biz buy fav history ietanstyle mail mypage reform rent search sell tel house land mansion print point panorama save movie view door qanda useful office input lock label crown train add marker historyCheck catalogM catalogT catalogHG voice bus

<いい家探せる> ietan.jp(イエタン.jp)

大成有楽不動産販売

不動産の売買なら大成有楽不動産販売|ietan(イエタン)

Menu

トップ
マイページ
  1. 不動産の売買はietan(イエタン)
  2. 不動産を貸したい
  3. 一室のオーナー様向け 賃貸管理システムお取引の流れ

不動産を貸したい一室のオーナー様向け 賃貸管理
システムお取引の流れ

当社は、これから賃貸経営を始められる貸主様もしっかりサポートいたします。お取引の流れと留意点をご紹介します。

賃貸管理システムお取引の流れ

  1. Step.1査定
    • 諸条件設定の賃料等のアドバイス
    • リフォームのアドバイス
    • 物件調査
  2. Step.2ご依頼
    • 賃貸管理依頼書作成
    • 受付
    • 転貸プランのみマスター契約を締結
    貸主様にご用意いただくもの

    ご依頼時

    • 間取図(パンフレット等)
    • 案内図
    • 登記事項証明書(1ヶ月以内のもの)
    • ご本人確認ができるもの(運転免許証・保険証印鑑証明書等)
    • 管理規約、使用細則等
    • ご印鑑
    • 鍵一式(玄関のオリジナルキー2本以上・建物内の鍵が複数ある場合は全種類)
    • 設備機器の取扱説明書
    • 管理組合に提出する第三者使用届等(分譲マ ンションの場合)
    • 付帯設備表作成(貸主様ご自身で仕様・設備等を確認の上作成していただきます。)
  3. Step.3入居者募集
    • 幅広い広告活動
    • 募集図面の作成
    • リフォーム実施
  4. Step.4入居申込み
    • 入居審査
  5. Step.5ご契約
    • 管理業務委託契約の締結
    • 契約の準備
    • 賃貸借契約の締結
    • 鍵の引渡し
    • 現状確認書の送付
    貸主様にご用意いただくもの

    ご契約時

    • 収入印紙(200円)2枚
    • ご印鑑

    業務委託料
    (賃貸の1.1ヶ月・税込~賃貸の1.65ヶ月・税込)

    ※転貸プランを除く

  6. Step.6管理
    • 賃料等の集金管理
    • 滞納時の督促
    • 滞納保証
    • 月次報告書の発送 ※シンプルプランを除く
    • お問合せやクレーム対応等 ※シンプルプラン除く
  7. Step.7更新・再契約
    • 更新依頼受付
    • 更新条件の折衝
    • 更新契約書の作成
    貸主様にご用意いただくもの

    更新・再契約時

    • 更新契約書類への記名押印
    • 領収証の発行(当社指定様式)
    • 収入印紙(200円)

    更新事務手数料
    (賃料の0.55ヶ月・税込)

    ※転貸プランを除く

  8. Step.8解約
    • 解約受付
    • 退去立会
    • 室内点検
    • 敷金精算 ※シンプルプラン除く
  9. Step.9再募集
    • 依頼書の作成
    • リフォーム業者手配

一室から一棟まで、賃貸管理のことは
大成有楽不動産販売にお任せください

無料! 賃料査定はこちら

豊富なデータや市場トレンドを分析した
適正な査定を無料でお申込みいただけます。

無料賃料査定をする

賃貸経営のご相談はこちら

大成建設グループの仲介ネットワークを活かした
賃貸経営を徹底サポートします。

賃貸経営なんでも相談

お気に入りに追加しました。

検索条件を保存しました。

この検索条件は、すでに保存されています。

検索条件の保存は10件までです。

お手数ですが、検索条件をご確認ください。

保存した条件を確認する

検索条件を保存します

マイページ会員の方

メールアドレス
パスワード

ログインして追加

マイページ会員ではない方

マイページ登録せずに検索条件を保存します。
マイページに登録いただくとスマートフォンや複数のPCで共有できます。

検索条件を追加