約640m)
〇グランドハイアット東京 徒歩12分(約950m)
〇三河台公園 徒歩1分(約700m)
〇檜町公園 徒歩5分(約400m)
〇東京ミッドタウン メディカルセンター 徒歩6分(約410m)
〇六本木ヒルズクリニック 徒歩9分(約650m)
〇区立麻布小学校 徒歩6分(約450m)
〇区立六本木中学校 徒歩6分(約480m)
〇港区役所麻布地区総合支所 徒歩5分(約350m)

◆物件に関するご質問、資料請求は、
 担当:芦田(あしだ)まで、お気軽にご連絡ください。
※現在賃貸中のお部屋につき、室内の見学は出来ません。

ご連絡を心よりお待ちしております。

芦田 悠

物件概要

物件名物件情報の見方
ザ六本木東京
所在地物件情報の見方
東京都港区六本木3丁目
交通物件情報の見方
日比谷線「六本木」駅 徒歩3分
大江戸線「六本木」駅 徒歩3分
南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
想定収入物件情報の見方
744万円/年
想定利回り物件情報の見方
2.90%
現行収入物件情報の見方
744万円/年
現行利回り物件情報の見方
2.90%
専有面積物件情報の見方
96.06㎡(29.05坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
9.01㎡ (2.72坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2LDK
構造・階建物件情報の見方
RC 39階(地下1階)建 32階部分
採光方位物件情報の見方
北西
築年月物件情報の見方
2011年11月
総戸数物件情報の見方
611戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費物件情報の見方
39,710円
修繕積立金物件情報の見方
10,380円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 (1台) 月額90000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
大成建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
三井不動産レジデンシャル株式会社、他
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
商業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:オール電化 給湯:その他
備考
※管理費内訳:住宅管理費13,600円、高層住宅管理費26,110円
情報更新日物件情報の見方
2022/05/18
次回更新日物件情報の見方
2022/05/25
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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