4つのメリット
多額の現金を
持ち歩くので不安...
MERIT 1
手付金のキャッシュレス化でトラブル防止
手付金の持ち歩き不要
手付金の持ち歩き不要
多額の現金を用意し、契約のために持ち歩くのは紛失が心配ですが、キャッシュレスサービスならそんな不安もありません。
手続きや日程調整で
時間がかかる...
MERIT 2
必要な手続きが減るから時間と手間軽減
細かい日程調整が不要
細かい日程調整が不要
決済のために仕事を休んだり、スケジュールを調整するわずらわしさが軽減されます。
遠方に住んでいると
出向くのが大変...
MERIT 3
事前振込や当日電話確認遠方でもOK
移動時間や交通費が不要
移動時間や交通費が不要
手付金はキャッシュレス、決済当日は簡単な電話確認のみなので、売主様も買主様も出向く必要がありません。
決済のために金融機関に
関係者を集めないといけない...
MERIT 4
立ち合い不要だから非対面で決済可能
関係者全員の立ち合い不要
関係者全員の立ち合い不要
決済前日までにすべての確認作業と、決済に必要な手続きを完了するため、当日は関係者全員で「会う」必要がなくなります。
本サービスの仕組み
買主様
金融機関
信託口座
売主様
司法書士
振込
自己資金
振込
融資
振込
手付金・残代金など
振込
登記費用
振込
仲介手数料
本サービスご利用の流れ
- お申し込みサービス利用約款にご同意の上お申し込みいただきます。
- お振り込み買主様は、手付金や自己資金・仲介手数料を事前にお振込みいただきます。
- 契約日当日売買契約締結。契約に必要な金銭は信託口座より送金となり、現金の持ち運びは不要です。
- 決済日当日決済立ち合いを必要とせず、信託口座より送金となります。
- サービス利用約款にご同意の上お申し込みいただきます。
- 買主様は、手付金や自己資金・仲介手数料を事前にお振込みいただきます。
- 売買契約締結。契約に必要な金銭は信託口座より送金となり、現金の持ち運びは不要です。
- 決済立ち合いを必要とせず、信託口座より送金となります。
よくあるご質問
Q2決済当日に旅行に行っていても大丈夫？
A
最終確認のために司法書士からの電話連絡にご対応いただける状態であれば大丈夫です。
Q2鍵の受け渡しはどうしたらいいのですか？
A
売主様は決済前日までに弊社へお預けいただき、買主様は決済完了後に弊社からお受け取りとなります。
Q2決済当日はどのような手続きがありますか？
A
決済当日、司法書士からの電話連絡で確認が取れ次第、事前にご承諾いただいた内容で送金を行います。
- 注意事項
-
当社が提携する株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン指定の信託口座をご利用いただきます。
本ページは、本サービスについての内容を全て記載したものではありません。また、記載内容は予告なく変更される場合がございます。
お申し込みにあたっては、「サービス利用約款」をご確認ください。
本サービスをご利用の際は、売主様・買主様双方より、「サービス利用約款」へ同意いただくことが必要となります。
手付金キャッシュレスサービスをご利用の場合は、契約日の３営業日前（土日・祝日除く）までにお申し込みをしていただくことが必要です。
本サービスをご利用の際、ご融資がある場合は金銭消費貸借契約締結日（住宅ローン契約）の１週間前かつ決済日の２週間前までにお申し込みをしていただくことが必要です。
買主様がご利用になる融資金融機関によっては、「サービスが利用できない場合」や決済日当日に買主様の「お手続きが必要な場合」等お手続き方法が異なる場合がございます。
売主様に借入れ金融機関の抵当権抹消手続きがある場合、金融機関によっては決済日当日に抵当権抹消登記書類を直接受領いただく場合がございます。
買主様により手付金や売買代金等を信託口座へ送金する場合の振込手数料は買主様負担となります。（振込手数料は、買主様が利用する金融機関によって異なります。）
信託口座から指定口座へ送金する振込手数料は、規定回数まで無料です。規定回数を超えた場合は、売主様・買主様のご負担となります。
お申し込みいただく案件の内容により、お手続き方法が異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。