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東京都世田谷区松原3丁目のオーナーチェンジ「ビル一棟」

*オーナーチェンジ物件 *令和3年3月 外装塗装済 *年間収入7,654,500円 *自動販売機収入有324,000円 *想定利回り 約3.79% 

21,000万円

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借入金額
(物件価格)
21,000 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都世田谷区松原3丁目
交通
世田谷線「下高井戸」駅 徒歩2分
京王線「下高井戸」駅 徒歩2分
世田谷線「松原」駅 徒歩11分
想定利回り
3.70%
建物面積
122.83㎡
構造
鉄骨造
築年月
2006年02月
階建
3階建

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 複数路線利用可

  • スーパー徒歩5分以内

  • 小学校徒歩5分以内

土地の特徴
  • 角地

  • 公道に面する

建物構造
  • 鉄骨造

周辺施設

西友下高井戸店
徒歩1分(40m)
東急ストア下高井戸店
徒歩2分(150m)
セブンイレブン下高井戸駅北口店
徒歩2分(120m)
世田谷区立松沢小学校
徒歩3分(230m)
杉並区ひまわり公園
徒歩6分(420m)

この物件の担当者より

☆2006年2月築 建物面積:122.83平米

~オーナーチェンジ物件~
想定収入:7654500円(年額)
自動販売機:324000円(年額)
表面利回り:約3.79%
≪満室稼働中≫(令和4年4月2日現在)

外壁塗装済み(令和3年3月)
駅前商店街、角地

【自動販売機収入あり!】

☆2駅2路線利用可能
 ・京王線「下高井戸」駅徒歩2分
 ・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分
 ・東急世田谷線「松原」駅徒歩11分

~Life Information~
●西友下高井戸店・・・約40m(徒歩1分)
●東急ストア下高井戸店・・・約150m(徒歩2分)
●セブンイレブン下高井戸駅北口店・・・約120m(徒歩2分)
●世田谷区立松沢小学校・・・約230m(徒歩3分)
●杉並区立ひまわり公園・・・約420m(徒歩6分)

物件の詳細はお気軽に【担当:石井】までお問合せください。

石井 宏樹

物件概要

所在地物件情報の見方
東京都世田谷区松原3丁目
交通物件情報の見方
世田谷線「下高井戸」駅 徒歩2分
京王線「下高井戸」駅 徒歩2分
世田谷線「松原」駅 徒歩11分
想定収入物件情報の見方
797.85万円/年
想定利回り物件情報の見方
3.70%
現行収入物件情報の見方
797.85万円/年
現行利回り物件情報の見方
3.70%
土地面積物件情報の見方
79.00㎡(23.89坪) 公簿
私道面積物件情報の見方
-
建物面積物件情報の見方
122.83㎡(37.15坪)
構造・階建物件情報の見方
鉄骨造 3階建
接面道路物件情報の見方
公道 南東 接道幅:5.4m 公道 南西
築年月物件情報の見方
2006年02月
都市計画物件情報の見方
市街
用途地域物件情報の見方
商業地域
駐車場物件情報の見方
駐車場無
建ぺい率物件情報の見方
80%
容積率物件情報の見方
400%
容積率制限内容物件情報の見方
前面道路幅員により容積率320%に制限されます。
地目・地勢物件情報の見方
宅地
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
土地権利物件情報の見方
所有権
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
賃貸中の内訳
満室
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:都市G 汚水:本下水 雑排水:本下水
備考
上記想定収入に自販機収入が含まれます。
情報更新日物件情報の見方
2022/06/26
次回更新日物件情報の見方
2022/07/03
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

東京都世田谷区松原3丁目のオーナーチェンジ「ビル一棟」情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。

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