稲毛センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：GR55065
千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目の投資用「アパート一棟」
【１棟売りアパート】総戸数１２戸／１ＤＫ×８部屋・１Ｋ×４部屋（２階ロフト有）駐車場５台分有（５台稼働中）■想定利回り８．１％■ＪＲ総武線「稲毛」駅徒歩13分
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目
- 交通
-
総武線「稲毛」駅 徒歩13分
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩24分
- 想定利回り
- 8.10%
- 建物面積
- 382.80㎡
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 3階建
もっと見る
設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
低層住居専用地域
公道に面する
土地・建物面積100㎡以上
周辺施設
- 緑町小学校
- 徒歩15分（1150m）
- 稲丘小学校
- 徒歩5分（350m）
- 緑町中学校
- 徒歩16分（1270m）
- 稲毛すみれ幼稚園
- 徒歩8分（580m）
- オーケーストア
- 徒歩11分（850m）
この物件の担当者より
木村 俊文
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目
- 交通物件情報の見方
-
総武線「稲毛」駅 徒歩13分
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩24分 - 想定収入物件情報の見方
- 653.16万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 8.10%
- 現行収入物件情報の見方
- -
- 現行利回り物件情報の見方
- -
- 土地面積物件情報の見方
- 314.57㎡(95.15坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 382.80㎡(115.79坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- 木造 3階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 北西4.0m 私道 南東4.0m
- 築年月物件情報の見方
- 1992年10月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種低層住居専用地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有 月額7700円 自走 屋根なし
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 150%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中
- 賃貸中の内訳
- 一部賃貸中
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市G 汚水：本下水 雑排水：本下水
- 備考
- 稼働戸数・駐輪場の空き状況は2022年8月6日現在確認・南東側道路持分無・契約不適合責任免責・境界非明示・検査済証発行無
- 情報更新日物件情報の見方
- 2022/08/17
- 次回更新日物件情報の見方
- 2022/08/24
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
稲毛センター
263-0043千葉市稲毛区小仲台2-4-10 ピア・テンビル 5F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目の投資用「アパート一棟」情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。
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■JR総武線快速「稲毛」駅 徒歩13分
■京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分
■京成千葉線「みどり台」駅 徒歩14分
■JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩24分
■想定利回り 8.18％
■想定賃料（年間）6,531,600円（満室時）
■賃貸状況 総戸数12戸 稼働戸数11戸（2022年8月6日現在）
■駐車場 計5台 稼働数5台 7,700円（2022年8月6日現在）
■土地面積 314.57㎡（95.15坪）
■建物面積 382.80㎡（115.70坪）
■間取り 1DK×8部屋 1K×4部屋（2階はロフト有）
■公営水道・本下水・都市ガス
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※想定年間賃料は、賃料相場を基に満室時を想定して算出したものです。尚、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。