ソリューション営業部
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週土曜・日曜・祝日
物件番号：GQ08340
ダイヤモンドマンションビーランド
【オーナーチェンジ物件】年間賃料収入1,320,000円／表面利回り約8.0％ ◆２００７年８月建築◆前面棟なし◆リビングダイニング広々約20.2帖◆各居室６帖以上◆外壁タイル張り◆オートロック◆宅配ボックス完備◆バルコニーにスロップシンク
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区長作町
- 交通
- 京成本線「実籾」駅 徒歩15分
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 90.41㎡
- 築年月
- 2007年08月
- 所在階
- 6/8階
- 採光方位
- 南東
- 総戸数
- 90戸
-
2007年8月建築 オーナーチェンジ物件 前面棟なし 閑静な住宅地に立地 -
-
御成街道沿いに位置するマンション -
エントランス入口 セキュリティ充実 オートロックです！ -
管理員は日勤です。
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敷地内は自走式駐車場完備 -
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道路沿いに位置するマンションです。 長作下谷津公園隣接しています。 -
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宅配ボックス完備 24時間お好きなタイミングでお荷物を取り出せます。 -
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共用部 集合ポストと宅配ボックス -
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広々としたエントランス 自動販売機を備えています。 -
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マンション裏側の敷地内の駐車場 敷地内は広々としていてお車の駐車も楽々です。 -
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バイク置場 管理が行き届いております。 -
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駐車場の出入り口もオートロックでセキュリティ充実
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
小学校徒歩5分以内
- 部屋の位置
-
南向き（南東・南西含）
前面棟無し
- キッチン
-
カウンターキッチン
- 施設・管理
-
宅配ボックス
ペット可（規約あり）
- セキュリティ
-
オートロック
TVモニター付きインターホン
周辺施設
- 長作小学校
- 徒歩6分（480m）
- 天戸中学校
- 徒歩14分（1100m）
この物件の担当者より
山部 一夫
物件概要
- 物件名物件情報の見方
- ダイヤモンドマンションビーランド
- 所在地物件情報の見方
- 千葉県千葉市花見川区長作町
- 交通物件情報の見方
- 京成本線「実籾」駅 徒歩15分
- 想定収入物件情報の見方
- 132万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 8%
- 現行収入物件情報の見方
- 132万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 8%
- 専有面積物件情報の見方
- 90.41㎡(27.34坪) 壁芯
- バルコニー
(テラス)面積物件情報の見方 - 14.80㎡ (4.47坪)
- 専用庭面積物件情報の見方
- -(-)
- 間取り物件情報の見方
-
3ＬＤＫ
ＬＤＫ 23.5帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 6.3帖 (1) 洋室 6.1帖 (1) - 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 8階建 6階部分
- 採光方位物件情報の見方
- 南東
- 築年月物件情報の見方
- 2007年08月
- 総戸数物件情報の見方
- 90戸
- 管理形態/方式物件情報の見方
- 全部委託 / 日勤
- 管理会社物件情報の見方
- 株式会社東急コミュニティ−
- 管理費物件情報の見方
- 11,800円
- 修繕積立金物件情報の見方
- 14,800円
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場空無 0台 月額6000円
- 施設物件情報の見方
- -
- 施工会社物件情報の見方
- 多田建設株式会社、株式会社ＮＩＰＰＯコーポレーション
- 分譲会社物件情報の見方
- ダイヤモンド地所株式会社
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 用途地域物件情報の見方
- 第二種住居地域
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 設備物件情報の見方
- ガス：都市ガス 給湯：ガス湯沸器
- 備考
- ※現在、賃貸管理料は徴収されておりません。2023年12月18日以降、賃貸管理料4,840円が徴収されます。
- 情報更新日物件情報の見方
- 2023/09/28
- 次回更新日物件情報の見方
- 2023/10/05
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
ソリューション営業部
104-0031中央区京橋3-13-1 有楽ビル 3F
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週土曜・日曜・祝日
最近見た物件
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ダイヤモンドマンションビーランド ６階部分
【オーナーチェンジ物件】
賃料月額/110、000円
想定年間賃料収入/1,320,000円
想定表面利回り/約6.6％
賃料内訳：賃貸料100,000円 管理費10,000円
〇利回りは、年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
〇想定年間賃料収入は、想定であり、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
〇利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。